Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Красноярск, зарегистрированной по адресу: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, далее - должник) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.

Заявление принято к производству арбитражного суда, определением от 11.12.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.

Решением от 01.02.2018 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Красноярск, зарегистрированной по адресу: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 25.07.2018. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 18.07.2018.

Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 25 от 10.02.2018.

Определением от 26.07.2018 заявление принято к производству арбитражного суда, судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 13.08.2018.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство финансового управляющего Бебель А.В. должника ФИО3 поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, арбитражный суд не усматривает оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Таким образом, основанием для привлечения к участию в деле третьих лиц является наличие возможности влияния судебного акта по существу спора на права и обязанности третьих лиц по отношению к одной из сторон спора.

В обоснование заявленного ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, финансовым управляющим ФИО4 указано, что должник в рамках настоящего дела ФИО1 является супругой ФИО3, при этом имущество, предлагаемое финансовым управляющим в рамках настоящего заявления является общей собственностью супругов, в связи с чем, судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности ФИО3.

Как следует из материалов дела, ФИО1 состоит с 28.08.2009 в зарегистрированном браке с ФИО3, указано, что брачного контракта, а также соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключалось.

В соответствии с частью 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества.

Таким образом, привлечение к участию в деле финансового управляющего супруга должника является правом, а не обязанностью суда, указанный вопрос разрешается в зависимости от конкурсных обстоятельств дела.

Арбитражным судом установлено, что требование о разделе совместно нажитого супругами имущества в рамках дела о банкротстве не заявлялось, в ином производстве такой раздел также не произведен.

Финансовым управляющим предложено к реализации недвижимое имущество, приобретенное на имя ФИО3 на основании договоров купли-продажи от 20.07.2012, 27.07.2012, то есть, в период брака.

При этом, в соответствии с положениями части 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд не усматривает оснований полагать, что судебный акт по настоящему делу может нарушить законные права ФИО3, в связи с чем, заявленное ходатайство о привлечении к участию в деле удовлетворению не подлежит.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции от 27.07.2010 № 219-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Банкротство гражданина регулируется специальными нормами главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Правила параграфа 1 главы X Закона о банкротстве применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных параграфом 2 названной главы.

В силу положений пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Из заявленного в рамках настоящего дела ходатайства следует, что в ходе инвентаризации имущества должника было выявлено (опись имущества должника от 05.07.2018) и оценено (решение об оценке имущества от 09.07.2018) следующее имущество:

- гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 284 м. на северо-восток от кооператива «Вихрь», бокс № 1, гараж № 11, 180 кв.м. в размере 60 000 рублей;

- гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 284 м. на северо-восток от кооператива «Вихрь», бокс № 1, гараж № 12, 180 кв.м. в размере 60 000 рублей.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, согласно условиям которого, настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи следующего имущества должника ФИО1 в рамках дела № А33-28820/2017.

Начальная цена продажи имущества на первых торгах устанавливается в соответствии с настоящим Положением на основании Решения об оценке финансового управляющего от «09» июля 2018 года.

Организатор продажи - финансовый управляющий должника финансовый управляющий должника ФИО2 (электронная почта - nemecch@mail.ru, тел.: <***>, почтовый адрес: 660125, г. Красноярск, а/я 27573.

От имени Должника при продаже его имущества выступает финансовый управляющий Должника.

Продажа Лота № 1, Лота № 2. Недвижимое имущество должника.

Продажа имущества Должника осуществляется отдельными лотами в электронной форме на электронной площадке Общества с ограниченной ответственностью "Электронные системы Поволжья" - оператор электронной площадки "Электронные системы ЭСП", расположенной на сайте www.el-torg.com.

Имущество должника реализуется на открытых торгах в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) имущества устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной продажной цены.

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % начальной цены продажи имущества. Задатки за участие в торгах подлежат перечислению Организатору торгов на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

сообщение о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в соответствии с правилами п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495. Публикация в газете Коммерсантъ не осуществляется.

Срок предоставления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

К участию в торгах допускаются лица, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленные п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, и перечислившие задаток организатору торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, а договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора он теряет право на приобретение данного имущества без дополнительного его уведомления, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Повторные торги

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение 2 (Двух) дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением для организации и проведения первых торгов.

В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Публичное предложение

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Законе о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором представленной заявки на участие в продаже имущества должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением для проведения торгов.

При отсутствии в установленный в сообщении о проведении открытых торгов срок, заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи, величина снижения начальной цены устанавливается в размере 10% от начальной цены на повторных торгах, а срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается равным 3 (три) календарных дня. Минимальная цена, по которой реализуется имущество, составляет 10% начальной цены имущества, установленной для продажи имущества посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Залоговый кредитор вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества. Для этого залоговый кредитор подает соответствующее заявление финансовому управляющему.

Залоговый кредитор, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с Законом «О несостоятельности (банкротстве)», на

специальный банковский счет Должника, одновременно с направлением финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения финансовым управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

Заключительные положения

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество Должника, нотариальное удостоверение сделки относятся на покупателя.

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора.

Оплата имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника, реквизиты которого указаны в объявлении о продаже имущества.

Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.

Распределение денежных средств от реализации предмета залога осуществляется финансовым управляющим в соответствие с действующим законодательством. В течении пяти рабочих дней после поступления денежных средств от победителя торгов финансовый управляющий перечисляет на счет залогового кредитора причитающиеся суммы, вырученные от продажи предмета залога.

Если Организатор продажи не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Организатором продажи, передается гражданину по акту приема-передачи.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом

особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

При этом в части 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Целью процедуры реализации имущества гражданина является реализация имущества должника для удовлетворения требований кредиторов. Деятельность арбитражного управляющего должна быть направлена, не только на минимизацию расходов, осуществляемых за счет имущества должника, но и на максимальное удовлетворение требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке продажи имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Кроме того, необоснованное наличие объективных препятствий, затягивание в утверждении Положения противоречит задачам процедуры реализации имущества и в конечном итоге противоречит интересам должник и кредиторов.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим.

При этом арбитражный суд считает необходимым разъяснить финансовому управляющему ФИО2 следующее:

В п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве установлено, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным названной статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого

поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение изготовлено в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 и установить начальную цену продажи имущества в размере 120 000 рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Н.С. Бескровная