Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Цыганковой И.Н., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего об утверждении начальной цены продажи предмета залога

в деле по заявлению открытого акционерного общества «Лесосибирский канифольно- экстракционный завод» (г. Лесосибирск, ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании себя банкротом,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего: ФИО1 - представителя по доверенности от 19.04.2010;

от уполномоченного органа: ФИО2 - представителя по доверенности от 09.12.2009;

от кредиторов - АИКБ «Енисейский объединенный банк»: ФИО3- представителя по доверенности от 31.12.2009,

ООО КБ «СТРОМКОМБАНК» -ФИО4 – представителя по доверенности от04.04.2008 № 32,

при ведении протокола судебного заседания судьей Цыганковой И.Н.,

установил:

решением от 14.05.2009 открытое акционерное общество «Лесосибирский канифольно- экстракционный завод» (далее по тексту – должник, ОАО «Лесосибирский канифольно- экстракционный завод») признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 07.11.2009, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Определением арбитражного суда от 16.12.2009 срок конкурсного производства в отношении ОАО «Лесосибирский канифольно-экстракционный завод» продлен до 07.05.2010.

В арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего об установлении начальной продажной цены имущества, находящегося в залоге у ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк».

Рассмотрение заявления откладывалось.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в их отсутствие.

Представитель конкурсного управляющего пояснила, что конкурсным управляющим была проведена инвентаризация и оценка заложенного имущества, переданного должником в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк». По результатам оценки залоговому кредитору было направлено вместе с порядком о продаже заложенного имущества предложение о согласовании начальной цены продажи заложенного имущества. Залоговый кредитор - ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк» не согласился с начальной ценой продажи следующего заложенного

имущества: емкостей «ГЭО-80-1-0,6-К» в количестве 5 штук, нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, Южный промышленный узел, 12/56 (кадастровый условный номер 24:52:010512:0056:01:0634:001377), права аренды земельного участка площадью 650 074 кв. м., кадастровый номер 24:52:010512:0056. Конкурсным управляющим предложена начальная цена продажи емкостей «ГЭО-80-1-0,6-К» в количестве 5 штук в размере 101 461 рублей каждая, нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, Южный промышленный узел, 12/56 (кадастровый условный номер 24:52:010512:0056:01:0634:001377) в размере 3 986 000 рублей, права аренды земельного участка площадью 650 074 кв. м., кадастровый номер 24:52:010512:0056 в размере 17 494 000 рублей.

Представитель кредитора - ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк» в заседании суда пояснила о том, что кредитор настаивает на установлении начальной цены продажи заложенного имущества в размере его залоговой стоимости, установленной в договорах залога по согласованию кредитора и должника, поскольку в договорах залога установлена залоговая стоимость имущества должника, реальная для его реализации по максимально выгодной цене, с учетом покупательского интереса на указанное имущество, выручки от его реализации наибольшей стоимости с целью увеличения конкурсной массы должника и более полного удовлетворения требований кредиторов. Представитель кредитора пояснила о том. что оценщиком занижена рыночная стоимость емкостей «ГЭО-80-1-0,6-К» , по договору залога она составила по 2 млн. рублей за каждую, залоговая стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, Южный промышленный узел, 12/56 (кадастровый условный номер 24:52:010512:0056:01:0634:001377), была установлена в размере 6 583 500 рублей. Рыночная стоимость права аренды земельного участка площадью 650 074 кв. м., кадастровый номер 24:52:010512:0056, установленная в размере 17 494 000 рублей, по мнению представителя кредитора, завышена, в договоре залога его залоговая стоимость была установлена в размере 10 000 рублей. Документальное подтверждение своих доводов представитель кредитора не представил.

Представитель кредитора - ООО КБ «СТРОМКОМБАНК» поддержала возражения представителя ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк», касающиеся рыночной стоимости емкостей «ГЭО-80-1-0,6-К» с учетом того, что должник является единственным предприятием на территории Сибири, занимающимся канифольным производством, и, имеющим специальное оборудование, пользующимся повышенным спросом.

Представитель уполномоченного органа пояснил о том, что должник занимает земельный участок, значительный по своей площади, и представляет интерес для его приобретения. Весь имущественный комплекс должника расположен на указанном участке.

Учитывая, что для рассмотрения возражений кредиторов о начальной цене продажи заложенного имущества арбитражному суду необходимо запросить дополнительные доказательства, рассмотреть заявление конкурсного управляющего об установлении начальной продажной цены заложенного имущества не представляется возможным в данном заседании суда.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 23 сентября 2010 года в 16 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 543 .

2. Предложить конкурсному управляющему представить в материалы дела: - копии отчетов об оценке заложенного имущества, указанного в заявлении.

3. Предложить кредиторам представить в материалы дела: - документальное и нормативное обоснование возражений относительно начальной ценой продажи спорных объектов заложенного имущества.

4. Адрес для корреспонденции: <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Песегова Алла Юрьевна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Зайцева Евгения Валентиновна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

5. Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

К представляемым в арбитражный суд письменным доказательствам, исполненным полностью или в части на иностранном языке, должны быть приложены их надлежащим образом заверенные переводы на русский язык.

Судья

И.Н. Цыганкова

2 А33-15023/2008

3 А33-15023/2008