Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Краснодарского края А.Л. Назыков, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чиназировой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Родина» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Родина» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконным отказа Управления Росреестра в Краснодарском крае от 20.01.2014 №20/106/2013-268 в государственной регистрации права общей долевой собственности общества на доли в размере 11720/1-73455 в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:08:0000000:73, приобретенные по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 26.11.2013.

По мнению заявителя, Управление незаконно потребовало предоставления нотариально заверенного согласия супругов продавцов земельных долей, тогда как доли в праве собственности на земельный участок были приобретены продавцами в

порядке безвозмездной приватизации земель и на них не распространяется режим совместной собственности супругов.

В предварительном судебном заседании представитель общества поддержал заявленные требования, представитель Росреестра возражал, сославшись на внутриведомственную инструкцию, требующую предоставления нотариального согласия супруга на продажу недвижимого имущества.

Суду были также представлены копии договора купли-продажи долей в праве на земельный участок с дополнительным соглашением, заявление в Росреестр о регистрации права общества на доли, оспариваемый отказ Росреестра.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 23 по 24 апреля 2014 года, после перерыва представители сторон в заседание не явились.

Суд пришел к выводу о завершении предварительного судебного заседания и с согласия сторон открыл судебное разбирательство в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ. В целях дополнительного исследования материалов дела суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства.

Руководствуясь статьями 137, 152, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство на 26 мая 2014 года на 10 часов 40 минут, рассмотреть дело в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, кабинет 28.

Обязать Управление Росреестра в Краснодарском крае представить выписку из ЕГРП в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 23:08:0000000:73, а также представить материалы дела правоустанавливающих документов на указанный земельный участок для обозрения в судебном заседании и приобщения копий дела правоустанавливающих документов к материалам настоящего дела.

Управлению Росреестра пояснить в письменном виде, по каким причинам было запрошено предоставление нотариально заверенного согласия супруга на распоряжение долей по тем продавцам долей, у которых право на долю возникло, как следует из текста договора купли-продажи с обществом, в порядке наследования и подтверждалось свидетельством о праве на наследство.

Истцу представить документы о приватизации земель колхоза «Родина» (реорганизации колхоза «Родина»), подтверждающие основания приобретения продавцами права на доли (из представленных документов процедура

приватизации земель колхоза «Родина» не усматривается), также представить документы о правах продавцов на отчуждаемые доли в праве на земельный участок (постановления администрации, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о регистрации права собственности, договоры, раскрывающие основания приобретения права на доли).

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний,

объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского

края в сети Интернет по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru/ или http://kad.arbitr.ru/. E-mail: info@

00 00

krasnodar.arbitr.ru. Режим работы суда: канцелярия (прием документов): пн. – чт. с 9-до 15-, пт.

00 00

с 9-до 13; специалисты (ознакомление с материалами дела, выдача суд. актов): вт.– чт. с 14-

00 до 17-; г. Краснодар, ул. Красная, 6, тел./факс 8 (861) 268-16-50. Факс 8-го судебного состава

8(861)268-16-50 (на факсимильном сообщении указывать номер дела).

Судья

А.Л. Назыков