Определение № А33-19674/11 от 26.12.2011 АС Красноярского края

1192/2011-207984(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии искового заявления к производству арбитражного суда, подготовке

дела к судебному разбирательству и
назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «СтройМир» (г. Красноярск, ИНН <***>, ОГРН <***>)

индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Красноярск, ИНН <***>, 246312067330, ОГРН <***>, 305246304000106)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая компания» (г. Красноярск, ИНН <***>, ОГРН <***>)

об определении порядка пользования нежилым помещением,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СтройМир», индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая компания» об определении порядка пользования нежилым помещением № 7, общей площадью 299,7 кв.м., расположенным на 1 этаже нежилого здания, находящегося по адресу: <...>, принадлежащем на праве общей долевой собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройМир» (доля в праве 1/5), ФИО1 (доля в праве 2/5) и обществу с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая компания» (доля в праве 2/5), в соответствии с соглашением от 13.10.2011, а именно:

«Стороны Обязуются:

1) содержать помещение, его инженерное, в том числе электросетевое, оборудование в надлежащем техническом и санитарном состоянии, а также с разумностью и добросовестностью участника долевой собственности;

2) своевременно, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, вносить платежи за содержание помещения и расположенного в нем оборудования;

3) пропорционально доле в праве общей долевой собственности, нести расходы, связанные с текущим и капитальным ремонтом Помещения и оборудования, устранением последствий коммунальных аварий (происшествий);

4) применять к отношениям сторон гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением тех условий, которые урегулированы (предусмотрены) Соглашением;

5) принятие решений по вопросам распоряжения помещением осуществляется путем получения согласия каждой из Сторон. Согласие считается полученным, если по истечении 20 дней с даты получения Стороной соответствующего предложения о принятии решения от нее не поступило письменного возражения.

6) предложения о принятии решений направляются заказными письмами с уведомлением о вручении на юридические адреса сторон. К направляемому предложению прилагаются документы, связанные с вопросами, по которым необходимо принять решение.

7) владение, пользование и распоряжение электросетевым оборудованием сторон, расположенным в помещении, осуществляется каждой из сторон самостоятельно.

8) стороны и их представители, а также уполномоченные ими третьи лица вправе беспрепятственно проходить в помещение в порядке, установленном п. 10.

9) в течение 3 рабочих дней со дня определения порядка пользования помещением Стороны обязуются направить своих полномочных представителей для установки замков на входной двери в Помещение от каждого участника.

10) вход(выход) в(из) помещение осуществляется сторонами или их представителей в соответствии со списками, содержащими Ф.И.О. и сведения о допуске. Списки каждой из Сторон подлежат обязательному представлению другим сторонам. Ключи от замка на входе в Помещение находятся у каждой из сторон.

11) стороны договорились об оборудовании помещения охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Ответственность за исправность охранной сигнализации и системы видеонаблюдения возлагается на ФИО1 и ООО «СтройМир», затраты на содержание распределяются в соответствии с п.2.

12) любая из сторон не вправе делать невозможным или затруднять возможность владения и пользования другой стороной, либо уполномоченными ею третьими лицами Помещением и расположенным в нем энергосетевым оборудованием. Ответственность за нарушения третьими лицами установленного порядка несет сторона, по распоряжению или с допуска которой третьи лица находятся в Помещении.

13) стороны установили, что при отчуждении права на долю в помещении приобретатель такой доли является правопреемником выбывшего участника долевой собственности по всем условиям, установленным в настоящем порядке. Правопреемство осуществляется автоматически со дня регистрации права собственности на долю в праве на помещение.

14) любая из сторон не имеет права в одностороннем порядке вносить изменения в настоящий порядок владения и пользования помещением и расположенным в нем электросетевым оборудованием.

15) взаимодействие представителей сторон по порядку использования электросетевого оборудования устанавливается в Положении по оперативно- технологическому взаимодействию персонала и уполномоченных представителей участников общей долевой собственности в РП-1 (ул. Телевизорная, 1, строение 5, помещение 7), состоящему из следующих разделов:

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение устанавливает общий порядок взаимоотношений между участниками общей долевой собственности (их уполномоченными представителями), именуемыми далее"Стороны", по использованию энергосетевого оборудования, расположенного в помещении № 7 по адресу: Россия, <...>.

1.2.Персонал каждой из сторон в оперативном отношении подчиняется оперативному персоналу других сторон в части оперативного обслуживания оборудования, находящегося в их управлении или ведении.

1.3. Принадлежность оборудования по оперативной ответственности указана в Приложении 1 в соответствии с границами оперативной ответственности приведенными в Приложении 2 к данному положению.

1.4. Список лиц, содержащий фамилии, имена отчества, должности, группы по электробезопасности, имеющих право вести оперативные переговоры и переключения, ежегодно до 1 января взаимно направляется, факсом или почтой за подписью руководителей предприятий сторон. При изменениях в списках стороны взаимно извещают друг друга.

Список представителей- ответственных лиц предприятий указан в Приложении 3 данного положения.

1.5. Изменения в схемы электрических соединений вносятся одновременно с новыми Приложениями 1 и 2 и утверждаются сторонами.

1.6 Изменения оформляются и направляются сторонами во все инстанции в течение 10 дней с момента их оформления.

1.7. Фактическое состояние схем электрических соединений распредустройств персонал сторон обязан поддерживать в соответствии с ранее согласованной однолинейной схемой электроснабжения в нормальном режиме.

1.8 Персонал сторон в процессе управления режимами работы электрических сетей должен следить за поддержанием на шинах собственных подстанций заданных уровней напряжения и нагрузки

При отклонениях напряжения и нагрузок от заданных пределов и невозможности их отрегулировать своими средствами, персонал стороны обязан сделать соответствующую запись в оперативном журнале и сообщить оперативному персоналу других Сторон.

1.9. Настоящее положение обязаны знать и выполнять административно-технический, оперативный и оперативно-ремонтный персонал Сторон.

2. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ В ПРОЦЕССЕ ПРОИЗВОДСТВА ПЕРЕКЛЮЧЕНИЙ НА ОБОРУДОВАНИИ.

2.1. Все оперативные переговоры и переключения производятся персоналом, имеющим на это право, согласно спискам оперативного персонала, имеющих право производства переключений и ведения оперативных переговоров (Приложение №2 к настоящему положению).

2.2. Все электрическое оборудование, элементы электрических схем, устройства РЗА, ПА в оперативных переговорах должны называться полностью, согласно диспетчерских наименований, принятых в оперативных документах.

2.3. Оперативные переговоры ведутся в краткой и ясной форме. Содержание переговоров и их пополнение немедленно записываются в оперативный журнал с указанием даты, времени и лица, от которого получено команда или согласование и которому сообщено об исполнении.

2.4. Переключения на оборудовании, находящемся в оперативном управлении сторон выполняются только персоналом соответствующей стороны и только по согласованию Сторон.

2.5. Переключения оборудовании выполняются только в присутствии оперативного персонала сторон.

2.6. Команды, угрожающие жизни людей или целости оборудования, сторонами не выполняются. О своем отказе выполнить распоряжения, персонал соответствующей Стороны ставит в известность персонал других сторон с краткой мотивировкой отказа и делает соответствующую запись в оперативном журнале. Ответственность за задержку выполнения или невыполнение распоряжения несут лица, не выполнившие распоряжение и лица, санкционировавшие невыполнение.

2.7.В процессе эксплуатации электроустановок, в том числе при проведении оперативных переключений персоналом сторон на оборудовании, находящемся в их оперативном управлении и ведении, подлежит немедленной передаче оперативным персоналом одной из сторон оперативному персоналу других Сторон следующая информация:

2.7.1. Об отклонениях фактической схемы электроустановки стороны от схемы нормального режима.

2.7.2. По запросу оперативного персонала сторон.

2.7.3. Об автоматическом или ошибочном отключении трансформаторов и питающих линий.

2.7.4. При отключении разъединителей под нагрузкой.

2.7.5. При срабатывании устройств РЗА и ПА.

2.7.6. О несчастных случаях, происшедших в энергоустановках, находящихся в оперативном ведении сторон.

2.7.7. Обо всех авариях в электрических сетях, которые могут привести к авариям и катастрофам, резкому снижению надежности электроснабжения по сетям сторон.

2.7.8. О подаче напряжения на установленное переносное заземление или включенные заземляющие ножи и об ошибочном включении заземляющих ножей или установке переносного заземления под напряжением.

3. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ В ПРОЦЕССЕ ВЫВОДА И ВВОДА ОБОРУДОВАНИЯ В РЕМОНТ ИЛИ РЕЗЕРВ.

3.1. Персонал соответствующей стороны обязан сообщить персоналу других сторон время планируемого отключения оборудования, согласно месячных планов ремонтов оборудования для максимального совмещения работ, связанных с его отключением.

3.2. Если для проведения плановых ремонтов требуется ограничение или отключение конкретного потребителя, то необходимо получить согласие соответствующих сторон на ограничение, отключение.

3.3. Согласие на ограничение и отключение конкретного пПотребителя обязан взять оперативный персонал, в оперативном управлении или ведении которого находится данное оборудование.

3.4. При аварийных работах Сторона имеет право введения ограничений на время устранения аварийной ситуации без согласования с другими сторонами но с последующим их уведомлением.

3.5. О плановых работах, связанных с ограничением и отключением электроустановок стороны извещаются за 10 суток до отключения, а связанных с изменением схемы питания за 2 суток до времени предшествующих работ. За этот срок персонал стороны, обязан подготовиться к данному отключению и совместить ремонт своего оборудования, что должно быть оформлено соответствующей заявкой.

3.6. О внеплановых неаварийных работах связанных с ограничением и отключением электроустановок стороны извещаются накануне дня ограничения.

3.7. Заявки на аварийный и неотложный ремонт принимаются в любое время суток.

3.8. В заявке персоналом соответствующей стороны указывается: оборудование, которое необходимо отключить, дата и время отключения, краткое содержание работ, аварийная готовность.

3.9. Ответ на заявку сообщается до 09:00 суток, предшествующих ремонту.

3.10. Внеплановые заявки персонала соответствующей стороны подаются и рассматриваются в порядке и сроки как плановые заявки.

3.11. Вывод в ремонт оборудования, несмотря на разрешенную заявку, производится только по команде оперативного персонала стороны либо по его согласованию.

3.12. Выдача разрешения на подготовку рабочего места и допуск персонала на подстанции сторон для работ на линейном разъединителе выдает оперативный персонал, в чьем управлении находится кабельная линия и который несет ответственность за технические мероприятия выполненные на оборудование находящемся в его управлении.

3.13.Ответственность за правильность производства оперативных переключений, подготовку рабочего места и допуск на подстанции несет персонал соответствующей стороны.

4. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ В ПРОЦЕССЕ ЛИКВИДАЦИИ АВАРИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ НАРУШЕНИЙ.

4.1.При возникновении технологического нарушения оперативный персонал сторон обязан:

4.1.1. принять меры, позволяющие предотвратить развитие технологического нарушения;

4.1.2. устранить опасность для обслуживающего персонала и оборудования, не затронутого технологическим нарушением;

4.1.3. восстановить в кратчайшие сроки энергоснабжение с восстановлением нормальных параметров электрической энергии, предусмотренных договором энергоснабжения;

4.1.4. выяснить состояние отключившегося во время технологического нарушения оборудования и возможность его включения в работу.

4.2. Руководит ликвидацией технологического нарушения персонал, в оперативном управлении которого находится оборудование, на котором возникло такое нарушение.

4.4. Для предотвращения возникновения технологического нарушения на оборудовании, персонал сторон предупреждается, с последующим уведомлением, об отключении и производятся необходимые отключения. Персонал любой из сторон обязан предупредить об отключении свое руководство, и. по возможности, перевести нагрузку на питание от резервного источника.

4.5. Ликвидация технологического нарушения производится в кратчайшее время персоналом сторон, по эксплуатационной принадлежности оборудования. Стороны взаимно информируют друг друга о характере повреждения, принимаемых мерах о предполагаемых сроках ликвидации технологического нарушения.

4.6. При отключении оборудования и ЛЭП стороны, от которых питаются электроустановки других сторон включение такого оборудования производится в следующем порядке: -соответствующая сторона, доводит до сведения других сторон информацию об отключенном оборудовании или ЛЭП с указанием сработавших защит;

Стороны обмениваются информацией в процессе определения причины отключения, возможных сроках ввода оборудования или ЛЭП в работу;

- соответствующая сторона после проведения всех мероприятий сообщает другим Сторонам о готовности к приему напряжения на свою электроустановку и только после этого подает напряжение на электроустановку.

4.7. При исчезновении напряжения в электроустановке персонал сторон должен знать, что напряжение может быть подано в любой момент, и необходимо считать оборудование как находящееся под напряжением.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. Стороны несут ответственность за выполнение данного положения.

5.2. Все споры, возникшие при выполнении требований положения, решают в части своей компетенции ответственные лица Сторон, указанные в Приложении 3.

5.3.Ответственность за правильность производства оперативных переключений, подготовки рабочего места и допуск бригад к ремонту на оборудовании лежит на оперативном персонале, в чьем ведении находится это оборудование.».

Рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы, арбитражный суд признал, что исковое заявление подано с соблюдением требований, предъявляемых статьями 125-126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к его форме и содержанию, в связи с чем подлежит принятию к производству.

Руководствуясь статьями 127, 133, 135, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СтройМир», индивидуального предпринимателя ФИО1 к производству.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

2.1. Назначить предварительное судебное заседание с лицами, участвующими в деле, на 11 января 2012 года в 14 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 313.

Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку своих представителей в здание арбитражного суда в целях участия в заседании за 20-30 минут до начала слушания в связи с необходимостью оформления карты доступа.

2.2. Предложить истцам представить в канцелярию арбитражного суда до «10» января 2012 года:

- доказательства вручения искового заявления ответчику.

2.3. Обязать ответчика представить или направить заказным письмом с уведомлением о вручении в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, в срок до «10» января 2012 года отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Предложить ответчику представить в материалы дела до даты, определённой в пункте 2.1 настоящего определения:

заверенные копии документов в обоснование возражений, изложенных в отзыве, относительно заявленных истцом требований;

заверенные копии учредительных документов;

контрпредложение по порядку использования спорным нежилым помещением.

Обязать ответчика присутствовать в предварительном судебном заседании (указывается, если явка признается судом обязательной).

Ответчику представить в материалы дела доказательства вручения истцу отзыва и отсутствующих у последнего доказательств по делу.

Разъяснить ответчику, что неисполнение обязанности по представлению отзыва может явиться основанием для возложения всех судебных расходов по делу на ответчика независимо от результатов рассмотрения спора.

3. Назначить дело к судебному разбирательству на 11 января 2012 года в 14 час. 05 мин. по адресу: <...>, зал № 313.

Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку своих представителей в здание арбитражного суда в целях участия в заседании за 20-30 минут до начала слушания в связи с необходимостью оформления карты доступа.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе до даты заседания, определённой в пункте 2.1 настоящего определения:

- известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в предварительном и(или) судебном заседаниях в их отсутствие;

-заявить возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции;

- заявить возражения относительно возможности рассмотрения дела в предварительном и (или) судебном заседаниях в их отсутствие.

5. В случае неявки в предварительное судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте предварительного судебного заседания, отсутствия возражений с их стороны относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (за исключением случаев, если в соответствии с кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела).

6. При явке в предварительное и (или) судебное заседания полномочия представителя должны быть подтверждены:

- для руководителя - соответствующим решением о назначении (избрании) на должность руководителя и паспортом;

- для арбитражного управляющего – соответствующими определениями о назначении арбитражного управляющего, процедуре банкротства на момент проведения предварительного судебного заседания и паспортом;

- для других представителей – доверенностью (для представителей юридического лица – выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом, для представителей

индивидуального предпринимателя – подписанной последним и скреплённой его печатью, либо удостоверенной нотариусом или в ином установленном законом порядке, для представителей гражданина - удостоверенной нотариусом или в ином установленном законом порядке) и паспортом. Кроме того, полномочия представителя могут быть выражены в заявлении представляемого (истца, ответчика, третьего лица), сделанном в судебном заседании (суду должны быть сообщены следующие сведения: фамилия, имя, отчество представителя, год и место его рождения, паспортные данные, срок наделения представителя полномочиями, круг полномочий).

7. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, E-mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Куликова Диана Сергеевна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Игнатенко Виктория Николаевна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

8. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания. При этом участвующие в деле лица вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

9. В соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

10. Стороны вправе в ходе рассмотрения дела, на основании статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписать соглашение в оценке обстоятельств по делу. Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания. В случае достижения сторонами соглашения в оценке обстоятельств суду представляются письменный текст соглашения, подписанный руководителем или лицом, действующим на основании доверенности, в которой оговорено право на заключение соглашений по фактическим обстоятельствам, а также заявление об удостоверении судом данного соглашения.

11. Разъяснить сторонам, что они вправе не позднее чем за один месяц до начала судебного разбирательства заявить ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей в связи с особой сложностью дела и (или) необходимостью использования специальных знаний в сфере экономики, финансов, управления.

Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей должно содержать обоснование особой сложности дела и (или) необходимости использования специальных знаний.

12. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе до вынесения судебного акта по существу спора заключить мировое соглашение, передать дело на рассмотрение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику.

В случае достижения сторонами соглашения об урегулировании спора суду необходимо представить текст мирового соглашения, подписанный уполномоченными лицами (при подписании мирового соглашения представителем - доверенность, предоставляющую специальное полномочие на заключение мирового соглашения), а также в случае неявки сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета, если иной порядок возмещения государственной пошлины не предусмотрен условиями мирового соглашения.

Судья Р.В. Лесков