Определение № А33-11875/12 от 17.04.2013 АС Красноярского края

48/2013-60034(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении землеустроительной экспертизы

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шишкиной И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (ИНН 2466222186, ОГРН 1092468031479, г. Красноярск)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аленушка» (ИНН 2404010784, ОГРН 1022400561919, п. Березовка Красноярского края)

об истребовании земельного участка,

и по встречному исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Аленушка»

к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае

о признании права собственности отсутствующим, признании недействительным ненормативного акта в части,

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края,

- Управление Росреестра по Красноярскому краю,

- Администрация Березовского района Красноярского края,

- общество с ограниченной ответственностью «Техническая инвентаризация Красноярского края»,

- ФГБУ «Управление Красноярскмелиоводхоз»,

- Югай Якова Петровича,

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, г. Москва

при участии:

государственным имуществом в Красноярском крае: Михеевой И.А. – представителя по доверенности от 03.08.2012 № 03-52/04/15417, по паспорту;

от СПК «Аленушка»: Шилова И.Л. – представителя по доверенности от 20.08.2012, Орловой Н.В. – представителя доверенности от 12.12.2012, по паспорту;

от Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края: Орловой Н.В., представителя по доверенности от 07.12.12, по паспорту;

от Администрации Березовского района Красноярского края: Орловой Н.В., представителя по доверенности от 01.01.2013, по паспорту;

от ФГБУ «Управление Красноярскмелиоводхоз»: Сташкевича А.Н., представителя по доверенности 17.01.2013, по паспорту, Калиновой С.В. – представителя по доверенности от 10.04.2013.

от гражданина Югая Якова Петровича: Югай Я.П. – предприниматель, по паспорту,

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Антроповой О.А.,

установил:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аленушка» об истребовании в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 24:04:0301004:69, площадью 400 320 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 км юго-западнее СНТ «Строитель», уч. 2.

Определением от 26.07.2012 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора привлечены: Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, назначено предварительное судебное заседание на 21.08.2012.

Определением от 21.08.2012 назначено судебное разбирательство на 19.09.2012, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечены: Администрация Березовского района Красноярского края, общество с ограниченной ответственностью «Техническая инвентаризация Красноярского края», ФГБУ «Управление Красноярскмелиоводхоз».

Определением от 13.11.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечен гр. Югай Яков Петрович, судебное разбирательство отложено на 12.12.2012.

Определением от 13.11.2012 для рассмотрения совместно с первоначальным иском к производству суда принято встречное исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива «Аленушка» Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании недействительным распоряжения от 23.12.2009; № 07-482р в части включения в государственную собственность РФ участка Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский»,1982 г. постройки, протяженностью 1,94 км., о признании права собственности Российской федерации на сооружение - участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский», назначение нежилое, протяженностью 9919 м., инв. № 01:3830:016173, адрес объекта Россия, Красноярский край, Березовский район,10 км. автодороги Красноярск-Железногорск, участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» отсутствующим.

Судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято ходатайство ответчика об уточнении предмета иска по встречному иску,

- о признании недействительным распоряжения от 23.12.2009 № 07-482р в части включения в государственную собственность РФ участка Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский»,1982 г. постройки, протяженностью 1,94 км.,

- о признании права собственности Российской федерации на сооружение - участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский», назначение нежилое, протяженностью 9919 м., инв. № 01:3830:016173, адрес объекта Россия, Красноярский край, Березовский район,10 км. автодороги Красноярск-Железногорск, участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» отсутствующим.

- о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 400320 кв.м. с кадастровым номером 24:04:0301004:69, площадью 400 320 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства,

расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, 1 км юго- западнее СНТ «Строитель», уч. 2.

Определением от 17.01.2013 судебное разбирательство по делу отложено на 08.02.2013, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

Определением от 227.03.2013 судебное разбирательство отложено на 17.04.2013 в целях назначения экспертизы.

В судебное заседание общество с ограниченной ответственностью «Техническая инвентаризация Красноярского края», Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Управление Росреестра по Красноярскому краю, своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает ходатайство СПК «Аленушка» истца о назначении землеустроительной экспертизы.

Суд огласил текст ходатайства и вопрос, который ответчик предлагает поставить перед экспертом:

- имеется ли на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301004:69 площадью 400 320 кв.м. расположенного по адресу Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, 1 км. Юго-западнее СНТ «Строитель «, уч.2 следующие объект: сооружение участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» протяженностью 9 919 метров либо его части, являющиеся объектом капитального строительства.

Судом направлялись запросы о возможности проведения экспертизы в две организации – ООО «Роза ветров» и ОАО Красноярский «ПромстройНИИпроект», ответ поступил в арбитражный суд только от ООО «Роза ветров».

В судебном заседании оглашены сведения, представленные экспертной организацией ООО «Роза ветров», согласно которым проведение экспертизы может быть поручено экспертам данного общества Маркину Юрию Петровичу и Русяевой Марине Владимировне, имеющим квалификационные аттестаты кадастровых инженеров и состоящих в СРО кадастровых инженеров. Суд огласил сведения об образовании и квалификации экспертов.

Истец просит поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Роза ветров» Маркину Ю.П.

ТУ Росимущества в Красноярском крае и ФГУ «Красноярскмелиоводхоз» возражают против проведения экспертизы, ссылаясь на то, что в экспертизе нет необходимости, поскольку 24.09.2012 составлялся акт осмотра гидротехнических сооружений Есаульской оросительной системы с участием работников ФБУ «Красноярскмелиоводхоз» и ТУ Росимущестива в Красноярском крае, где отражено наличие на участке «Нефтепроводском» на участке арендуемом ответчиком наличие мелиоративной системы.

Рассмотрев ходатайство ответчика о назначении землеустроительной экспертизы, суд определил его удовлетворить и назначить комиссионную землеустроительную экспертизу по предложенному ответчиком вопросу.

Статьей 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что комиссионная экспертиза проводится не менее чем двумя экспертами одной специальности. Комиссионный характер экспертизы определяется арбитражным судом. В случае, если по результатам проведенных исследований мнения экспертов по поставленным вопросам совпадают, экспертами составляется единое заключение. В случае возникновения разногласий каждый из экспертов, участвовавших в проведении экспертизы, дает отдельное заключение по вопросам, вызвавшим разногласия экспертов.

Суд определил поручить проведение экспертизы двум экспертам Маркину Юрию Петровичу и Русяевой Марине Владимировне комиссионно согласно правилам статьи 84

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая большую площадь земельного участка и объем обследования и измерений.

Доводы истца и третьего лица об отсутствии необходимости проводить экспертизу отклонены судом, поскольку представленный акт осмотра от 24.09.2012 составлен лицами, заинтересованными в исходе дела, а кроме того, у данных лиц нет квалификации кадастровых инженеров, СПК «Аленушка» указанный акт не подписан.

Иные лица участвующие в деле, других кандидатур экспертов не представили.

Суд разъяснил лицам участвующим в деле, право заявить отвод экспертам Маркину Юрию Петровичу и Русяевой Марине Владимировне.

Отводов не заявлено.

Суд разъяснил лицам, участвующим в деле, предложить другие вопросы экспертам.

Других вопросов не предложено.

Из представленного ТУ Росимущества в Красноярском крае технического и кадастрового паспорта сооружения – участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» следует, что в них отражена протяженность объекта – 9 919 метров, а также отображено расположение элементов участка (лотки, трубы) и отражена их длина – трубы стальные РТЦ-260 – 1 870 метров, лотки бетонные протяженностью 8 049 метров, указано конкретное расположение лотков и труб на участке, арендуемом СПК «Аленушка».

Право собственности Российской Федерации на участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» зарегистрирован с такой протяженностью и описанием.

При проведении экспертизы эксперту следует установить наличие на участке объектов мелиоративного назначения (бетонные лотки и трубы), дать его текстовое и графическое описание, а также составить схему участка с отображением на нем фактически находящихся лотков и труб, их протяженности.

В заключении эксперту также следует отразить, имеется ли сходство описания объекта в техническом паспорте и кадастровом паспорте и того, что имеется в наличии на земельном участке.

Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 82, 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство СПК «Аленушка» о назначении землеустроительной экспертизы удовлетворить.

2.Назначить комиссионную землеустроительную экспертизу.

3. Проведение комиссионной экспертизы поручить экспертам ООО «Роза ветров» кадастровому инженеру Маркину Юрию Петровичу, имеющему квалификационный аттестат кадастрового инженера серия А № 0000222 от 24.01.2011 и кадастровому инженеру Русяевой Марине Владимировне, имеющей квалификационный аттеста кадастрового инженера серия А № 0000127 от 27.12.2010, состоящих членами саморегулируеморй организации в сфере кадастровой деяттельности Некроммерческое пратнерство «Организация деятельности кадастровых инженеров (свидетельства о членстве в организации от 31.05.2011 № 0763 от 31.05.2011 № 0764 (стаж работы в сферере геодезии 18 лет и 12 лет соответственно).

4. Поставить перед экспертами следующий вопрос: - имеется ли на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301004:69 площадью 400 320 кв.м. расположенного по адресу Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, 1 км. Юго-западнее СНТ «Строитель «, уч.2 следующие объект: сооружение участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» протяженностью 9 919 метров либо его части, являющиеся объектом капитального строительства?

При проведении экспертизы эксперту следует установить наличие на указанном участке объектов мелиоративного назначения (бетонные лотки и трубы), дать его текстовое и графическое описание, а также составить схему участка с отображением на нем фактически находящихся лотков и труб, их протяженности.

В заключении эксперту также следует отразить, имеется ли сходство описания объекта в техническом паспорте объекта - участок Есаульской оросительной системы «Нефтепроводский» и кадастровом паспорте и того, что имеется в наличии на земельном участке.

5. Передать в распоряжение экспертов следующие документы: -подписки о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации)

- материалы дела № А33-11875/2012.

После проведения экспертизы предоставленные в распоряжение экспертов документы подлежат возвращению в Арбитражный суд Красноярского края с заключением эксперта.

В случае недостаточности для дачи заключения представленных экспертам материалов экспертам следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о представлении им дополнительных материалов (с указанием необходимых материалов).

6. Экспертиза должна быть проведена и заключение экспертов, соответствующее требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должно быть представлено в Арбитражный суд Красноярского края в срок до 21 мая 2013 года (с учетом времени, необходимого для доставки заключения в канцелярию суда).

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок экспертам следует заблаговременно (то есть до истечения срока, установленного в п. 6 настоящего определения) сообщить об этом в арбитражный суд и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный срок и указанием срока, необходимого для окончания проведения экспертизы.

7. Разъяснить экспертам, что согласно правил статьи 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если по результатам проведенных исследований мнения экспертов по поставленным вопросам совпадают, экспертами составляется единое заключение, которое подписывается обеими экспертами. В случае возникновения разногласий каждый из экспертов, участвовавших в проведении экспертизы, дает отдельное заключение по вопросам, вызвавшим разногласия экспертов.

8. Предупредить экспертов Маркина Юрия Петровича и Русяеву Марину Владимировну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

9. Разъяснить экспертам, что приложенная к пакету передаваемых эксперту документов подписка о разъяснении последствий дачи заведомо ложного заключения (статья 307

Уголовного кодекса Российской Федерации) подлежит представлению в арбитражный суд одновременно с заключением эксперта.

10. Разъяснить экспертам, что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при проведении судебной экспертизы эксперт не вправе вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; самостоятельно собирать материалы для производства судебной экспертизы; сообщать кому-либо о результатах судебной экспертизы, за исключением органа или лица, ее назначивших; уничтожать объекты исследований либо существенно изменять их свойства без разрешения органа или лица, назначивших судебную экспертизу.

Судья И.В. Шишкина