Арбитражный суд Краснодарского края

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.03.2008г.                                                                                                 Дело № А-32-3889/2008-69/20

г. Краснодар

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гладкова В.А. рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску  администрации муниципального образования Тбилисский район к ОАО «Пищекомбинат Тбилисский» Тбилисский район о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

при участии

от истца: ФИО1 (представитель по доверенности от 12.11.2007 № 3699);

                 ФИО2 (представитель по доверенности от 10.01.2008 № 11)

от ответчика: ФИО3 (представитель по доверенности от 06.11.2007 г.)

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тбилисский район обратилась в арбитражный суд Краснодарского края к ОАО «Пищекомбинат Тбилисский» о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 02.02.2003 г. № 2900001002.

Представитель истца в предварительном судебном заседании пояснил, что договор заключен на 5 лет основанием расторжения данного соглашения является невыполнение ответчиком условий договора аренды в части обязанности  арендатора обеспечивать плодородие арендуемого земельного участка, осуществлять мероприятия по  улучшению земель и охране почв, не совершать действий, приводящих к ухудшению его качественных характеристик и экологической обстановки. Факт допущенных нарушений подтверждается постановлениями о наложении административного штрафа от 07.06.2007 г. № Тб/2007-18, № Тб/ 2007 – 17.

Представитель ответчика, с иском не согласился, в представленном на исковое заявление отзыве просит суд оставить исковое заявление без рассмотрения в соответствии со ст. 148 АПК РФ. Факт привлечения к административной ответственности за нарушение положений ст.7 Закона Краснодарского края от 11.01.2006 г. № 984-КЗ подтвердил, пояснив при этом, что данное обстоятельство не является основанием к расторжению договора аренды, поскольку выявленные нарушения земельного законодательства в настоящее время устранены, а на арендуемых площадях в настоящее время ведутся полевые сельскохозяйственные работы.

При таких обстоятельствах суд находит дело подготовленным к судебному разбирательству по существу

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 137, 184, 185 АПК РФ, суд

 ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебное разбирательство на 03.04.2008 г. в 11.00 час., по адресу: <...>, каб. № 42.

Лицам, участвующим в деле, представить в судебное заседание:

Истцу: положение о проведении муниципального земельного контроля. Подтвердить наличие либо отсутствие недостатков, выявленных при проведении проверки использования земель сельскохозяйственного назначения (представить соответствующие акты обследования земельного участка).

          Ответчику: возражения на  исковое  заявление с приложением доказательств в обоснование своих доводов и возражений. Подтвердить устранение нарушений земельного законодательства, выявленных в ходе проведения проверки использования земель сельскохозяйственного назначения, а также  представить доказательства проведения полевых сельскохозяйственных работ на арендуемом земельном участке.

Сторонам предлагается урегулировать спор в досудебном порядке, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры.

Приёмные дни специалистов: вторник, среда, четверг с 14 до 17 часов.

Приёмные дни канцелярии: понедельник-четверг  с 9-00 до 15-00 ч, пятница с 9-00 до 13-00 ч.

Согласно ч.3 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

Судья                                                                                            В.А. Гладков