Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пасеновой З.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной (ничтожной) сделку и о применении последствий недействительности сделки в рамках дела о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: х. Трудобеликовский, Красноармейского р-на, Краснодарского края, СНИЛС <***>, ИНН <***>), при участии: ФИО3 паспорт.

Установил:

В Арбитражный суд в рамках процедуры реализации имущества ФИО4 (далее – должник) обратился финансовый управляющий должника - ФИО2 (далее – заявитель, финансовый управляющий) с заявлением о признании договора, заключенного 08.10.2015 г. между ФИО5 и ФИО4, о продаже земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601071:18 недействительным и применить последствия недействительности сделки в форме возврата указанного имущества в конкурсную массу должника.

Заявитель также просит признать недействительным право собственности ФИО5 на указанный земельный участок, восстановить в праве собственности ФИО4

От представителя ООО «Юг Коллекшн» в материалы дела поступил отзыв о признании сделки недействительной, поддерживает исковые требования финансового управляющего должника, просит удовлетворить в полном объеме.

От ФИО5 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление о признании сделки недействительной, в удовлетворении заявления финансового управляющего должника просит отказать, полагает, что финансовый управляющий не доказал неравноценность встречного исполнения, поскольку аналогичные участки вокруг также продаются по цене ниже его кадастровой стоимости, просил заслушать свидетеля ФИО6, представил в материалы дела фотографии участка.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, пояснила, что аналогичный соседский участок продается по цене 60 000 рублей, на участке ФИО3 нет ни света, ни газа, ни воды, он его улучшил, огородив забором, очистил от сорняков.

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Славянский район направило в материалы дела ходатайство, в котором

просит принять решение в соответствии с требованиями законодательства и в интересах несовершеннолетних детей заявителя, рассмотреть спор без его участия.

В соответствии с п 5. ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных ст. ст. 9, 41 АПК РФ, суд считает необходимым, на основании ст. 158 АПК РФ, судебное заседание отложить, предложить ответчику документально подтвердить рыночную стоимость спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 158, 184-185, 223 АПК РФ, ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотрение заявления отложить на 23 января 2019 г. в 11 часов 00 минут в помещении арбитражного суда Краснодарского края по адресу: <...>, зал судебных заседаний № 713, тел. <***>.

Финансовому управляющему представить суду кадастровую и рыночную стоимость спорного земельного участка.

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Судья Л.Р. Туманова