Гражданский кодекс часть 1

Судья Непранов Г.Г., ознакомившись с материалами дела по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Минск Белорусской ССР; место регистрации: г. Сочи,
ул. Чебрикова, д. 46, кв. 64, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

установил:

ФИО1 (далее – заявитель, кредитор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ФИО2
(далее – должник) несостоятельным (банкротом). Определением суда от 09.01.2020 заявление ФИО1 признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина на 6 месяцев. Суд утвердил финансовым управляющим ФИО3. Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсант» - 18.01.2020.

С 15.01.2020 в суд поступают требования к должнику о передаче жилых помещений и/или денежные требования. Из заявлений следует, что должником - ФИО2 привлекались денежные средства физических лиц по предварительным договорам купли-продажи имущества. ФИО2 в соответствии с приговором Центрального районного суда г. Сочи от 06.10.2017 по делу №1-354/17 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст. 200.3 УК РФ, с назначением наказания в виде исправительных работ сроком на 2 года с удержанием 20 % из заработка в доход государства. Физические лица ссылаются на причинение действиями должника материального и морального ущерба.

В заявлениях кредиторы просят применить по делу правила, установленные параграфом 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) (банкротство застройщиков).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в качестве застройщика признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В силу пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд:

принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа;

освобождает арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве застройщика, если такой арбитражный управляющий не аккредитован Фондом. В указанном случае лицо, заявление которого о признании должника банкротом было признано обоснованным, представляет в арбитражный суд кандидатуру арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом.

Учитывая содержание поступающих к должнику требований, суд считает необходимым назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении при рассмотрении настоящего дела норм параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве (банкротство застройщиков).

Кроме того, суд считает необходимым привлечь к участию в рассмотрении настоящего дела Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, Администрацию муниципального образования г. Сочи и Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положениями Федерального закона от 26.10.2002
N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении при рассмотрении настоящего дела параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на 06 апреля 2020 года в 14 час. 20 мин. по адресу: <...>, зал 501.

Привлечь к участию в рассмотрении настоящего дела:

1. Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края;

2. Администрацию муниципального образования г. Сочи;

3. Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», которым предложить представить в суд письменную позицию относительно возможности применения при рассмотрении настоящего дела параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Привлеченным лицам и финансовому управляющему: заблаговременно направить в суд письменные пояснения относительно возможности применения при рассмотрении настоящего дела норм параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Судья Г.Г. Непранов