Гражданский кодекс часть 1

Администрация муниципального образования город Краснодар (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «АССА» (далее – общество) о расторжении договора аренды от 15.06.2015 № 4300021590, об обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 23:43:0416076:44.

В материалы дела от ООО «АССА» поступило встречное исковое заявление, в котором общество просит:

- обязать администрацию муниципального образования город Краснодар привести в соответствие правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар к генеральному плану муниципального образования г. Краснодар, установив в Правилах землепользования и застройки зону транспортной инфраструктуры в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0416076:44, площадью 14 060 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Андреевская, 6;

- обязать департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар обратиться в департамент архитектуры и градостроительства для изменения вида разрешенного использования земельного участка с «строительство гаражного комплекса» на вид «организация придорожного сервиса»;

- обязать администрацию муниципального образования город Краснодар (департамент муниципальной собственности и городских земель муниципального образования город Краснодар) внести изменения в договор аренды земельного участка № 4300021590, сроком на 10 лет, в части разрешенного использования с «для строительства гаражей» на «организация придорожного сервиса».

Согласно статье 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

В соответствии с указанной статьей принятие встречного иска арбитражным судом допускается, если:

В данном случае встречное требование не направлено к зачету первоначального требования, поскольку удовлетворение встречного иска не исключит полностью или в части удовлетворение первоначального иска.

Принятие встречного искового заявления для совместного рассмотрения с первоначальным заявлением не ускорит рассмотрение дела, а лишь затянет процесс.

Одновременное рассмотрение искового заявления и встречного заявления в одном деле приведет к значительному увеличению сроков разрешения дела, затруднит процедуру полного и объективного исследования обстоятельств дела.

Кроме того, правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар, в которые заявитель просит внести изменения являются нормативным правовым актом, рассмотрение споров с которыми не относится к компетенции арбитражных судов.

Рассмотрение неподведомственного арбитражному суду спора нарушает право стороны на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, суд не усматривает целесообразности в совместном рассмотрении заявлений с учетом предмета и существа первоначального и встречного исковых заявлений.

В соответствии с п. 4 ст. 132 АПК РФ, арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи.

Уплаченная государственная пошлина в размере 6 000 руб. (платежное поручение от 12.11.2019 № 41) подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст.129, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить встречное исковое заявление ООО «АССА» (ИНН 2312140494, ОГРН 1072312010132) и приложенные к нему документы.

Возвратить из федерального бюджета ООО «АССА» (ИНН 2312140494, ОГРН 1072312010132) 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 12.11.2019 № 41, выдав справку на возврат.

Определение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в суд апелляционной инстанции.

Судья Р.Ю. Савин