Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Краснодарского края Бочкарев С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арзулумовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Пальцева Сергея Валерьевича об установлении размера требований кредитора, предъявленное в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО ИСК «РАС» (ИНН: 2320178702, ОГРН: 1092366009911),

при участии в судебном заседании:

от Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае: по доверенности Борисова О.В.,Фонда КК – Борисова О.В.,

от заявителя: по доверенности Якубович А.С.,
от конкурсного управляющего: по доверенности Съедин В.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Лаптиева Марина Алексеевна (далее – заявитель, кредитор) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью инвестиционно-строительной компании «РАС» (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2019 (резолютивная часть от 21.05.2019) ООО ИСК «РАС» (далее по тексту – должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Байрамбеков Малик Мусаибович.

К делу о несостоятельности (банкротстве) должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (правила о несостоятельности (банкротстве) застройщика).

Сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства (в том числе о применении правил о банкротстве застройщика) опубликовано в официальном источнике 01.06.2019.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2019 дело № А32-7264/2019 передано для рассмотрения судье Бочкареву С.В.

В Арбитражный суд Краснодарского края 17.12.2019 от ФИО1 (далее – кредитор) поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требование о передаче жилого помещения - квартиры (Евро-2) на 11 этаже, Секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв.м., расположенного по адресу: <...>/Д в Карасунском округе г. Краснодара.

Определением суда от 19.02.2020 включены требования ФИО1 в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений должника в отношении жилого помещения (квартира Евро-2) на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв.м, расположенного по адресу: <...>/Д в Карасунском округе г. Краснодара. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой установлено считать 1 869 668 рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 18.04.2022 определение от 19.02.2020 отменено в связи с рассмотрением заявления по правилам первой инстанции. Требования ФИО1 включены в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений должника в отношении жилого помещения (квартира Евро-2) на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв. м, расположенного по адресу: <...>/Д в Карасунском округе города Краснодара. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой установлено считать 1 869 668 рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.06.2022 г. определение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.02.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 по делу № А32-7264/2019 отменены. Вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.07.2022 назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.

От ФИО2 в материалы спора поступил отзыв на заявленное требование.

Во исполнение указаний суда кассационной инстанции представитель Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае в судебном заседании представила выписку из ЕГРН по спорному объекту.

Представитель заявителя пояснил, что 10.06.2019 ФИО1 осуществил меры по регистрации права по ДДУ. Регистрирующий орган осуществил приостановку регистрации права 07.10.2019 (бессрочно) в связи с наличием арестов по спорному объекту.

Протокольным определением представленные к судебному заседанию документы приобщены к делу.

Суд, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 51 АПК РФ, пришел к выводу о необходимости привлечения ППК «Фонд развития территорий» к участию в споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 3 статьи 51 АПК РФ о вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

В виду данных обстоятельств, суд счел необходимым в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить судебное заседание и привлечь к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Руководствуясь статьями 51, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления с учетом графика судебных заседаний и отпуска судьи на 30.11.2022 в 11 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал судебных заседаний № 702.

Привлечь к участию в споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ППК «Фонд развития территорий» (121087, <...>).

В порядке подготовки к судебному заседанию:

ППК «Фонд развития территорий»: представить отзыв на заявленное требование.

Сторонам разъясняется, что корреспонденцию, адресованную суду, необходимо направлять заблаговременно, с учетом поступления в суд не менее чем за 3 рабочих дня до назначенной даты судебного заседания, по адресу: 350063, <...> либо через электронный сервис – Мой арбитр, расположенный на официальном сайте http://www.arbitr.ru/.

При направлении необходимо ссылаться на номер дела и указывать судью, в производстве которого находится настоящее дело. Телефон справочной службы <***>: Телефон канцелярии суда +7 (861) 293-81-00; Телефон помощника судьи, секретаря судебного заседания: +7 (861) 293-80-04.

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте картотеки арбитражных дел - http://kad.arbitr.ru/.

Судья С.В. Бочкарев