Гражданский кодекс часть 1

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, - Департамента градостроительства администрации г. Красноярска,

в присутствии:

от истца: Овчинникова М.П.-представителя по доверенности от 17.11.2017 № 04-8413,

от ответчика: Кинсфатер Е.В.-представителя по доверенности от 02.10.2017, Сенчик Л.Д.-представителя по доверенности от 30.11.2017,

от третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю): Богданчиковой Е.А.-представителя по доверенности от 13.12.2017 № 70-55/121,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Королёвой А.А.,

установил:

муниципальное образование город Красноярск в лице администрации города Красноярска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительной компании "ГАЛАКТИКА" (далее – ответчик)

1.4. склад объект вспом. назн., нежилое, с кадастровым номером 24:50:0300294:278, площадью 250 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Северное шоссе, стр. 2;

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.08.2017 возбуждено производство по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 05.09.2017 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

Определением от 24.10.2017 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент градостроительства администрации г. Красноярска.

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ 11 января 2018 года.

2.2. объект вспомогательного назначения - трансформаторная подстанция, нежилое, с кадастровым номером 24:50:0300294:234, площадью 80 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Северное Шоссе, 30 а, стр. 1;

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ 04 апреля 2018 года.

Третьи лица - Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамент градостроительства надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представителей не направили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей.

В судебном заседании истец иск поддержал. Ответчик иск не признал. Истцом представлен акт обследования земельного участка и спорных объектов с участием ответчика. Ответчик поддержал ходатайство о назначении экспертизы, представленное в материалы дела 06.03.2018, с учетом дополнения к ходатайству от 04.04.2018, истец заявил о согласии на назначение экспертизы.

Ответчик просит поставить перед экспертом следующие вопросы:

-является ли объект, кадастровый номер 24:50:0300294:234, площадь 80 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Северное шоссе, 30а, стр. 1, недвижимым имуществом. Соответствует ли объект градостроительным нормам. Распложен ли объект в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:171;

- является ли объект недвижимости, кадастровый номер 24:50:0300294:232, площадь 80 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Северное шоссе, 30а, недвижимым имуществом. Соответствует ли объект градостроительным нормам. Распложен ли объект в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:171;

- является ли объект недвижимости, кадастровый номер 24:50:0300294:233, площадь 80 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Северное шоссе, 30а, стр. 1, недвижимым имуществом. Соответствует ли объект градостроительным нормам. Распложен ли объект в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:171.

Ответчик в ходатайстве о назначении судебной экспертизы предложил проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Агентство проектных решений и согласований» (ООО «АПРИС», ИНН 2461227381), эксперту Сазонову Константину Сергеевичу: должность эксперт, стаж работы 8 лет, образование высшее.

В письме от 12.02.2018 № С1-02-18 ООО «АПРИС» указало, что имеет возможность проведения экспертизы в рамках дела № А33-18116/2017, проведение экспертизы будет поручено эксперту Сазонову Константину Сергеевичу: должность эксперт, стаж работы 8 лет, образование высшее, для выполнения кадастровых работ будет привлечена специализированная организация ООО «Архтехинвент» (ИНН 2461029372), стоимость экспертизы составит 30 000 руб., срок проведения экспертизы – 10 календарных дней с момента передачи во временное пользование материалов дела.

Истец против поручения проведения экспертизы экспертом ООО «АПРИС» не возразил, сторонами отвод эксперту Сазонову Константину Сергеевичу не заявлен.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Суд признает обоснованным ходатайство ответчика и заявление истца о назначении судебной экспертизы, исходя из предмета заявленных исковых требований и обстоятельств дела для установления обстоятельств дела в части объектов расположенных на земельном участке предоставленном ответчику для строительства.

Ответчик внес на депозит суда 30 000 руб. за экспертизу платежным поручением от 15.02.2018 № 1.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства суд полагает необходимым назначить экспертизу и поручить ее проведение эксперту Сазонову Константину Сергеевичу. Вопросы для эксперта определены судом с учетом ходатайства ответчика, заявлений истца, предмета и основания иска, пределов доказывания, представленных в дело доказательств и доводов сторон.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ) (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 82, 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

ООО «АПРИС», ИНН 2461227381, 660003, г. Красноярск, ул. Мичурина, д. 33,пом. 65)

установленный предварительный размер вознаграждения, осуществлется при наступлении

обстоятельств, влияющих на увеличение стоимости исследования, определенных экспертом до назначения экспертизы.

При ответе на вопросы следует указать в экспертном заключении по каждому объекту связаны ли объекты прочно с землей, возможно ли их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению (статья 130 ГК РФ и иные нормативные положения и правила экспертной оценки).

Для определения расположения объектов эксперт вправе использовать акт обследования земельного учатска, расопложенного по адресу: г. Красноярск, Центральный район, Северное шоссе, от 20.04.2018 на 1 листе (подлинник) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:171, содержащим отметки на плане земельного учатска (раздел 3 выписки) на 4 листах, с приложением фотоматериалов на 5 листах и иные документы представленные эксперту и указанные в настоящем определении.

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистривраонных правах на объект недвижимости в отношении объекта недвижимостии с кадастровым номером 24:50:0300294:233 на 3 листах (подлинник);

выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистривраонных правах на объект недвижимости в отношении объекта недвижимостии с кадастровым номером 24:50:0300294:234 на 3 листах (подлинник);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.04.2018 № 24-308-8-2016 на 4 листах (копия);

- технический план здания от 24.02.2016 на 17 листах (копия);
- кадастровый паспорт земельного учатска от 14.05.2013 № 24/13-182998 (копия);

- акт обследования земельного учатска, расопложенного по адресу: г. Красноярск, Центральный район, Северное шоссе, от 20.04.2018 на 1 листе (подлинник) с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:171, содержащим отметки на плане земельного учатска (раздел 3 выписки) на 4 листах, с приложением фотоматериалов на 5 листах;

- подписку о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

После проведения экспертизы предоставленные в распоряжение эксперта документы подлежат возвращению в Арбитражный суд Красноярского края с заключением эксперта и подпиской о разъяснении последствий дачи заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

В случае недостаточности для дачи заключения представленных эксперту материалов эксперту следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о представлении ему дополнительных материалов (с указанием необходимых материалов).

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок эксперту следует заблаговременно (то есть до истечения срока, установленного в п. 7 настоящего определения) сообщить об этом в арбитражный суд и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный срок и указанием срока, необходимого для окончания проведения экспертизы.

Предупредить Сазонова Константина Сергеевича о том, что в случае не предоставления по неуважительной причине экспертного заключения к установленному судом в п. 7 настоящего определения сроку на него будет наложен штраф на основании статей 55, 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Г.Г. Петроченко