Определение № А33-11438/10 от 28.10.2010 АС Красноярского края

1192/2010-172060(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, г. Красноярск,

к Красноярскому краевому общественному Фонду детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда», г. Красноярск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Абалаковский», г. Красноярск,

Министерство культуры Красноярского края, г. Красноярск,

о расторжении договора аренды нежилого помещения от 16.10.1998 № 4237/1; об обязании вернуть нежилое помещение,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.09.2010 № 88,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 06.09.2010; ФИО3, представителя по доверенности от 06.09.2010,

от третьего лица (общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Абалаковский»): ФИО4, директора (протокол от 05.04.2010, приказ о приеме на работу от 05.04.201 0№ 11/1 лс, контракт от 10.09.2005, дополнительное соглашение к контакту от 10.09.2005 от 05.04.2010),

от третьего лица (Министерства культуры Красноярского края): ФИО5, представителя по доверенности от 13.01.2010 № 30юр,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатенко В.Н.

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Красноярскому краевому общественному Фонду детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» с требованиями:

1. о расторжении договора аренды нежилого помещения от 16.10.1998 № 4237/1

2. об обязании вернуть нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 432 кв.м.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.08.2010 возбуждено производство по делу, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Абалаковский».

Определением от 07.09.2010 назначено судебное заседание на 04.10.2010.

Определением от 04.10.2010 судебное разбирательство отложено на 28.10.2010, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований

относительно предмета спора привлечен центр по охране и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры Красноярского края.

Истцом представлены дополнительные пояснения по делу, согласно которым:

- согласно определению Красноярского краевого суда от 30.09.2008 обязанность по проведению процедуры ликвидации Красноярского краевого общественного фонда детей- сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» возлагается на председателя и директора Фонда, в порядке и сроки предусмотренные статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации.

- полномочия директора Фонда ФИО3 истекли, как установлено решением Красноярского краевого суда от 16.05.2008, а новый директор не утвержден в соответствии с требованиями законодательства РФ, истец считает что полномочным лицом в настоящее время является председатель Фонда ФИО6

Ответчик представил дополнительный отзыв на исковое заявление, согласно которому:

- в спорном нежилом помещении находился и в настоящее время находится историко- мемориальный центр братьев А-вых, включая памятник перед ним, а также мемориальная комната-музей братьев А-вых. Здание до настоящего времени используется по его назначению, несмотря на решение суда о ликвидации фонда;

- помещение находится в удовлетворительном состоянии. Реставрация здания первоначально проводилась начиная с 1998 года. Довод истца об ухудшении состояния имущества ничем не подтвержден;

-подвального помещение не предоставлялось ООО ТД «Абалаковский». ООО ТД «Абалаковский» имеет доступ в это помещение на основании соглашения о совместной деятельности от 30.01.2007 для эксплуатации находящегося там технологического оборудования, обеспечивающего нормальное функционирование здания;

- полномочия ликвидатора ФИО7 и состава совета учредителей Фонда «Полярная звезда» определены решением Совета учредителей Фонда от 10.05.2004 в состав учредителей был принят ФИО3 и исключены ФИО8, ФИО9, ФИО10 Решением Совета от 21.11.2007 из состава Совета исключен ФИО4 Решения не обжалованы, следовательно, имеют юридическую силу;

- ФИО7 была назначена ликвидатором Фонда решением от 28.10.2008.

Представитель Министерства культуры Красноярского края пояснила, что центра по охране и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры Красноярского края нет, в настоящее время это Министерство культуры Красноярского края. Уточнения наименования третьего лица приняты судом.

Министерство культуры Красноярского края представило отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования поддерживает, считает подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

- между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения от 16.10.1998 № 4237/1, расположенного по адресу: <...>. Указанное здание является объектом культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1907-1925 жили советские альпинисты-исследователи братья ФИО11» на основании решения исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 05.1 1.1 990 № 279;

- между ответчиком и Комитетом по охране и использованию памятников истории и культуры администрации Красноярского края было заключено охранное обязательство от 13.1 1.2001 № 163, в соответствии с которым Красноярский краевой общественный Фонд детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» (пользователь) обязуется использовать памятник под уставные цели, проводить реставрационные работы, текущий и капитальный ремонт за свой счет по предварительному разрешению органа по охране памятников культурного наследия;

- ответчиком условия охранного обязательства не выполнены, а именно: реставрационные работы северного фасада здания не были проведены, о чем свидетельствует

акт проверки Службы по охране объектов культурного наследия администрации Красноярского края от 18.05.2007. В связи с невыполнением условий охранного обязательства ответчик был привлечен к административной ответственности. До настоящего времени никаких работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия ответчиком не выполнено.

Истец представил письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения от 28.10.2010, подписанного Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и Красноярским краевым общественным Фондом детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда», в лице председателя ФИО6

Судом ходатайство отклонено, так как согласно решения общего собрания Красноярского краевого общественного Фонда детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» (выписки из протокола общего собрания учредителей Красноярского краевого общественного Фонда детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» от 28.10.2008 № 21) ликвидатором Красноярского краевого общественного Фонда детей сирот и лишенных попечения родителей «Полярная звезда» избрана ФИО7. Данное решение общего собрания учредителей не оспорено, и следовательно подписание ФИО6 мирового соглашения нельзя считать волеизъявлением со стороны ответчика по делу.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В целью предоставления в материалы дела дополнительных доказательств свидетельствующих о состоянии здания - объекта культурного наследия, расположенного по адресу: <...> судебное разбирательство по делу необходимо отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 19 ноября 2010 года в 14 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 313.

2. Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора вместо центра по охране и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры Красноярского края считать Министерство культуры Красноярского края.

3. Обязать Министерство культуры Красноярского края до даты заседания, указанной в пункте 1 настоящего:

- провести обследование здания - объекта культурного наследия, расположенного по адресу: <...> на предмет определения его состояния по сравнению с состоянием на момент подписания охранного обязательства. Результат обследования представить суду;

-представить суду доказательства отнесения здания, расположенного по адресу: <...> к объектам культурного наследия, а так же представить все подписанные ответчиком охранные обязательства в отношении указанного здания.

4. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Куликова Диана Сергеевна, тел. (391) 226-58-75,

Секретарь судебного заседания Игнатенко Виктория Николаевна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

5. Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.