Определение № А33-11470/11 от 08.09.2011 АС Красноярского края

1192/2011-137160(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Калашниковой К.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Прокурора Красноярского края (г. Красноярск)

к управлению имущества администрации г. Норильска (г. Норильск, ),

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (г. Норильск, ОГРНИП <***>)

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Министерства культуры Красноярского края (г. Красноярск)

ФИО2 (г. Норильск)

о признании недействительной в силу ничтожности сделки купли-продажи помещения 101 общей площадью 114,7кв.м., расположенного по адресу: <...>, оформленную договором от 12.02.2010 №42\КП купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку, и актом приема-передачи недвижимого имущества от 19.02.2010,

о применении последствий недействительности спорной сделки, путем обязания индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить по акту приема-передачи управлению имущества администрации г. Норильска помещение 101 общей площадью 114,7кв.м., расположенного по адресу: <...>, обязания управления имущества администрации г. Норильска возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 полученные по ничтожной сделке денежные средства в размере 1 627 147 руб. 23 коп.,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Красноярского края Марченко И.В.,

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (Министерство культуры Красноярского края): ФИО3 – представитель по доверенности от 01.02.2011 № 52 юр,

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Славской О.В.

установил:

Прокурор Красноярского края обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управлению имущества администрации г. Норильска, к индивидуальному предпринимателю ФИО1:

- о признании недействительной в силу ничтожности сделки купли-продажи помещения 101 общей площадью 114,7кв.м., расположенного по адресу: <...>, оформленную договором от 12.02.2010 № 42\КП купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку, и актом приема-передачи недвижимого имущества от 19.02.2010;

- о применении последствий недействительности спорной сделки, путем обязания индивидуального предпринимателя Черненко Константина Валентиновича возвратить по акту приема-передачи управлению имущества администрации г. Норильска помещение 101 общей площадью 114,7кв.м., расположенного по адресу: г. Норильск, Ленинский проспект, дом 39, корпус 1, обязания управления имущества администрации г. Норильска возвратить индивидуальному предпринимателю Черненко Константину Валентиновичу полученные по ничтожной сделке денежные средства в размере 1 627 147 руб. 23 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 08.08.2011 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Министерство культуры Красноярского края, ФИО2.

От ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с неполучением искового заявления и невозможностью написать отзыв на исковое заявление, исполнить определение суда от 08.08.2011.

Судом ходатайство ответчика отклонено.

Прокурор поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель Министерства культуры Красноярского края поддержал исковые требования по следующим основаниям:

- здание по адресу: Ленинский пр., 39, г. Норильск включено в состав архитектурной застройки и поставлено на государственную охрану как объект культурного наследия местного значения г. Норильска «Ансамбль застройки центра 1940-1960 гг.» на основании пункта 135 раздела 2 Списка памятников истории и культуры Красноярского края, подлежащих государственной охране как памятники местного значения, являющегося приложением № 3 к решению Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 «О неотложных мерах по охране, реставрации и использованию памятников истории и культуры»;

- согласно паспорту объекта культурного наследия, имеющегося в министерстве культуры, «Ансамбль застройки центра 1940-60 гг.» включает комплекс зданий, расположенных по адресу: пр. Ленинский, 1-48, г. Норильск. Следовательно, помещение 101 общей площадью 114,7 кв.м, расположенное в здании по адресу: Ленинский пр., 39, корпус 1, г. Норильск, является частью Памятника;

- по мнению третьего лица вывод истца о том, что спорный договор является ничтожной сделкой, недействительной с момента ее совершения, правомерен;

- представленный истцом договор аренды недвижимого имущества от 16.06.2004 № 1994-А не содержит сведений о том, что предмет аренды является объектом культурного наследия, не предусматривает обязанности арендатора заключить с органом охраны охранное обязательство; договор аренды недвижимого имущества от 16.06.2004 № 1994-А противоречит закону и является ничтожной сделкой, недействительной с момента ее заключения. Следовательно, у ФИО1 отсутствовали правовые основания для реализации преимущественного права на выкуп спорного объекта.

От управления имущества администрации г. Норильска в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление от 18.08.2011, который никем со стороны ответчика не подписан.

Согласно части 5 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

В соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Исследовав в предварительном судебном заседании представленные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Окончить подготовку дела к судебному разбирательству.

2. Назначить дело к судебному разбирательству на 12 октября 2011 года в 14 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 311.

3. Обязать ответчиков и представить или направить заказным письмом с уведомлением о вручении в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, в срок до «07» октября 2011 года, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Обязать ответчиков представить в материалы дела до даты, определённой в пункте 2 настоящего определения:

-заверенные копии документов в обоснование возражений, изложенных в отзыве, относительно заявленных истцом требований;

-заверенные копии учредительных документов.

Ответчикам представить в материалы дела доказательства вручения истцу и третьим лицам отзыва и отсутствующих у них доказательств по делу.

Разъяснить ответчикам, что неисполнение обязанности по представлению отзыва может явиться основанием для возложения всех судебных расходов по делу на ответчиков независимо от результатов рассмотрения спора.

4. Обязать третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представить в материалы дела:

- письменный отзыв на исковое заявление с документальным обоснованием доводов

- заверенные копии учредительных документов.

5. Адрес для корреспонденции: 660049, <...>, (факс: <***>, E- mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Кошеварова Елена Александровна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Токмаков Георгий Андреевич тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания. При этом участвующие в деле лица вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.