Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А. , рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295)

к обществу с ограниченной ответственностью "Системы Консалтинга и Аутсорсинга" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании провести текущий ремонт арендованного имущества,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 02.12.2020, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности № ВСРП-59/2022 от 10.01.2022,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Суворовой О.П.,

установил:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Системы Консалтинга и Аутсорсинга" (далее – ответчик) о возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу произвести текущий ремонт арендованного имущества по следующим адресам с проведением следующих работ:

1. Гараж для автомашин - Красноярский край, Рыбинский район, ст. Саянская ул. Транспортная, 20Б - отремонтировать кирпичную кладку и оштукатурить, покрасить цоколь, установить защитные колпаки на светильники;

2. Гараж на 10 автомашин - Красноярский край, Рыбинский район, ст. Саянская ул. Транспортная д. 18 - покрасить фасад, заменить регистр из четырех труб;

3. Гараж - <...> - произвести текущий ремонт кровли;

4. Помещение гаража, нежилое здание - ст. Чунояр, ул. Привокзальная, 1 Ж, стр. 3 -произвести замену кровли с ремонтом обрешотки и заменой шифера; отремонтировать и окрасить стены; заменить металлические двери, регистры; отремонтировать электропроводку, светильники;

5. Здание гаража для дрезин - Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, ст. Июс, км 231 пикет 3 - произвести частичный ремонт: кровли, фасада (разборку и устройство облицовки), отмостки, пола (частичная подливку), сетей освещения. Произвести косметический ремонт помещений (отремонтировать штукатурку, покрасить стены, потолки, сети отопления). Заменить светильники;

6. Здание кладовой - Республика Хакасия, Боградский район, ст. Сон, км 317, пикет 8 - произвести косметический ремонт фасада, частичный ремонт пола (подливку), кровли (заменить шифер), покрасить потолок. Заменить электрообогреватели;

7. Гараж - <...> здание № 11 А -произвести внутренний косметический ремонт и текущий ремонт кровли;

8. Нежилое здание гаража - Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, ст. Полуторник - произвести внутренний косметический ремонт, отремонтировать отмостку;

9. Здание - Красноярский край, г. Ачинск, ст. Ачинск 1, ул. Привокзальная, строение № 3, корпус 7 - произвести косметический ремонт стен, отремонтировать ворота, пол и смотровую яму;

10. Гараж для автомашин - Красноярский край, г. Ачинск, ст. Ачинск-2 - произвести внутренний косметический ремонт, отремонтировать вентиляцию;

11. Здание мастерских - Красноярский край, г.Ачинск (3912 км, строение 2) - произвести внутренний косметический ремонт;

12. Нежилое здание (гараж) - Красноярский край, ст. Ачинск-1, 3912 км, стр.2А -произвести внутренний косметический ремонт;

13. Нежилое здание гаража ж. б. блочного база - Красноярский край, Шарыповский район, п. Дубинино, ст. Дубинино - произвести устройство отмостки;

14. Строительный цех совмещенный с гаражом - Красноярский край, Бирилюсский район, ст. Суриково, 102 км, ул.Вокзальная, д.1В, литера В - произвести частичный ремонт стен (восстановить кладку кирпича); отремонтировать полы (залить бетонным раствором); покрасить и отремонтировать окна, ворота; произвести внутренний косметический ремонт;

15. Отдельно стоящее здание (гараж) - Кемеровская область, г. Мариинск -произвести ремонт штукатурки фасада и окрасить; произвести ремонт кровли (заменить листы шифера); произвести подливку и выравнивание пола; покрасить стены и потолки; произвести внутренний косметический ремонт; установить плафоны;

16. Гараж с дистанционной кладовой - <...>, лит. В - произвести частичную подливку и выравнивание пола; произвести частичный ремонт штукатурки фасада и окрасить; отремонтировать отмостку; установить плафоны; произвести утепление и ремонт ворот;

17. Нежилое здание гаража - <...> -произвести частичную подливку и выравнивание пола; установить плафоны; произвести внутренний косметический ремонт;

18. Нежилое здание гаража - Красноярский край, ст. Инголь - произвести текущий ремонт внутренних помещений; сменить светильники; произвести устройство отмостки;

19. Гараж - Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, ст. Уйбат, км 378 -произвести внутренний косметический ремонт; покрасить фасад; произвести устройство отмостки; установить плафоны на светильники;

в случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.10.2021 возбуждено производство по делу.

Определением от 01.12.2021 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление истца об изменении предмета исковых требований, в соответствии с которым истец просит:

- обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу произвести текущий ремонт арендованного имущества по следующим адресам, с проведением следующих работ:

1. Гараж для автомашин - Красноярский край, Рыбинский район, ст. Саянская, ул. Транспортная, 20Г - установить защитные колпаки на светильники;

2. Гараж на 10 автомашин - Красноярский край, Рыбинский район, ст. Саянская, ул. Транспортная д. 18 - выполнить утепление ворот, произвести оштукатуривание и окраску стен 5 м²;

3. Гараж - <...> - заменить лампы освещения;

4. Помещение гаража, нежилое здание - ст. Чунояр, ул. Привокзальная, 1 Ж, стр. 3 -произвести замену кровли с ремонтом обрешетки и заменой шифера; отремонтировать и окрасить стены; заменить металлические двери, регистры; отремонтировать электропроводку, светильники;

5. Здание гаража для дрезин - Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, ст. Июс, км 231, пикет 3 - произвести частичный ремонт кровли, фасада (разборку и устройство облицовки), отмостки, пола (частичную подливку), сетей освещения. Произвести косметический ремонт помещений (отремонтировать штукатурку, покрасить стены, потолки, сети отопления). Заменить светильники;

7. Гараж - <...> здание № 11 А -произвести внутренний косметический ремонт и текущий ремонт кровли;

11. Здание мастерских - Красноярский край, г. Ачинск (3912 км, строение 2) -произвести внутренний косметический ремонт;

13. Нежилое здание гаража ж.б. блочного база - Красноярский край, Шарыповский район, п. Дубинино, ст. Дубинино - произвести замену регистра;

14. Строительный цех совмещенный с гаражом - Красноярский край, Бирилюсский район, ст. Суриково, 102 км, ул. Вокзальная, д. 1B, литера В - произвести частичный ремонт стен (восстановить кладку кирпича); отремонтировать полы (залить бетонным раствором); покрасить и отремонтировать окна, ворота; произвести внутренний косметический ремонт;

15. Отдельно стоящее здание (гараж) - Кемеровская область, г. Мариинск - произвести ремонт штукатурки фасада и окрасить; произвести ремонт кровли (заменить листы шифера); произвести подливку и выравнивание пола; покрасить стены и потолки; произвести внутренний косметический ремонт; установить плафоны;

- в случае неисполнения решения суда в указанный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании 12.01.2022 представитель истца обратился к суду с заявлением об изменении предмета исковых требований, в соответствии с которым истец просит:

- обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу произвести текущий ремонт арендованного имущества по следующим адресам с проведением следующих работ:

2. Гараж на 10 автомашин - Красноярский край. Рыбинский район, ст. Саянская, ул. Транспортная д. 18 - выполнить утепление ворот, произвести оштукатуривание и окраску стен 5 м2;

3. Гараж - <...> - заменить лампы освещения;

7. Гараж - <...> здание № 11 А -произвести внутренний косметический ремонт и текущий ремонт кровли;

9. Здание - Красноярский край, г. Ачинск, ст. Ачинск 1, ул.Привокзальная, строение № 3, корпус 7 - произвести косметический ремонт стен, отремонтировать ворота, пол и смотровую яму;

10. Гараж для автомашин - Красноярский край, г. Ачинск, ст. Ачинск-2 - произвести ремонт внутренних помещений (отремонтировать штукатурку, окрасить стены и потолки, заменить потолок Армстронг), отремонтировать кирпичную кладку стен и облицевать фасад, отремонтировать покрытие кровли и вентиляцию.

11. Здание мастерских - Красноярский край, г.Ачинск (3912 км, строение 2) -произвести окраску проёмов (двери, окна) и утеплить, отремонтировать штукатурку, окрасить потолки и стены, заменить глазурованную плитку на стенах, сменить линолеум частично, окрасить регистры;

12. Нежилое здание (гараж) - Красноярский край, ст. Ачинск-1, 3912 км, стр.2А -произвести ремонт ворот, отремонтировать штукатурку, окрасить стены, заделать выбоины на полу, восстановить отсутствующие элементы водоотводящего устройства (часть водосточной трубы, колено), окрасить регистры;

13. Нежилое здание гаража ж.б. блочного база - Красноярский край, Шарыповский район, п. ФИО3, ст. ФИО3 - произвести замену регистра;

15. Отдельно стоящее здание (гараж) - Кемеровская область, г. Мариинск - произвести ремонт штукатурки фасада и окрасить; произвести ремонт кровли (заменить листы шифера); произвести подливку и выравнивание пола; покрасить стены и потолки; произвести внутренний косметический ремонт; установить плафоны, утеплить и окрасить ворота;

16. Гараж с дистанционной кладовой - <...>, лит. В - произвести частичную подливку и выравнивание пола; произвести частичный ремонт штукатурки фасада и окрасить, установить плафоны, произвести утепление и ремонт ворот, окрасить проёмы, отремонтировать штукатурку, окрасить стены, потолок и регистров;

17. Нежилое здание гаража - <...> -произвести частичную подливку и выравнивание пола; установить плафоны; отремонтировать штукатурку, окрасить стены, потолок и регистры, частично отремонтировать фасад, утеплить и окрасить ворота;

- в случае неисполнения решения суда в указанный срок взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Принимая во внимание, что заявление истца об изменении предмета исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление принято судом.

В судебном заседании представители истца и ответчика заявили ходатайства об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Учитывая заявленные истцом и ответчиком ходатайства об отложении судебного заседания, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делуна 09.03.2022в час. мин.по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал№ .

В соответствии с частью 4 статьи 61 АПК РФ представителям лиц, участвующих в деле, действующим на основании доверенности, впервые присутствующим в судебном заседании, для участия в заседании иметь при себе оригинал диплома о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности (либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную образовательным учреждением, выдавшим диплом, либо организацией, в которой работает представитель), а также копии указанных документов.

Данное требование не распространяется на прокуроров, адвокатов и законных представителей. Кроме того, данное требование не распространяется на учредителей (участников) или работников, не имеющих высшего юридического образования либо ученой степени по юридической специальности, однако, обладающих, по мнению представляемой организации, необходимыми знаниями и компетенцией в области общественных отношений, спор из которых подлежит разрешению арбитражным судом при условии, что интересы этой организации по делу одновременно представляют также адвокаты или иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.07.2020 №37-П). В выданной доверенности, в таком случае, необходимо указать занимаемую представителем должность.

2. Предложить истцу:

- уточнить предмет исковых требований с указанием конкретных мероприятий, которые необходимо выполнить ответчику.

3. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: 8(391) 226-59-34, https://my.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер настоящего дела.

Помощниксудьи Шинкоренко Мария Владимировна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Суворова Ольга Павловна, тел. <***>.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что:

vнастоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется лицам, участвующим в деле, другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - , по адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru)). По ходатайству указанных лиц копия определения на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку;

vлица, участвующие в деле, другие заинтересованные лица после извещения надлежащим образом о начавшемся процессе самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и средств связи, а также несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела (часть 6 статьи 121 АПК РФ);

vобстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ);

vлица, участвующие в деле, вправе до вынесения судебного акта по существу спора обратиться за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, в целях урегулирования спора или использовать другие примирительные процедуры.

В случае заключения сторонами мирового соглашения суду необходимо представить все тексты мирового соглашения, заключенные в соответствии со статьями 139-140 АПК РФ, в случае неявки сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие. При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора 70 % государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета, оставшаяся часть – распределяется сторонами в мировом соглашении;

vлица, участвующие в деле, вправе участвовать в судебном заседании с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (судебные онлайн-заседания) независимо от места нахождения представителей путем заполнения электронной формы заявления в сервисе «Мой Арбитр» (Документы по делам/Заявления и ходатайства) Картотеки арбитражных дел (инструкция по доступу: https://my.arbitr.ru/#help/4/55). К заявлению прикладываются документы, подтверждающие полномочия и образование представителя.

К участию в судебном онлайн-заседании допускаются пользователи с учетными записями, подтвержденными в единой системе идентификации и аутентификации. Получение соответствующих учетных записей осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами использования федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2013 № 584.

Судья

М.А. Альтергот