Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Краснопеевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры конкурсного производства, ходатайство конкурсного управляющего о завершении процедуры конкурсного производства

в деле по заявлению акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вальди» (наименование изменено на общество с ограниченной ответственностью «КТМ») (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

в присутствии в судебном заседании:

ФИО1, конкурсного управляющего должника, личность подтверждена паспортом, полномочия подтверждены судебным актом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой А.С.,

установил:

АКБ "Легион"акционерное общество «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (далее – заявитель, кредитор) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Вальди» (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 16.08.2016 заявление принято к производству суда, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 13.09.2016.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 заявление акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО1. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 10.02.2017.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 08.10.2016 № 187.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.03.2017 (резолютивная часть решения объявлена 27.02.2017) общество с ограниченной ответственностью «КТМ» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 11.03.2017 № 41.

Определениями арбитражного суда от 29.08.2017, от 26.01.2018, от 25.06.2018, от 19.12.2018, от 11.06.2019, от 09.12.2019 срок конкурсного производства в отношении должника продлевался до 24.02.2018, до 19.07.2018, до 19.12.2018, до 17.06.2019, 07.12.2019, 03.04.2020 соответственно.

Определением от 07.05.2020 дело признано судом безотлагательным.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Судом объявлено, что в материалы дела от конкурсного управляющего поступило ходатайство о завершении процедуры конкурсного производства.

Соответствующее ходатайство также поступило от ООО «АДМ ЛАЙН», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «ФИКС ПРО», ООО «Трейдман», ФИО6, ФИО7.

В материалы дела от уполномоченного органа поступило заявление об отсутствии возражений относительно завершения процедуры конкурсного производства, проведении судебного заседания в отсутствие представителя уполномоченного органа.

Конкурсный управляющий поддержал заявленное ходатайство о завершении процедуры конкурсного производства в отношении должника.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Определением от 18.01.2018 по делу № А33-17861-45/2016 утверждена сумма процентов по вознаграждению временного управляющего ООО «КТМ» в размере 60 000 руб., подлежащая выплате за счет средств ООО «КТМ» в пользу арбитражного управляющего ФИО1.

Срок, установленный для предъявления требований кредиторов, истек 11.05.2017. На отчетную дату в реестр требований кредиторов должника включены кредиторы с общей суммой требований в размере 109 080 790,08 руб., в том числе:

- первая очередь – 0,00 руб.;
- вторая очередь – 0,00 руб.;
- третья очередь - 109 080 790,08 руб., в том числе:

- обязательства, обеспеченные залогом имущества должника - 26 698 674,34 руб., из них погашено 15 290 061,91 руб. через специальный счет, на сумму 16 150 123,60 руб. в связи с

погашением требований залогового кредитора ПАО «Сбербанк» в деле о банкротстве ООО «Евромастер»;

- основной долг - 80 367 782,46 руб.;
- пени, штрафы, неустойки - 2 014 333,28 руб.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.12.2016 по делу № А33- 17861-8/2016 в удовлетворении требования ФИО6 о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 1 421 986,48 руб, в том числе

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 24.01.2017 по делу № А33- 17861-17/2016 в удовлетворении требования ООО «Трейдман» о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 270 072,00 руб. - отказано;

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2017 по делу № А33- 17861-14/2016 в удовлетворении требования ФИО5 о включении в реестр требований кредиторов ООО «КТМ» суммы в размере 2 980 000 руб. основного долга, - отказано.

Резолютивной частью решения Арбитражного суда Красноярского края от 07.11.2018 по делу № А33-17861/2016 отменено определение Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу в части установления в отношении акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 23.01.2019 (резолютивная часть от 26.12.2018) по делу № А33-17861/2016 акционерному обществу «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» отказано в установлении статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 01.04.2019 по делу № А33- 17861-4/2016 произведена замена конкурсного кредитора - ПАО «БИНБАНК» на его правопреемника - ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Бывшим руководителем должника в адрес конкурсного управляющего ООО «КТМ» не осуществлена передача бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей. В связи с этим, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд Красноярского края с соответствующим заявлением. Арбитражным судом выдан исполнительный лист серия ФС № 011410539 от 29.03.2017 об обязании руководителя должника ООО «КТМ» в течение трех дней обеспечить передачу бухгалтерской и иной

документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему Широбокову Андрею Викторовичу.

Приказом Банка России от 07.07.2017 № ОД-1891 с 07.07.2017 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Акционерный Коммерческий Банк «Легион» (акционерное общество) АКБ «Легион» (АО) (рег. № 3117, г. Москва).

Основным счетом должника, используемым в ходе конкурсного производства, является расчетный счет № <***> в ПАО «АК БАРС» БАНК.

В соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве конкурсным управляющим должника 04.08.2017 открыты специальные банковские счета в ПАО «АК БАРС» БАНК для перечисления задатков и реализации залогового имущества должника:

- № 40702810092109000168;
- № 40702810792108000168.

Конкурсным управляющим должника проведена инвентаризация имущества ООО «КТМ»:

Осуществлена публикация сведений о результатах инвентаризации имущества должника на сайте ЕФРСБ:

- сообщение № 1777224 от 04.05.2017;
- сообщение № 1974496 от 31.07.2017.

Конкурсным управляющим совместно с конкурсными кредиторами разработано предложение о продаже имущества должника балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей.

Конкурсным управляющим подготовлены акты списания имущества должника:

- акт на списание материальных ценностей должника № 01 от 31.07.2017 на сумму 17 789 883,52 руб.;

- акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) № 02 от 31.07.2017 на сумму 95 944,89 руб.;

- акт № 3 на списание финансовых вложений (кроме ценных бумаг, хранящихся в кассе организации общества с ограниченной ответственностью «КТМ» от 20.11.2018 на сумму

В реестр требований кредиторов ООО «КТМ» включены 4 кредитора, требования которых обеспечены залогом имущества должника:

- акционерное общество «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» в общем размере 39 451 816,67 руб. на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 27.09.2016 по делу № А33-17861/2016;

- акционерное общество «Банк Союз» в общем размере 4 230 426,01 руб. на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2016 по делу № А33-17861- 3/2016;

- публичное акционерное общество «БИНБАНК» в общем размере 8 726 805,66 руб. на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 27.01.2017 по делу

№ А33-17861-4/2016;

- публичное акционерно общество «Азиатско-Тихоокеанский банк» в общем размере 4 023 609,36 руб. на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 06.03.2017 по делу № А33-17861-5/2016.

Конкурсным управляющим в адрес залоговых кредиторов направлены письма о необходимости соблюдения норм вышеуказанной статьи Закона о банкротстве и направления в адрес конкурсного управляющего начальной продажной цены предметов залога. Для определения объективной рыночной стоимости заложенного имущества и в целях недопущения нарушения прав иных кредиторов, обладающих правом оспаривания начальной цены продажи, конкурсным управляющим предложено привлечь независимого оценщика, отчет об оценке направить в адрес конкурсного управляющего.

Оценка имущества должника, являющегося предметом залога, проведена:

В Арбитражный суд Красноярского края поступили заявления от ФИО6 и ФИО2 о разрешении разногласий, согласно которым заявители просят внести соответствующие изменения в Положения о проведении торгов по реализации предмета залога по имуществу:

- являющемуся предметом залога АКБ «Легион» (АО) - дело № А33-17861-37/2016 (заявитель Слизких А.В.),

- являющемуся предметом залога Банк СОЮЗ (АО) - дело № А33-17861-39/2016 (заявитель Егорова Г.В. и Слизких А.В.),

- являющемуся предметом залога ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» - дело № А33- 17861-44/2016 (заявитель ФИО6)

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2018 по делу № А33- 17861-37/2016 разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у АКБ «Легион» (АО). Утвержден Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога общества с ограниченной ответственностью «КТМ», а именно оспариваемые пункты изложить следующим образом:

- пункт 3.1 Порядка изложить в редакции залогового кредитора АКБ «Легион»: «Согласно отчету об оценке № 21 от 25.04.2017 ИП ФИО10, общая рыночная стоимость имущества составляет 19 318 000 (девятнадцать миллионов триста восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек»;

- пункт 3.2 Порядка изложить в следующей редакции: «Начальная цена продажи имущества на первых торгах составляет 15 454 400 (пятнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек»;

- в пункте 3.3 Порядка указать начальную цену продажи имущества на первых торгах в размере 15 454 400 (пятнадцать миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек;

- пункт 3.9 Порядка изложить в редакции залогового кредитора АКБ «Легион»: «Организатором торгов выступает конкурсный управляющий должника - ФИО1 Торги проводятся в электронной форме, сайт электронной площадки определяет конкурсный управляющий должника - ФИО1».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2017 по делу № А33- 17861-39/2016 (объединено с делом № А33-17861-41/2016) разрешены разногласия по предложениям о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, находящегося в залоге у Банка СОЮЗ (АО). Утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества общества с ограниченной ответственностью «КТМ», являющихся предметом залога Банка СОЮЗ (АО), в редакции залогового кредитора, а именно оспариваемые пункты изложить следующим образом:

- пункт 1.7 Положения: «Торги Имуществом проводятся на электронной площадке, предложенной конкурсным управляющим»;

- пункт 1.12 Положения: «На торгах посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. При этом продажная цена имущества последовательно снижается на сумму равную 20% (двадцати процентам) от начальной продажной цены имущества на торгах посредством публичного предложения (размер снижения), каждые 10 календарных дней. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 4 453 000 рублей 00 копеек»;

- пункт 2.1 Положения: «В случае признания повторных торгов несостоявшимися залоговый кредитор Банк Союз (АО) вправе оставить имущество за собой с оценкой его по цене на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на повторных торгах в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися»;

- пункт 2.6 Положения: «Если залоговый кредитор не воспользовался правом оставить Имущество за собой после признания повторных торгов несостоявшимися, это не влечет прекращение залога Имущества в пользу залогового кредитора»;

- пункт 3.3 Положения: «Если имущество не будет реализовано на торгах посредством публичного предложения, залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой в

течение 30 дней со дня признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися»;

- приложение № 1 к Положению № 1 о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества ООО «КТМ», являющегося предметом залога Банка СОЮЗ (АО) утвердить в следующей редакции:

Лот № 1	- нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый	8 800 000
	номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: Российская	руб.
	Федерация, <...>,
	стр.8 (стоимость в составе лота: 7 696 000,00 руб.)
	- доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок
	общей площадью 4 429,00 кв.м., по адресу: Российская Федерация,
	Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул.
	ФИО11, участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672
	(стоимость в составе лота: 1 104 000,00 руб.).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2017 по делу № А33-

- пункт 2.2 Положения: «В состав конкурсной массы Должника входит следующее имущество, которое является Объектом продажи по настоящему положению: Объекты недвижимости: нежилое помещение, I этаж, общей площадью 197.2 кв.м., расположенный по адресу <...>. Рыночная стоимость объекта составляет 7 310 000 руб., согласно отчета об оценке (отчет № 909/17 от 22.05.2017). Начальная продажная цена имущества составляет: 5 848 000 рублей»;

- пункт 6.10 Положения: «В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах».

Конкурсным управляющим в Арбитражный суд Красноярского края направлены исковые заявления о взыскании денежных средств (дебиторской задолженности):

- с ООО «КАРАВАН» в общем размере 81 370 руб., решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.09.2017 по делу № А33-14099/2017 в иске отказано;

- с ООО «ОПТИУМ» в общем размере 83 175,84 руб., решением Арбитражного суда Красноярского края в виде резолютивной части от 21.08.2017 по делу № А33-14098/2017 исковые требования удовлетворены. С ООО «ОПТИУМ» в пользу ООО «КТМ» взыскано

- с ООО «МЕБЕЛЬ+» в общем размере 157 760 руб., решением Арбитражного суда Красноярского края в виде резолютивной части от 22.08.2017 по делу № А33-14097/2017 исковые требования удовлетворены, с ООО «МЕБЕЛЬ+» в пользу ООО «КТМ» взыскано

Конкурсным управляющим от службы судебных приставов-исполнителей получен ответ о невозможности взыскания в отношении дебитора ООО «ПСВ» на сумму 611 213,76 руб. (дебитор включался в акт инвентаризации).

В связи с невозможностью взыскания дебиторской задолженности вследствие отказа в удовлетворении исков и окончанием исполнительных производств, а также исключением юридических лиц - дебиторов из ЕГРЮЛ, конкурсным управляющим ООО «КТМ» принято

решение о списании следующей дебиторской задолженности на общую сумму 933 519,60 руб. согласно акту списания № 04 дебиторской задолженности от 20.02.2019:

- ООО «КАРАВАН» в размере 81 370 руб.;
- ООО «ОПТИУМ» в размере 83 175,84 руб.;
- ООО «МЕБЕЛБ+» в размере 157 760 руб.;
- ООО «ПСВ» в размере 611 213,76 руб.

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим должника осуществлено представительство в Арбитражном суде Красноярского края по рассмотрению заявлений о включении в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии со сведениями, размещенными на информационном портале Картотека арбитражных дел, решением Арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2018 по делу А33-2910/2018 исковые требования удовлетворены, за ФИО9 признано право общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования, а именно тамбура (комната № 2) площадью 3,0 кв.м.. лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв.м., расположенные на I этаже, в помещении № 11 по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 24:50:020054:0000:04:401:002:0001641 70:0001:2011.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.08.2018 по делу № А33- 17861-48/2016 производство по заявлению прекращено.

Комитетом кредиторов должника 18.08.2017 (протокол № 2) утверждено в предложенной редакции Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «КТМ» балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей. Согласно Протоколу № 11 итогов продажи движимого имущества ООО «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей от 07.11.2017 состоялась продажа имущества должника (балансовой стоимостью менее сто тысяч рублей), выявленного инвентаризационными описями № 02/КП, № 03/КП от 31.07.2017. определенного комитетом кредиторов ООО «КТМ» от 18.08.2017 (Протокол № 2) на основе балансовой стоимости ООО «КТМ». Покупатель движимого имущества балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей: ООО «ИНРЕЙД», (ИНН <***>). Цена, предложенная покупателем: 401 000 руб.

Конкурсным управляющим должника 07.11.2017 заключен договор № 1 купли-продажи товароматериальных ценностей (ТМЦ) предприятия-банкрота балансовой стоимостью менее ста тысяч рублей на общую сумму 401 000 руб. (поступило 4 заявки). 30.11.2017 произведен окончательный расчет по данному договору купли-продажи.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2018 по делу № А33- 26408-9/2016 принято к производству заявление конкурсного управляющего ООО «КТМ» - ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер» задолженности 3 980 769,18 руб. по договорам комиссии.

последующего залога от 09.03.2016 № 74/16-ЗН. Назначено судебное заседание по повторному рассмотрению заявления акционерного общества «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» об установлении статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. - основного долга, 1 933 983,36 руб. - процентов за пользование кредитом. 115 414.87 руб. - неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12- КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 № 74/16-ЗН на 26.12.2018.

Резолютивной частью Определения Арбитражного суда Красноярского края от 26.12.2018 по делу № А33-17861/2016 акционерному обществу «Акционерный Коммерческий Банк «Легион» отказано в установлении статуса залогового кредитора в рамках требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности на сумму 29 849 398,23 руб., в том числе: 27 800 000 руб. - основного долга, 1 933 983,36 руб. - процентов за пользование кредитом, 115 414,87 руб. -неустойки по кредитным договорам от 17.04.2013 № 11/12-ЮЛ, от 06.09.2013 № 25/12-КЛЮЛ, от 06.09.2013 № 26/12-КЛЮЛ на основании договора последующего залога от 09.03.2016 № 74/16-ЗН.

По имеющимся у конкурсного управляющего должника данным, ПАО «Сбербанк России» погашена задолженность, включенная в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер», и имеющая одно и тоже основание возникновения с задолженностью, включенной в реестр требований кредиторов ООО «КТМ».

На основании изложенного, конкурсный управляющий ООО «КТМ» обратился в ПАО «Сбербанк» о предоставлении информации и копии подтверждающих документов о погашении ПАО «Сбербанк России» задолженности, включенной в реестр требований кредиторов ООО «Евромастер» по основаниям возникновения с задолженностью, включенной в реестр требований кредиторов ООО «КТМ», а также направить в Арбитражный суд Красноярского края заявление об исключении ПАО «Сбербанк России» из реестра требований кредиторов ООО «КТМ» в связи с погашением данной задолженности.

ПАО «Сбербанк» письмом от 04.12.2018 известило конкурсного управляющего ОО «КТМ» о погашении требования, возникшего на основании обязательств, вытекающих из кредитного договора от 17.10.2017 № 1221/9031/0087/9532/14 на сумму 16 150 123,60 руб. Конкурсным управляющим ООО «КТМ» внесена соответствующая запись в реестр требований кредиторов о погашении требования ПАО «Сбербанк» в размере 16 150 123,60 руб.

Информация о торгах:
- предмет залога Банка СОЮЗ (АО):

23.00. часов 17.05.2018 (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлены публикации о проведении данных торгов: на сайте ЕФРСБ сообщение № 2587495 от 03.04.2018, в газете «Коммерсантъ» № 60 от 07.04.2018, стр. 97, объявление № 54030427788, в газете «Наш Красноярский край» № 24 от 06.04.2018.

Назначенные на 21.05.2018 открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду отсутствия заявок не состоялись.

Начальная цена лота № 1 – 7 920 000 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 25.05.2018 по 23 часов 00 минут 20.07.2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение от 21.05.2018 № 2712417, в газете «Коммерсантъ» от 26.05.2018 № 90, стр. 100, объявление № 54030435158, в газете «Наш Красноярский край» № 36/1019 от 25.05.2018.

Назначенные на 25.07.2018 повторные открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду отсутствия претендентов не состоялись. (Итоговый Протокол заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1471606»).

Лот № 1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО)): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: <...>; - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., <...> участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672. Начальная цена лота № 1 - 7920000,00 (семь миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается. Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 01.10.2018 по 23 часов 59 минут 10.10.2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. В случае отсутствия заявок, начальная цена лота снижается на 20%, а срок по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 10 календарных дней. Минимальная цена лота 4453 000 рублей.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на ЭТП МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) по лоту № 1 (является предметом залога Банка СОЮЗ (АО)): нежилое помещение № 2, общей площадью 583,30 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200054:1590, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Мечникова, д. 54, стр.8; - доля в размере 219/1000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 429,00 кв.м., г. Красноярск, ул. Мечникова, участок 54Д, кадастровый номер: 24:50:0200054:1672, в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» признано общество с ограниченной ответственностью «Красноярск Зерно» (ИНН 2460089080, ОГРН 1152468019582, 660075 г.Красноярск, ул. Маерчака, д.8 стр.1) по агентскому договору № 43 от 09.11.2018 с ООО «ИНРЕЙД» (ИНН2460252804, ОГРН 1142468014600). Победителем предложена цена 4 611 787 руб., НДС не облагается. Заинтересованность победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, а также участие в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий, отсутствует. Конкурсным управляющим в адрес ООО «Красноярск зерно» направлено предложение о заключении договора купли- продажи по лоту № 1. Осуществлена публикация сообщения об итогах торгов на сайте ЕФРСБ № 3207429 от 13.11.2018.

Осуществлена публикация сведений о заключении договора купли-продажи на сайте ЕФРСБ сообщение № 3246474 от 26.11.2018. Договор подписан продавцом 20.11.2018, получен конкурсным управляющим по Почте России 26.11.2018.

- предмет залога Банка БИНБАНК (ПАО):

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 20 июня 2018 года по 18.00 часов 10 августа 2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение

№ 2793122 от 19.06.2018; в газете «Коммерсантъ» № 108 от 23.06.2018, стр. 118, объявление № 54030440114.

Назначенные на 15.08.2018 открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота на шаг аукциона (5% от начальной цены лота) в виду

отсутствия претендентов не состоялись. (Итоговый Протокол заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1475278»).

Лот № 2 (является предметом залога Банка БИНБАНК (ПАО)): Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 50 кв. м., этаж 1, пом. 10, расположенное по адресу: <...>, кадастровый/условный номер 24:50:0200054:1450. Начальная цена лота № 2 - 2 216 160 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 25.08.2018 по 18.00 часов 12.10.2018 (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Повторные открытые аукционные торги (с понижением на 10% от нач/цены), назначенные на 15.10.2018 с 05.00. (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), признаны несостоявшимися ввиду отсутствия претендентов (Итоговый Протокол № 2/2 заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1483449» от 15.10.2018). Осуществлена публикация сообщения об итогах торгов на сайте ЕФРСБ № 3129768 от 17.10.2018.

Организатором торгов - конкурсным управляющим ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующим на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края, дело № А33-17861/2016 от 02.03.2017 - ФИО1 (660022, г. Красноярск, а/я 26561, e-mail: 1741977(2>rambler.ru, т/ф 8391- 2962465), назначены открытые аукционные торги в форме аукциона посредством публичного предложения на ЭТП «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Лот № 2 (является предметом залога Банка БИНБАНК (ПАО)): Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 50 кв. м., этаж 1, пом. 10, расположенное по адресу: <...>, кадастровый/условный номер 24:50:0200054:1450. Начальная цена лота № 2 – 2 216 160 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП с 00 часов 01 минут 10.11.2018 по 23 часов 59 минут 20Л2.2018 года (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. В случае отсутствия заявок, начальная цена лота снижается на 453 000 руб., а срок по истечении которого последовательно снижается цена - 10 календарных дней. На последнем этапе шаг снижения 351960 рублей Минимальная цена лота 505 200 руб.

Согласно Протоколу подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5069820» от 16.01.2019 № 3/3/1 победителем торгов признан индивидуальный предприниматель ФИО12 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на сумму 860 000 руб.\

С победителем настоящих торгов заключен 17.01.2019 договор № 2 купли-продажи недвижимого имущества предприятия банкрота. Полный расчет по договору произведен 29.01.2019.

Осуществлена публикация сведений о заключении настоящего договора купли- продажи на сайте ЕФРСБ сообщение № 3401950 от 21.01.2019. Договор получен конкурсным управляющим по Почте России 21.01.2019.

- предмет залога АКБ «Легион» (АО):

Лот № 4 (является предметом залога АКБ «Легион» (АО)): нежилое помещение, общая площадь 422,2 кв.м., 1 этаж, пом. 9, расположенное по адресу <...>, кадастровый (условный) № 24:50:0200054:1480. Начальная цена лота № 4 - 15 454 400 руб., НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТП до с 00.01 часов 28.07.2018 по 18.00 часов 11.09.2018 (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015.

Осуществлена публикация о проведении данных торгов на сайте ЕФРСБ сообщение № 2889133 от 24.07.2018, в газете «Коммерсантъ» № 133 от 28.07.2018, стр.99, объявление № 54030445386.

Организатором торгов - конкурсным управляющим ООО «КТМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующим на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края, дело от 02.03.2017 № А33-17861/2016, назначены повторные торги (с понижением на 10% от начальной цены) на 15.11.2018 с 05.00 (мск) на электронной торговой площадке МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru), далее - ЭТИ, в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытые торги в форме аукциона с использованием открытой формы представления предложений о цене, имущества путем повышения начальной цены продажи лота, на шаг аукциона (5% от начальной цены лота). Лот № 4 (является предметом залога АКБ «Легион» (АО)): нежилое помещение, общая площадь 422,2 кв.м., 1 этаж., пом. 9, расположенное по адресу <...>, кадастровый (условный) № 24:50:0200054:1480. Начальная цена лота № 4 - 13 908 960 руб., НДС не облагается. Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде на сайте ЭТИ с 00.01 часов 22.09.2018 по 18.00 часов 12.11.2018 (мск) и должны соответствовать п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015. Сообщение на сайте ЕФРСБ № 3035870 от 14.09.2018.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на ЭТИ «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) по Лоту № 4 (является предметом залога АКБ «Легион» (АО)): нежилое помещение, об. пл. 422,2 кв.м., пом. 9,

<...>, кад. № 24:50:0200054:1480, в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» признан ФИО13 (ИНН <***>) согласно Протоколу подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5071993» от 20.03.20198 № 4/9. Победителем предложена цена 8500000 рублей, НДС не облагается. Заинтересованность победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, а также участие в капитале победителя торгов конкурсного

управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий, отсутствует. Сообщение о результатах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ № 3589649 от 20.03.2019.

- предмет залога Банка АТБ (ПАО):

По данному имуществу конкурсный управляющий не имел возможности назначить проведение торгов до внесения соответствующих изменений в регистрационные документы. В адрес ФИО14 направлен запрос о предоставлении информации о государственной регистрации права общей долевой собственности.

Между конкурсным управляющим ООО «КТМ» и финансовым управляющим ИП ФИО9 заключено мировое соглашение от 01.03.2019 при исполнении судебного акта по делу № АЗ3-2910/2018 о признании факта невозможности государственной регистрации права общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования и в связи с невозможностью регистрации данного права Истец - ИП ФИО9 отказывается от данного права. Данное мировое соглашение было представлено на утверждение собранию кредиторов ИП ФИО9 Но в связи с отсутствием кворума собрания кредиторов ИП ФИО9 от 04.04.2019 и от 30.04.2019 данные собрания кредиторов признаны не состоявшимися.

Открытые аукционные торги проводятся в форме аукциона посредством публичного предложения на ЭТИ МТС «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) в соответствии с Регламентом электронной площадки, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по Лоту № 3 (является предметом залога Банка АТБ (ПАО)): нежилое помещение, кадастровый номер 24:50:020054:1481, 1 этаж, общей площадью 197,2 кв.м., по адресу: <...>. Лот продается с учетом наличия выделенного права общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования, а именно тамбура (комната № 2) площадью 3,0 кв.м., лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв.м. на основании решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № АЗ3- 2910/2018 от 31.07.2018 г. Начальная цена лота № 3 -5263200 рублей, НДС не облагается.

Заявки на участие и прилагаемые документы принимаются в электронном виде с 00.01 часов 01.12.2019. (мск) по 23:59 час. 10.12.2019 (мск). В случае отсутствия заявок

начальная цена лота снижается на 263 160 руб., а срок по истечении которого последовательно снижается цена 10 календарных дней, мин. цена лота 4 210 560 руб.

Прием заявок прекращается после определения победителя, но не позднее 23 ч. 59 м. 23.01.2020. Подведение итогов об определении победителя торгов в соответствии с регламентом ЭТП, но не позднее 27.01.2020.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на ЭТП «Фабрикант» (www.fabrikant.ru) по Лоту № 3: нежилое помещение, кадастровый номер 24:50:020054:1481, 1 этаж, общей площадью 197,2 кв.м., по адресу: <...>. пом. 11. Лот продается с учетом наличия выделенного права общей долевой собственности на 267/1000 долей мест общего пользования, а именно тамбура (комната № 2) площадью 3,0 кв.м., лестничной клетки (комната № 3) площадью 15,1 кв.м. на основании решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33- 2910/2018 от 31.07.2018 (является предметом залога Банка АТБ (ПАО)), в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве признан ФИО15 (ИНН <***>) согласно Протоколу подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5087214» от 09.01.2020 № 3.

Победителем предложена цена 5 052 000 руб., НДС не облагается. Заинтересованность победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, а также участие в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий, отсутствует. Сообщение о результатах торгов опубликовано на сайте ЕФРСБ № 4566533 от 09.01.2020.

Конкурсным управляющим в соответствии с положениями Закона о банкротстве сданы документы, подлежащие обязательному хранению, в МКУ «Красноярский городской архив».

Конкурсным управляющим ежеквартально сдавались расчеты по страховым взносам с индивидуальными сведениями по персонифицированному учету работников должника.

Печать должника уничтожена по акту уничтожения печати ООО «КТМ» от 19.03.2020.

За период конкурсного производства с 27.02.2017 по 19.03.2020 поступило в конкурсную массу должника денежных средств на общую сумму 21004,06 тыс. руб.,

Израсходовано конкурсной массы на общую сумму 21004,06 тыс. руб., в том числе: - вознаграждение конкурсного управляющего - 1082,14 тыс. руб.;

- расходы на публикации – 622,67 тыс. руб.;

- текущие расходы (почтовые, услуги связи и пр.) – 198,76 тыс. руб.; - услуги кредитных организаций – 40,4 тыс. руб.;

- текущая заработная плата (с учетом выходных пособий, а также компенсаций за неиспользованный отпуск) – 1550,44 тыс. руб.;

- текущие платежи в бюджет и внебюджетные фонды – 1 040,33 тыс. руб.;

- вознаграждение привлеченным специалистам, в т.ч. для проведения инвентаризации имущества должника и сдачи документов в архив – 465,0 тыс. руб.;

- погашение текущей задолженность за процедуру наблюдения – 204,26 тыс. руб.;

- погашение реестра требований кредиторов /денежными средствами - 15290,06 тыс. руб.;

- возврат задатков на сумму 510,0 тыс. руб.

Во исполнение положений статьи 143 Закона о банкротстве конкурсным управляющим представлялись собранию кредиторов отчеты о своей деятельности, информация о финансовом состоянии должника и его имуществе на момент открытия конкурсного производства и в ходе конкурсного производства.

Оригиналы подтверждающих документов по результатам проведения конкурсного производства в отношении ООО «КТМ» направлены в Арбитражный суд Красноярского края почтовым отправлением (ценное с описью) 23.03.2020, поступили в материалы дела.

Учитывая изложенные обстоятельства, конкурсный управляющий должника просил завершить процедуру конкурсного производства в отношении должника.

Возражения относительно завершения процедуры конкурсного производства в дело не поступили.

Оценив представленные в дело доказательства, доводы лиц участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Статьей 147 Закона о банкротстве установлено, что после завершения расчетов с кредиторами конкурсный управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства, документы, подтверждающие продажу имущества должника, реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документы, подтверждающие погашение требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 Закона о банкротстве после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце седьмом пункта 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», продление срока конкурсного производства возможно, в частности, если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Таким образом, процедура конкурсного производства вводится в пределах срока, установленного пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве, на срок разумно необходимый для завершения конкурсного производства с учетом объема имущества должника, предположительных сроков его реализации и иных обстоятельств. По истечении установленного срока конкурсное производство может быть продлено в исключительных случаях с целью завершения продажи имущества должника и расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по мотивированному ходатайству лица, участвующего в деле.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве конкурсное производство - процедура банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве задачей конкурсного управляющего является наиболее полное удовлетворение требований кредиторов за счет конкурсной массы, то есть имущества должника, имеющегося на момент открытия конкурсного производства и выявленного в ходе конкурсного производства.

Факт отсутствия у должника имущества для дальнейшего осуществления процедуры банкротства подтверждается материалами дела.

Конкурсным управляющим приняты меры, направленные на поиск имущества должника, а также представлены суду достаточные документы, подтверждающие сведения, содержащиеся в отчете конкурсного управляющего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 Закона о банкротстве после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения

конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства.

Пунктом 9 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, не удовлетворённые по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными.

При наличии в материалах дела отчета конкурсного управляющего о проведении необходимых мероприятий конкурсного производства, истечении срока конкурсного производства, отсутствия доказательств реального наличия имущества у должника, отсутствия доказательств реальной возможности пополнения конкурсной массы, отсутствия убедительных мотивов невозможности завершения процедуры, необходимости проведения каких-либо еще мероприятий конкурсного производства, суд пришел к выводу о том, что цель конкурсного производства достигнута, дальнейшее осуществление процедуры нецелесообразно, в связи с чем конкурсное производство по данному делу подлежит завершению.

Оценив отчет конкурсного управляющего, документы, приложенные к отчету, арбитражный суд пришел к выводу о возможности завершения конкурсного производства в отношении должника, поскольку конкурсная масса сформирована и распределена, неоконченные мероприятия конкурсного производства отсутствуют.

Согласно пункту 3 статьи 149 Закона о банкротстве определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 149 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Завершить конкурсное производство в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «КТМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

По истечении тридцати дней, но не позднее шестидесяти дней с даты вынесения направить настоящее определение о завершении конкурсного производства в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

Органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации направить в арбитражный суд документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр.

Настоящее определение может быть обжаловано с момента принятия до даты внесения записи о ликвидации должника в единый государственный реестр юридических лиц путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Обжалование определения о завершении конкурсного производства приостанавливает его исполнение.

Судья Н.В. Краснопеева

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 21.05.2019 2:55:19

Кому выдана Краснопеева Наталья Викторовна