Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кондратова К.Н., при ведение протокола судебного заседания помощником судьи Новошитской К.А., рассматривая в судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Садовая-Краевая", г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ООО "Комплекс", г. Краснодар (ОГРН<***>, ИНН <***>) об обязании совершить определенные действия ,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, председатель,

от ответчика: ФИО2, доверенность в деле.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Садовая-Краевая", г. Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО "Комплекс", г. Краснодар (ОГРН<***>, ИНН <***>) об обязании совершить определенные действия.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.04.2016г. на 16 час. 50 мин.

После перерыва заседание продолжено.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнение исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Стороны представили на утверждение мировое соглашение.

Статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением в любой инстанции. Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении судебного спора на основании взаимных уступок, суть которого состоит в окончании судебного процесса путем мирного урегулирования спора и достижения по волеизъявлению сторон определенности в отношениях между ними.

В судебном заседании стороны представили надлежаще оформленное мировое соглашение.

Стороны в мировом соглашении пришли к соглашению:

1. Ответчик ООО «Комплекс» обязуется в трёхмесячный срок с момента подписания настоящего соглашения устранить следующие недостатки капитального строительства:

- произвести фактическое технологическое присоединение жилых домов Садовая 6/2, Садовая 6 и Краевая 1/1 к электрическим сетям города по постоянной схеме;

- ввести в постоянную эксплуатацию электроустановку (электрощитовую) дома Садовая 6/2 с получением разрешения от органа Ростехнадзора;

- в случае отказа ОАО «НЭСК-энергосбыт» в заключении договора энергоснабжения домов Садовая 6 и Краевая 1/1 по имеющимся разрешительным документам Ростехнадзора, получить повторно разрешение на ввод в эксплуатацию электроустановок;

- укомплектовать помещения электрощитовых домов Садовая 6/2, 6 и Краевая 1/1 средствами индивидуальной защиты;

- выполнить работы по герметизации ввода кабелей в электрощитовую дома Садовая 6;

- в случае выявления замечаний электросетевой (или энергосбытовой) компанией в устройствах ВРУ-0,4кВ домов при вводе в эксплуатацию приборов учёта электроэнергии (пломбировке), устранить указанные замечания;

- выполнить работы по реконструкции водонасосной станции в соответствии с запроектированной мощностью (3*3кВт, проект 23-05 ВК1-1) с установкой резервного насоса и системы автоматики;

- установить в помещении водомерного узла и насосной станции дренажный приямок и дренажный насос, предусмотренные проектом 23-05 ВК1-1;

- произвести технический осмотр насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения (при вводе в постоянную эксплуатацию общедомового прибора учёта воды) совместно с представителями ООО «Краснодарводоканал» и ТСЖ «Садовая-Краевая» с подписанием соответствующего акта и устранением замечаний, если таковые будут обнаружены в результате осмотра насосной станции;

- ввести в эксплуатацию энергоустановку (тепловой пункт) с учётом постройки дома третьей очереди строительства Краевая 1/1;

- выполнить работы по устройству дождевых стоков дома Краевая 1/1 с обоснованием технического решения;

- выполнить работы по установке дождеприёмника на дворовой территории домов с отводом в сеть дождевой канализации (на дороге возле ливневого колодца дома Садовая 6/2);

- установить доводчики на дверях между балконным переходом и лестничной клеткой дома Садовая 6 с 6-го по 14, 16 этаж в общем кол-ве 10 шт.;

- установить доводчики на дверях между балконным переходом и площадкой перед мусоропроводом дома Садовая 6 с 3-го по 14-й этаж в общем кол-ве 12 шт.;

- установить противопожарные шланги в поэтажных пожарных шкафах дома Краевая 1/1 или передать по акту в ТСЖ «Садовая-Краевая» в количестве 16 шт;

- установить противопожарную входную дверь в электрощитовой дома Краевая 1/1;

- привести автоматические установки пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы противодымной вентиляции в исправное состояние;

- выполнить работы по приведению в соответствие огнестойкости воздуховодов систем дымоудаления домов;

- доукомплектовать пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода стволами на всех этажах домов или передать по акту в ТСЖ «Садовая-Краевая» в кол-ве 29 шт.;

- оборудовать пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода соединительными головками для присоединения пожарных рукавов на всех этажах домов в кол-ве 33 шт.;

- установить насосы противопожарного водопровода с номинальной мощностью 22 кВт в соответствие с проектом 23-05 ВК1-1;

- провести испытания системы противопожарного водоснабжения;

- провести проверку работы системы естественной вентиляции домов и в случае выявления нарушений принять меры по их устранению;

- выполнить работы по отделке входных групп лестниц цокольных этажей домов со стороны двора;

- выполнить работы по покрытию детской площадки специальным отсевом;

- установить детский игровой комплекс не менее КСИЛ №5525 (7,25м*6,4м*3,7м);

2. Истец ТСЖ «Садовая-Краевая» обязуется подписать акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон после выполнения Ответчиком ООО «Комплекс» всех необходимых мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств домов Садовая 6/2, 6 и Краевая 1/1 к электрическим сетям города на постоянной основе. При этом максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств, указанных в данных актах, должна быть не менее расчётных данных ООО «Югстройинжиниринг» от 17.02.2016г.

3. После проведения каждой из работ, между Истцом и Ответчиком подписывается соответствующий акт в двух экземплярах о принятии этих работ.

4. На технологическое и инженерное оборудование, которое Ответчик установит в рамках настоящего соглашения, распространяется гарантийный срок 3 года в соответствии с ч. 5.1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г «Об участии в долевом строительстве…».

5. ФИО3 расходов на уплату государственной пошлины, понесённых Истцом при подаче искового заявления, подлежит возмещению Ответчиком.

6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Суд пришел к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку направлено на урегулирование существующих правоотношений сторон и не противоречит нормативно – правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.2. ст. статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае утверждения мирового соглашения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 41, 138-142, 150, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения - удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, по которому: