Определение № А33-14827/09 от 19.11.2009 АС Красноярского края

220/2009-183269(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Шарыпово Красноярского края,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Шарыпово Красноярского края,

об определении порядка пользования нежилым помещением,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, свидетельство серия 24 № 002504238, ФИО3, представителя по доверенности от 19.10.2009,

от ответчика: ФИО4, представителя по доверенности от 06.10.2009,

при ведении протокола судебного заседания судьей Р.В. Лесковым,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об определении порядка пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <...>:

- закрепить за истцом владение и пользование следующими комнатами: №1 тамбур площадью 2,5 кв.м., № 3 склад площадью 30,5 кв.м., № 9 комната отдыха площадью 12,3 кв.м., № 10 подсобное площадью 1,0 кв.м., № 11 раздевалка площадью 1,9 кв.м., № 16 подсобное площадью 0,8 кв.м., № 2 торговый зал площадью 51,15 кв.м.;

- закрепить за ответчиком владение и пользование следующими комнатами: № 5 подсобное площадью 22,5 кв.м., № 8 склад площадью 14,2 кв.м., № 2а торговый зал площадью 63,45;

- закрепить совместное владение и пользование следующими комнатами: № 4 коридор площадью 5,3 кв.м., № 6 тамбур площадью 1,8 кв.м., № 7 коридор площадью 13,4 кв.м., № 12 сан. узел площадью 1,2 кв.м., № 13 умывальник площадью 1,2 кв.м.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16.09.2009 возбуждено производство по делу.

Определением от 27.10.2009 подготовка дела к судебному разбирательству окончена, судебное разбирательство по делу назначено на 13.11.2009.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв с 15 час. 10 мин. 13.11.2009 до 10 час. 30 мин. 19.11.2009. После перерыва судебное заседание было продолжено.

От истца поступило письменное ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит установить следующий порядок пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <...>:

закрепить за истцом владение и пользование следующими комнатами: № 5 подсобное площадью 22,5 кв.м., № 8 склад площадью 14,2 кв.м., № 9 комната отдыха площадью 12,3 кв.м., № 2а торговый зал площадью 48,4 кв.м;

закрепить за ответчиком владение и пользование следующими комнатами: № 3 склад площадью 30,5 кв.м., № 2 торговый зал площадью 66,2 кв.м;

закрепить совместное владение и пользование следующими комнатами: № 1 тамбур, площадью 2,5 кв.м., № 4 коридор площадью 5,3 кв.м., № 6 тамбур площадью 1,8 кв.м., № 7 коридор площадью 13,4 кв.м., № 12 сан.узел площадью 1,2 кв.м., № 13 умывальник площадью 1,2 кв.м., № 10 подсобное площадью 1,0 кв.м., №11 раздевалка площадью 1,9 кв.м., № 16 подсобное площадью 0,8 кв.м.

Уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило письменное ходатайство о возмещении судебных расходов в размере 15 000 руб. на оплату услуг представителя. Ходатайство принято судом.

От ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому:

истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие нарушение и/или оспаривание ответчиком прав истца в пользовании общим помещением, не представлены доказательства того, что истец лишен возможности пользоваться частью помещением по вине ответчика;

истец не представил доказательств, подтверждающих необходимость изменения установленного порядка пользования имуществом, чем установлен сторонами ранее и действует в настоящее время.;

при существующем порядке пользования сторонами помещением, истец не доказал, что ответчик необоснованно использует все помещение и своими действиями нарушает права и законные интересы истца;

предлагаемый истцом порядок пользования помещением составлен без учета фактически сложившегося порядка пользования помещением, без учета того, что в помещении размещена действующая торговая точка ответчика, без учета нуждаемости истца и ответчика в этом имуществе, без учета фактически понесенных расходов и затрат по содержанию общего имущества, а так же без учета необходимости их дальнейшего распределения между сторонами.

Ответчик представил письменное ходатайство о вызове в качестве свидетелей и допросе ФИО5, ФИО6, которые могут подтвердить известные им обстоятельства о фактическом использовании спорного помещения и размещения своей деятельности ответчиком ИП ФИО2, поскольку непосредственным рабочим местом указанных лиц является спорное помещение. В удовлетворении ходатайства судом отказано, так как порядок фактического использования нежилого помещения, который сложился на момент подачи иска, истцом не оспаривается.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Истец представил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8 Суд полагает, что принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права или обязанности индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, в связи с чем ходатайство судом удовлетворено.

От ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Орбита плюс». Суд полагает, что принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права или обязанности общества с ограниченной ответственностью «Орбита плюс», в связи с чем ходатайство судом удовлетворено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Красноярского края со встречным исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об определении следующего порядка пользования общим нежилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, город Шарыпово, 1 микрорайон, д. 27А, помещение №1:

1. Определить в пользование ИП ФИО2: склад общей площадью 30,5 м2 - комната № 3 согласно экспликации технического паспорта,

часть торгового зала общей площадью 57,3 м2, расположением - часть торгового зала № 2’’ - согласно прилагаемого плана «Разделение торгового зала на равные части в магазине «Орбита» - в комнате №2 согласно экспликации технического паспорта,

подсобное помещение общей площадью 1,0 м2 - комната № 10 согласно экспликации технического паспорта,

подсобное помещение общей площадью 0,8 м2 - комната № 16 согласно экспликации технического паспорта.

2. Определить в пользование ИП ФИО1: подсобное помещение общей площадью 22,5 м2 – комната № 5 согласно экспликации технического паспорта;

склад общей площадью 14,2 м2 - комната № 8 согласно экспликации технического паспорта,

часть торгового зала общей площадью 57,3 м2, расположением - часть торгового зала № 2’ - согласно прилагаемого плана «Разделение торгового зала на равные части в магазине «Орбита» - в комнате №2 согласно экспликации технического паспорта.

3. Определить в общее пользование ИП ФИО1 и ИП ФИО2: тамбур общей площадью 2,5 м2 - комната № 1 согласно экспликации технического паспорта,

коридор, общей площадью 5,3 м2 - комната № 4 согласно экспликации технического паспорта,

тамбур, общей площадью 1,8 м2 - комната № 6 согласно экспликации технического паспорта,

коридор, общей площадью 13,4 м2 - комната № 7 согласно экспликации технического паспорта,

комнату отдыха, общей площадью 12,3 м2 - комната № 9 согласно экспликации технического паспорта,

раздевалку, общей площадью 1,9 м2 - комната № 11 согласно экспликации технического паспорта,

санузел, общей площадью 1,2 м2 - комната № 12 согласно экспликации технического паспорта,

умывальник, общей площадью 1,2 м2 - комната №13 согласно экспликации технического паспорта.

Определением от 19.11.2009 встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Шарыпово Красноярского края, принято для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

Истец заявил письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства для подготовки отзыва на встречный иск. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

В целях извещения третьих лиц о времени и месте слушания, а также учитывая заявленное истцом ходатайство об отложении судебного разбирательства, руководствуясь

статьями 51, 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-индивидуального предпринимателя ФИО7 (662311, <...>, пом. 1);

-индивидуального предпринимателя ФИО8 (662311, <...>, пом. 1);

-общество с ограниченной ответственностью «Орбита плюс» (662311, <...>, пом. 1).

2. Отложить судебное разбирательство по делу на 17 декабря 2009 года в 16 час. 00 мин. по адресу: <...>, кабинет № 29.

3. Предложить истцу до даты заседания, указанной в пункте 2 настоящего определения, направить в адрес третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исковое заявление и приложенные к нему документы. Доказательства направления (вручения) представить суду.

4. Предложить обществу с ограниченной ответственностью «Орбита плюс» представить в материалы дела:

- отзыв по существу заявленных требований;

- заверенные копии документов в обоснование возражений, изложенных в отзыве, относительно заявленных истцом требований;

- документы по правовому статусу (устав, свидетельство о государственной регистрации);

- документы, подтверждающие наличие права на использование нежилых помещений в здании по адресу: <...>,

- документы, подтверждающие сдачу помещений в субаренду.

5. Предложить индивидуальному предпринимателю ФИО7, индивидуальному предпринимателю ФИО8 представить в материалы дела:

- отзыв по существу заявленных требований;

- свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателей;

- документы, подтверждающие наличие права на использование нежилых помещений в здании по адресу: <...>.

6.. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E- mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Куликова Диана Сергеевна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Игнатенко Виктория Николаевна, тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе до вынесения судебного акта по существу спора заключить мировое соглашение, передать дело на рассмотрение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику.

В случае достижения сторонами соглашения об урегулировании спора суду необходимо представить текст мирового соглашения, подписанный уполномоченными лицами (при подписании мирового соглашения представителем - доверенность, предоставляющую специальное полномочие на заключение мирового соглашения), а также в случае неявки

сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета, если иной порядок возмещения государственной пошлины не предусмотрен условиями мирового соглашения.

Судья Лесков Р.В.