Гражданский кодекс часть 1

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (далее - ОАО «РЖД», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Зыковский кирпич» (далее - ООО ПК «Зыковский кирпич») об истребовании из незаконного владения ООО ПК «Зыковский кирпич» следующих объектов:

- подъездного пути № 22г, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 669 м., инвентарный № -4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1809;

- подъездного пути № 24, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№ -4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта:

Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до упора. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1796;

- подъездного пути № 30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№ -4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1798;

- подъездного пути № 31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 410 м., инвентарный №№ -4:205:002:001429830:0034, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.918 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1804.

Определением от 06.02.2018 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, предварительное судебное заседание назначено на 05.03.2018.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 08.06.2018 судебное разбирательство отложено на 09.07.2018, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Кедр плюс» (далее - ООО «Кедр плюс»); общество с ограниченной ответственностью «Кедр плюс» (далее - ООО «Гранд-Билдинг»), общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (далее - ООО «Капитал»), индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1).

Определением от 16.07.2018 судебное разбирательство отложено на 17.09.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Спецстройматериалы» (далее – ООО ТД «Спецстройматериалы»).

Истцом заявлено ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы с целью установления наличия спорных путей на земельных участках, принадлежащих ответчикам.

Определением от 17.09.2018 судебное разбирательство отложено на 17.10.2018.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении вопроса, который следует поставить на разрешение эксперта, а именно:

- подъездной путь № 22г, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 669 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0033, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 930 до с.п. 922. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1809;

- подъездной путь № 24, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 494 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0027, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 922 до упора. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1796;

- подъездной путь № 30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 735 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0029, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 914 до к.п.. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1798;

- подъездной путь № 31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 410 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0034, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 918 до к.п.. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1804.

При ответе на указанный вопрос указать кадастровые номера земельных участков, составить схему расположения объектов (подъездных путей) с обозначением протяженности объектов (подъездных путей) в границах земельных участков..

Ходатайство принято судом.

От ответчиков поступило предложение по вопросам, которые следует поставить на разрешение эксперта, а именно:

- на каких земельных участках и какой протяженностью находятся подъездные пути № 22, № 22б, № 22а, № 24, № 26, № 28, № 30, № 31 со стрелочными переводами и тупиками, общей протяженностью 3078,4 метра, расположение по адресу: <...> приобретенные по договору купли-продажи ООО Торговый Дом «Спецстройматериалы»? Показать схематично.

Ходатайство принято судом.

С целью рассмотрения ходатайства о назначении судебной экспертизы, определением от 17.10.2018 судебное разбирательство отложено на 19.11.2018. Судом направлен запрос в СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН о возможности проведения судебной землеустроительной экспертизы по поставленным судом вопросам, о стоимости судебной экспертизы.

Экспертным учреждением указано, что проведение экспертизы будет поручено следующим экспертам:

- инженеру-геодезисту ФИО3, образование высшее, окончил Московский ордена Ленина институт инженеров геодезии, аэрофотосъемки и картографии, стаж работы 34 года;

- инженеру-землеустроителю, аспиранту СФУ ФИО4, образование высшее, окончил Красноярский государственный аграрный университет, стаж работы 9 лет;

- кадастровому инженеру (аттестат № 24-10-116) ФИО5, образование высшее, окончила Красноярский государственный аграрный университет, стаж работы 9 лет.

Срок проведение экспертизы - 20 рабочих дней после получения исходной документации, при надлежащих погодных условиях (в соответствии с характеристиками геодезического оборудования для исключения погрешности измерений и во избежание повреждений оборудования при проведении экспертного исследования установлена нижняя граница диапазона рабочих температур в размере -15°С.; проведение работ при более низких температурах в районе расположения объектов экспертного исследования не представляется возможным).

Стоимость экспертизы:
по 1 вопросу – 120 000 руб.,
по 2 и 3 вопросу – 50 000 руб.

Для проведения судебной экспертизы экспертной организации необходимо представить следующие документы:

- свидетельство о праве собственности,
- документы-основания регистрации права собственности,
- документы технической инвентаризации (БТИ),

- расширенные выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, являющиеся предметом исследования.

К вышеуказанному ответу экспертной организацией приложены документы, подтверждающие образование, квалификацию экспертов.

В судебном заседании 19.11.2018 истец пояснил, что поддерживает пункт 1 ходатайства о назначении экспертизы (в редакции, предложенной судом), вопрос № 2 и № 3 не поддерживает и оплачивать экспертизу по этим вопросам не согласен, заявил ходатайство об отложении судебного заседания для оплаты экспертизы по вопросу № 1.

Судом ходатайство удовлетворено.
Определением от 19.11.2018 судебное разбирательство отложено на 07.12.2018.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца поддерживает ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу - пункт 1 ходатайства о назначении экспертизы. Заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании, для внесения денежных средств на депозит арбитражного суда на проведение судебной экспертизы (в размере 120 000 руб.).

От ответчиков также поступило ходатайство об объявлении перерыва для оплаты экспертизы по 2 и 3 вопросам.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 12 час. 00 мин. 14.12.2018, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 314 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу <...>.

Информация о перерыве размещена в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание продолжено 14.12.2018 с участием того же представителя истца. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание после перерыва также не явились.

Представитель истца представил платежное поручение от 10.12.2018 № 238500 о внесении на депозит суда денежные средства в размере 120 000 руб. на проведение судебной экспертизы по настоящему делу.

От ответчиков поступил отзыв на ходатайство истца о проведении судебной экспертизы, в котором указано на то, что ответчики не смогли изыскать денежные средства на оплату экспертизы, в связи с чем, просят суд провести экспертизу по вопросам, поставленным истцом (вопрос № 1).

Суд разъясняет лицам участвующим в деле право заявить отвод экспертам - ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Отводов экспертам от истца не поступило.

От иных лиц, участвующих в деле, возражений относительно поручения проведения судебной экспертизы СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН, а также отводы экспертам, которым планируется поручение проведение судебной экспертизы, в материалы дела не поступили.

Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом.

Поскольку выяснение вопроса о фактическом месте расположения спорных железнодорожных путей имеет значение для рассмотрения настоящего дела и требует наличия специальных познаний, ходатайство истца о назначении судебной экспертизы подлежит удовлетворению арбитражным судом на основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным проведение экспертизы по настоящему делу поручить следующим экспертам СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН:

- инженеру-геодезисту Булдакову Вячеславу Николаевичу, образование высшее, окончил Московский ордена Ленина институт инженеров геодезии аэрофотосъемки и картографии, диплом от 1994 года по специальности «прикладная геодезия»

- инженеру-землеустроителю, аспиранту СФУ ФИО4, образование высшее, окончил Красноярский государственный аграрный университет, дипло специалиста от 2015 года по специальности «Земельный кадастр. Инженер»;

- кадастровому инженеру (аттестат № 24-10-116 от 27.12.2010) ФИО5, образование высшее, окончила Красноярский государственный аграрный университет по специальности «Землеустройство», квалификация «Инженер».

Согласно полученных судом выписок от 21.02.2018 из ЕГРН ж.д. пути имеют следующие кадастровые номера в настоящее время:

- ж.д. путь № 22г - 24:04:0000000:5492.
- ж.д. путь № 31 - 24:04:0000000:5493.
- ж.д. путь № 24 - 24:04:0000000:5528.
- ж.д. путь № 30 - 24:04:0000000:5504.

Вопрос, который планируется поставить на разрешение эксперту, суд обсудил в судебном заседании с лицами, участвующими в деле. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает необходимым поставить перед экспертами следующий вопрос:

- подъездной путь № 30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 735 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0029, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 914 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1798;

- подъездной путь № 31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 410 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0034, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 918 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1804.

При ответе на указанный вопрос указать кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположены указанные ж.д. пути, составить схему взаимного расположения объектов (подъездных путей) и земельных участков с обозначением протяженности объектов (подъездных путей) на каждом участке, где они расположены.

Предложенные ответчиком вопросы № 2 и 3 суд перед экспертами не ставит в связи с тем, что ответчиками не внесены на депозитный счет суда денежные средства для оплаты экспертизы.

Разъяснить сторонам право заявить в суд ходатайство о допуске при проведении осмотра земельных участков и путей экспертизы представителей сторон, данное ходатайство должно быть подано в суд не позднее двух дней до начала осмотра экспертами объектов.

Обязать руководителей ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич» (ИНН <***>), ООО «Кедр плюс» (ИНН <***>), ООО «Гранд-Билдинг» (ИНН <***>), ООО «Капитал» (ИНН <***>), а также ИП ФИО1 (ИНН <***>) обеспечить возможность доступа экспертам и представителям сторон на принадлежащие им участки в целях осмотра ж.д. путей и земельных участков.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь статьями 82, 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

- инженеру-геодезисту ФИО3, образование высшее, окончил Московский ордена Ленина институт инженеров геодезии аэрофотосъемки и картографии, диплом от 1994 года по специальности «прикладная геодезия»

- подъездной путь № 30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 735 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0029, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 914 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5504;

- подъездной путь № 31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 410 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0034, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 918 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5493.

- подписка о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации);

- материалы дела в 5 томах.

После проведения экспертизы предоставленные в распоряжение экспертов документы подлежат возвращению в Арбитражный суд Красноярского края с заключением эксперта и приложением подписки о разъяснении последствий дачи заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

В случае недостаточности для дачи заключения представленных экспертам материалов экспертам следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о представлении дополнительных материалов (с указанием их перечня).

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок экспертам следует заблаговременно (до 21.02.2019) сообщить об этом в арбитражный суд и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причин невозможности проведения экспертизы в установленный срок и указанием срока, необходимого для окончания проведения экспертизы.

Предупредить экспертов о том, что в случае не предоставления по неуважительной причине экспертного заключения к установленному судом сроку на экспертов может быть наложен штраф на основании статей 55, 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Помощник судьи Пономарева Елена Викторовна, тел. <***>.
Секретарь судебного заседания Трофимова Ксения Сергеевна, тел. <***>.
15. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что:

 настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется лицам, участвующим в деле, другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа по адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru). По ходатайству указанных лиц копия определения на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Судья И.В. Шишкина