Определение № А32-47651/2021 от 22.06.2022 АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

по первоначальному иску

истец: Федеральное казенное учреждение "Управление Федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства" (ОГРН: 1032311075620, ИНН: 2320100329), 354002, Краснодарский край, город Сочи, улица Черноморская (Хостинский р-н), дом 1 (далее – истец, ФКУ Упрдор "Черноморье", учреждение)

ответчик 1: администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района (ОГРН: 1082365001663, ИНН: 2365012062), 352800, Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе город, Победы улица, 17, (далее – ответчик 1, администрация поселения)

ответчик 2: индивидуальный предпринимательИванчикова Вероника Валерьевна (ОГРНИП: 317237500156092, ИНН: 231806041802), (далее – ответчик 2, Иванчикова Вероника Валерьевна)

ответчик 3: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 1042304982510, ИНН 2309090540), 350090, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ленина, 28, (далее – ответчик 3, управление Росреестра по Краснодарскому краю)

ответчик 4: Ерютина Валерия Валерьевна

об установлении границ земельного участка

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН: 1102308008330, ИНН: 2308171570), 350063, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. Октябрьская, 12 (далее – третье лицо, территориальное управление)

истец по встречному исковому заявлению: Ерютина Валерия Валерьевна, Краснодарский край, г. Сочи

ответчики по встречному исковому заявлению:

1. Федеральное казенное учреждение "Управление Федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства" (ОГРН: 1032311075620, ИНН: 2320100329), 354002, Краснодарский край, город Сочи, улица Черноморская (Хостинский р-н), дом 1 (далее – истец, ФКУ Упрдор "Черноморье", учреждение)

2. управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН 1042304982510, ИНН 2309090540), 350090, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ленина, 28, (далее – ответчик 3, управление Росреестра по Краснодарскому краю),

Третьи лица:

- индивидуальный предпринимательИванчикова Вероника Валерьевна (ОГРНИП: 317237500156092, ИНН: 231806041802), (далее – ответчик 2, Иванчикова Вероника Валерьевна),

- администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района (ОГРН: 1082365001663, ИНН: 2365012062), 352800, Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе город, Победы улица, 17, (далее – ответчик 1, администрация поселения)

об обязании

при участии

от истца: Залюбовский М.В., по доверенности, диплом;

от ИП: Лебедев А.В., по доверенности, диплом;

от администрации: Жигайлов Р.В., по доверенности, диплом,

от иных лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, согласно которого просит:

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:51:0000000:18, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518 в следующих координатах:

Указать, что решение по настоящему делу является основанием для осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также подготовки кадастровым инженером межевого плана.

Определением суда от 21.03.2022, в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № А32-47651/2021 принят встречный иск Ерютиной В.В.:

1. обязать ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» устранить препятствия в пользовании принадлежащим на праве аренды земельным участком путем сноса за свой счет самовольно возведенного строения (подпорной стены) на земельном участке с кадастровым номером 23:51:0201003:518, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Новороссийское шоссе,

2. признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0000000:18, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:519, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0000000:18 и земельного участка с кадастровым номером 23:51:02001003:519, а именно исправить координату точки 8 Х=376411,39 Y=1385512,29 кадастровых границ участков 23:51:0201003:519 и 23:51:00000000:18, на координату точки 7 фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:519 по следующим геоданным: точка 7 Х=376406.56; Y=1385513.25.

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Произвести процессуальную замену по первоначальному иску ИП Иванчиковой В.В. на Ерютину В.В.

Ходатайство истца (по первоначальному  иску) о назначении по делу судебной экспертизы судом рассмотрено и удовлетворено.

Поручить проведение  судебной экспертизы  Сычёвой Татьяне Александровне эксперту ООО «Кубаньгипрозем» (ИНН 2311241041, ОГРН 1172375057689, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, 37, тел. 8(861)274-34-96.

Перед экспертом поставить вопросы:

1)Установить имеется ли реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518?

2)Если имеется, указать причины и способы устранения.

3)Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518, смежного с границей земельного участка  с кадастровым номером 23:51:0000000:18, занятого автомобильной дорогой федерального значения А-147, с учетом инженерных сооружений, объектов капитального строительства и автомобильных дорог в соответствии с нормами  отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или)  объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717, а также с учетом п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которым, границами земельного участка считаются границы, закрепленные с использованием природных объектов или объектов исскуственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка.

Стоимость судебной экспертизы установить  52 000,00 рублей.

Срок проведения экспертизы – 28 рабочих дней с момента получения материалов дела.

На основании изложенного в силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство надлежит отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Произвести процессуальную замену, в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по первоначальному иску ИП Иванчиковой В.В. на Ерютину В.В.

Ходатайство истца (по первоначальному иску) о назначении по делу судебной экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу судебную экспертизу.

Сычёвой Татьяне Александровне эксперту ООО «Кубаньгипрозем» (ИНН 2311241041, ОГРН 1172375057689, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, 37, тел. 8(861)274-34-96.

Предупредить Сычеву  Татьяну Александровну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Перед экспертом поставить вопросы:

1)Установить имеется ли реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518?

2)Если имеется, указать причины и способы устранения.

3)Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:51:0201003:518, смежного с границей земельного участка  с кадастровым номером 23:51:0000000:18, занятого автомобильной дорогой федерального значения А-147, с учетом инженерных сооружений, объектов капитального строительства и автомобильных дорог в соответствии с нормами  отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или)  объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717, а также с учетом п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которым, границами земельного участка считаются границы, закрепленные с использованием природных объектов или объектов исскуственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка.

Стоимость судебной экспертизы установить  52 000,00 рублей.

Срок проведения экспертизы – 28 рабочих дней с момента получения материалов дела.

Заключение эксперта представить в письменной форме.

Для проведения экспертизы направить в распоряжение эксперта материалы
дела № А32-47651/2021.

Эксперту обеспечить сохранность материалов дела.

По окончании проведения экспертного исследования направить материалы
дела № А32-47651/2021 вместе с экспертным заключением в адрес Арбитражного суда Краснодарского края

Отложить судебное разбирательство на 09 августа 2022 года
в 15 часов 00 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 406.

Сторонам пояснения с учетом выводов судебной экспертизы.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края http://krasnodar.arbitr.ru/, на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru, а также по телефону 8(861)293-81-10.

Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве арбитражного суда могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://my.arbitr.ru.

Запись на ознакомление с материалами дела осуществляетсяпо телефону 8(861)293-81-10.