Определение № А33-3134/10 от 11.03.2010 АС Красноярского края

1217/2010-37504(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела на рассмотрение другого арбитражного суда

Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 04 марта 2010 года.

В полном объеме определение изготовлено 11 марта 2010 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Путинцевой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества Коммерческий банк «КЕДР»

к обществу с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания»

о взыскании 13 560 800 руб. и об обращении взыскания на залог права требования,

при участии в судебном заседании:

от истца: Сарайкиной Н.А., представителя по доверенности № 37 от 02.02.2010,

от ответчика: Гринкевич И.В., представителя по доверенности от 01.02.2010,

при ведении протокола судебного заседания судьей Путинцевой Е.И.,

установил:

закрытое акционерное общество Коммерческий банк «КЕДР» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания» о взыскании суммы задолженности по кредитному договору № 4903/48-лв от 30.11.2007 в размере 13 560 800 руб., в том числе 13400000 руб. сумма кредита, 145 380 руб. 82 коп. сумма неустойки, 15 419 руб. 18 коп. сумма неуплаченных процентов, и об обращении взыскания на залог права требования о передаче в собственность квартир, расположенных в строящемся доме улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на- Дону, под номерами 23, 55, 58, 59,73, 128, 129. Установить начальную продажную цену заложенного права в размере 38 000 руб. за 1 кв.м. жилых помещений, права требования по которым находятся в залоге по договору залога прав № 4903/37-з от 04.12.2007 г.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 21.01.2010 возбуждено производство по делу № А33-3134/2010.

Определением от 09.02.2010 по делу № А33-3134/2010 назначено судебное разбирательство на 04.03.2010.

Основанием исковых требований истец указывает следующие обстоятельства:

- 30.11.2007 между закрытым акционерным обществом коммерческим банком «КЕДР» (Банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания» (Заемщик) заключен кредитный договор № 4903/48-лв, по которому Банк предоставил заемщику на условиях срочности, возвратности и платности кредит в форме кредитной линии на срок до 03.12.2009, согласованный сторонами общий лимит задолженности по ссудному счету по кредитному договору составляет 14600000 руб.;

- Соглашением № 1 от 04.12.2007 к кредитному договору № 4903/48-лв от 04.12.2007 в рамках кредитного договора Банк предоставил Заемщику транш на следующих условиях: сумма транша 14600000 руб., срок возврата транша 03.12.2009, размер процента 14 %

годовых, цель кредитования - приобретение долевого участия в строительстве жилого дома в г. Ростове-на Дону;

- по состоянию на 28.12.2009 за ответчиком числится задолженность по уплате ссудной задолженности в сумме 13 400 000 руб., 15419 руб. 18 коп. процентов, 145 380 руб. 82 коп. неустойки;

- в соответствии с пунктом 4.4.2. кредитного договора Банк имеет право по своему усмотрению досрочно взыскать с Заемщика сумму общей задолженности Заемщика перед Банком, на сумму выданного транша, начисленные проценты, неустойку, комиссии и иной долг, включая убытки Банка, в том числе в безакцептном порядке; и/или расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 6.2. кредитного договора при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении (даже однократном) условий кредитного договора. При досрочном взыскании Банк имеет право погасить задолженность заемщика по кредитному договору путем досрочного обращения взыскании на заложенное имущество и/или иное имущество заемщика, а также обратить взыскание на обеспечение, указанное в пункте 3.2. кредитного договора;

- между Банком и Заемщиком был заключен договор залога прав № 4903/37-з от 04.12.2007, по которому ООО «Южная Лизинговая Компания» (Залогодатель) передает в залог Банку принадлежащее ему право требования о передаче в собственность квартир, расположенных в строящемся доме на пересечении улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на Дону: под номерами 23, 55, 58, 59,73, 128, 129;

- право требование о передаче в собственность квартир принадлежит Залогодателю по договору о долевом участии в строительстве № 19/55-07 от 03.12.2007.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором признал требования истца.

Определением от 04.03.2010 арбитражного суда Красноярского края в отдельное производство выделено требование об обращении взыскания на залог права требования о передаче в собственность квартир, расположенных в строящемся доме улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на-Дону, под номерами 23, 55, 58, 59,73, 128, 129.

Предметом кредитного договора № 4903/48-лв от 30.11.2007 является предоставление Банком заемщику на условиях срочности, возвратности и платности кредита в форме кредитной линии на срок до 03.12.2009, согласованный сторонами общий лимит задолженности по ссудному счету по кредитному договору составляет 14600000 руб.

Согласно пункту 7.9. кредитного договора споры, возникшие при неисполнении либо ненадлежащем исполнении данного договора, разрешаются в органах Арбитражного суда Красноярского края.

Предметом договора залога прав № 4903/37-з от 04.12.2007, заключенного между истцом (Залогодержатель) и ответчиком (Залогодатель), является обеспечение исполнения обязательств по погашению суммы кредита, начисленных процентов, комиссии, неустойки и иной задолженности перед ЗАО КБ «Кедр», принятых на себя обществом с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания» по кредитному договору № 4903/48-лв от 04.12.2007, путем передачи в залог принадлежащее право требования о передаче в собственность квартир, расположенных в строящемся доме улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на-Дону, под номерами 23, 55, 58, 59,73, 128, 129.

В соответствии с пунктом 1.2. договора залога прав должником по отношению к Залогодателю является ЗАО «КСМ № 1», которое по договору о долевом участии строительстве № 19/55-07 от 03.12.2007, обязуется передать Залогодателю в счет долевого участия в строительстве жилого дома в собственность квартиры №№ 23, 55, 58, 59,73, 128, 129, расположенные в строящемся доме по адресу: г. Ростов-на–Дону, на ул. Волкова-ул. Добровольского во 2 микрорайоне СЖР на пересечении улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на-Дону.

Пунктом 5 договора залога прав № 4903/37-з от 04.12.2007 установлено, что все споры, возникающие при заключении и исполнении договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии со статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.02.2010 адрес местонахождения общества с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания»: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 225/41/224.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Закрытое акционерное общество Коммерческий банк «КЕДР» необоснованно соединив в одном исковом заявлении не связанные между собой требования к ответчику, находящемуся в другом субъекте Российской Федерации, лишило ООО «Южная Лизинговая Компания» его конституционного права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Кроме того, требование об обращении взыскания на заложенное право требования заявлено в отношении прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории другого субъекта Российской Федерации.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку исковые требования, заявленные истцом к ООО «Южная Лизинговая Компания» не связаны между собой, следовательно, они заявлены истцом с нарушением правил о соединении нескольких требований и правил о подсудности.

Учитывая вышеизложенное, в целях обеспечения конституционного права ответчика на рассмотрение дела в том суде, к подсудности которого оно отнесено, Арбитражный суд Красноярского края пришел к выводу о необходимости передачи дела № А33-3134/2010 на рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

Руководствуясь пунктом 3 части 2, частью 3 статьи 39, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело №А33-3134/2010 по иску закрытого акционерного общества Коммерческий банк «КЕДР» к обществу с ограниченной ответственностью «Южная Лизинговая Компания» об обращении взыскания на залог права требования о передаче в собственность квартир, расположенных в строящемся доме улиц Волкова и Добровольского в г. Ростове-на-Дону, под номерами 23, 55, 58, 59,73, 128, 129, на рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.