Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В. (в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с определением заместителя председателя Арбитражного суда Краснодарского края от 05.08.2021 г. о передаче дела)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Адыгеятурист», г. Майкоп (ИНН: 0105023044, ОГРН: 1020100700762)

к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН: 2308077553, ОГРН: 1022301228399)

к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (ИНН: 2308171570, ОГРН: 1102308008330)

третьи лица: Управление Росреестра по Краснодарскому краю, г. Краснодар (ИНН: 2309090540, ОГРН: 1042304982510)

Государственное казенное учреждение Краснодарского края «Управление особо охраняемыми природными территориями Краснодарского края», г. Краснодар (ИНН: 2310162090, ОГРН: 1122310002836)

Министерство природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН: 2312161984, ОГРН: 1092312004113)

ГКУ «Комитет по лесу», Северский район, пгт. Афипский (ИНН: 2348027076, ОГРН: 1072348002253)

ГКУ КК «Краснодаравтодор», г. Краснодар (ИНН: 2309075012, ОГРН: 1022301430249)

Департамент лесного хозяйства по Южному Федеральному округу, г. Ростов-на-Дону

Министерство транспорта и дорожного хозяйства Краснодарского края (ИНН: 2308077190, ОГРН: 1022301219940)

об исправлении реестровой ошибки,

при участии:

от истца: Сухов Е.Л. – удостоверение (адвокат) (до и после перерыва);

от ответчика (департамент): Шапаренко Н.О. – доверенность (до и после перерыва), Сергеева В.С. – доверенность (до перерыва);

от третьего лица (Краснодаравтодор): Вавилова Т.М – доверенность (до и после перерыва);

от третьего лица (министерство транспорта): Шкильный Р.А. – доверенность (до перерыва);

от третьего лица (министерство природных ресурсов): Калякин Р.В. – доверенность (до и после перерыва);

остальные участники процесса не явились, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Адыгеятурист», г. Майкоп (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар, к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (далее – ответчики) с исковым заявлением, в котором просит:

1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 23:02:1104040:86, площадью 3012 кв.м., из земель особо охраняемых объектов, для размещения подъездной дороги, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:87, площадью 2687 кв.м., из земель особо охраняемых объектов, для размещения туристского комплекса, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:88, площадью 127 кв.м., из земель особо охраняемых объектов, для размещения блок-вагона 2-х секционного спального, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение, 26 км. автодороги Даховская - Лагонаки;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:89, площадью 49 кв.м., из земель особо охраняемых объектов, для размещения здания магазина, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение.

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478, площадью13268 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, в соответствии с изготовленным ООО «Госземкадастрсъемка» -ВИСХАГИ межевым планом.

3. Обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея согласовать в соответствии с межевым планом ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ границы земельных участков из состава лесных земель с кадастровым номером 23:02:1104040:28, площадью 1 025 830 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район; Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б, части выделов 36,38,43, выдел 37; с кадастровым номером 23:02:1104040:27, площадью 110 517 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б, части выделов 41,42,46,51,52, квартал 62Б, путем подписания акта согласования границ и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для земельного участка площадью 13 268 кв.м.

4. Обязать Департамент имущественных отношений Краснодарского края согласовать в соответствии с межевым планом ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:566, площадью 290 045 кв.м. из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,., под объектами транспорта автомобильного, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, путем подписания акта согласования границ и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для земельного участка площадью 13 268 кв.м.

5. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ сведения об измененных границах следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 23:02:1104040:566, площадью 290 045 кв.м. из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, под объектами транспорта автомобильного, находящийся в собственности субъекта федерации – Краснодарского края, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:28, площадью 1 025 830 кв.м., из состава лесных земель, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район; Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б части выделов 36,38,43, выдел 37.

- с кадастровым номером 23:02:1104040:27, площадью 110 517 кв.м., из состава лесных земель, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б части выделов 41,42,46,51,52, квартал 62Б.

6. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о категории земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 - земли особо охраняемых территорий; о виде разрешенного использования - для размещения туристского комплекса, а также внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о размере кадастровой стоимости данного земельного участка.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: Министерство природных ресурсов Краснодарского края, ГКУ «Комитет по лесу» и ГКУ КК «Краснодаравтодор».

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.03.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Департамент лесного хозяйства по Южному Федеральному округ.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.04.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Министерство транспорта и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.08.2021 г. по делу назначена судебная экспертиза. Проведение судебной экспертизы поручено ООО «Кубаньгипрозем», эксперту Грищенко М.Г.

29.10.2021 г. по результатам экспертного исследования в материалы дело представлено экспертное заключение.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.11.2021 г. назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу на 13.01.2022 г.

В соответствии со ст. 146 АПК РФ суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле либо по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Поскольку основания для приостановления производства по делу отсутствует, суд считает необходимым производство по делу возобновить.

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовал об уточнении исковых требований с частичным отказом. Ходатайство оставлено открытым, истцу предложено оформить частичный отказ надлежащим образом.

Представитель департамента в судебном заседании возражал по экспертному исследованию, ходатайствовал о вызове в судебное заседание эксперта.

Представитель министерства транспорта в судебном заседании поддержал ходатайство департамента и представил свои вопросы, подготовленные для эксперта.

Представитель Краснодаравтодор в судебном заседании высказал возражения по экспертному исследованию.

Представитель министерства природных ресурсов в судебном заседании письменной позиции по делу с учетом экспертного исследование не представил.

Остальные участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное разбирательство не явились.

В судебном заседании 13.01.2022 г. с целью представления участниками процесса вопросов для эксперта и оформления истцом частичного отказа судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 20.01.2022 г. до 16-00 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено в присутствии представителей истца, департамента, Краснодравтодор и министерства природных ресурсов.

Представитель департамента и Краснодаравтодор представили вопросы для эксперта.

Поскольку требуются пояснения по проведенному экспертному исследованию, суд считает целесообразным ходатайство департамента о вызове эксперта удовлетворить, вызвать эксперта в судебное заседание.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 146, 158, 159, 163, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возобновить производство по делу.

Ходатайство департамента о вызове эксперта – удовлетворить.

Ходатайство истца об уточнении иска с частичным отказом – оставить открытым.

Руководителю ООО «Кубаньгипрозем» обеспечить явку в судебное заседание эксперта Грищенко М.Г. для дачи пояснений по проведенному исследованию.

Отложить судебное разбирательство на 16 час. 10 мин. 17 февраля 2022 г. в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 809.

Истцу:

- представить письменную позицию по необходимости привлечения к участию в деле в качестве соответчика Управление Росреестра;

- письменно обосновать заявленные требования на соответствие выводам судебной экспертизы (отсутствие требования о признании реестровой ошибки);

- оформить надлежащим образом частичный отказ от требований.

Запрашиваемые документы направить в суд и лицам, участвующим в деле в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала судебного заседания (не позднее чем за 3 рабочих дня до даты заседания).

Лицам, участвующим в деле, необходимо обеспечить явку в заседание своих представителей (с надлежащим образом оформленными доверенностями) либо сообщить суду о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, принять меры к уведомлению других участников процесса о дате и времени рассмотрения дела.

Информацию о движении дела, времени и месте проведения заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет http://krasnodar.arbitr.ru/.

Судья О.В. Кирий