Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бескровной Н.С., рассмотрев в судебном заседании ходатайство о приостановлении производства по обособленному спору

в рамках обособленного спора по рассмотрению вопроса о возложении на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 2460115082, ОГРН 1192468038300) обязательств по уплате денежных средств в целях погашения текущих требований арендной плате

в деле по заявлению заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (ОГРН 1162468129031, ИНН 2466178138) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (до и после перерыва): Павловой М.В., представителя по доверенности от 30.12.2021,

от конкурсного управляющего (до и после перерыва): Андрюшко О.В., представителя по доверенности от 22.02.2022,

при составлении протокола и ведении аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания Троицкой Ю.А. (до перерыва), секретарём судебного заседания Вавулиной Д.М. (после перерыва),

установил:

02.11.2020 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (далее - заявитель) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (далее - должник) несостоятельным (банкротом), об открытии в отношении застройщика процедуры конкурсного производства сроком на один год, о применении при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением от 10.11.2020 заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» принято к производству арбитражного суда.

Решением от 05.05.2021 (резолютивная часть решения объявлена 27.04.2021) заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» признано обоснованным; общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс» признано банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на один год. При банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ. Конкурсным управляющим должником утверждён Пинчук Владимир Артурович.

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 15.05.2021 № 81, размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 29.04.2021 за номером № 6584862.

Определением от 23.12.2021 (резолютивная часть определения объявлена 16.12.2021) Пинчук Владимир Артурович освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.

Определением от 01.03.2022 (резолютивная часть определения объявлена 24.02.2022) конкурсным управляющим должником утверждён Зоров Василий Игоревич.

16.11.2021 в Арбитражный суд Красноярского края посредством почтовой связиот Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края поступило заявление, в соответствии с которым заявитель просит:

1.Удовлетворить заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 2460115082, ОГРН 1192468038300) о намерении в порядке статьи 201.15-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав Общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (ОГРН 1162468129031, ИНН 2466178138):

- права аренды на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100254:20 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6, площадью 2 362 кв. м. с правом на неотделимое улучшение на земельном участке - правом собственности на объект незавершенного строительства по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6Г с кадастровым номером 24:50:0100254:360,

- на иные неотделимые улучшения на данном земельном участке, на проектную документацию, включающую в себя все взнесенные в нее изменения, а также прав требования по подключению (технологическому присоединению) объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями, и исполнить обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» перед учаотниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № АЗЗ-32088/2020.

2. Передать приобретателю Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 2460115082, ОГРН 1192468038300) права ответственностью «Стройресурс» (ОГРН с кадастровым номером 24:50:0100254:20 по застройщика Общества с ограниченной 1162468129031, ИНН 2466178138):

- права аренды на земельный участок адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6, площадью 2 362 кв. м., с правом на неотделимое улучшение на земельном участке - правом собственности на объект незавершенного строительства по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6Г с кадастровым номером 24:50:0100254:360,

- на иные неотделимые улучшения на данном земельном участке, на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями.

Передать приобретателю Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 2460115082, ОГРН 1192468038300) обязательства застройщика ООО «Стройресурс» по передаче помещений участникам строительства в соответствии с реестром требований участников строительства.

Определением от 23.11.2021 заявление принято к производству суда за номером обособленного спора № А33-32088-7/2020.

В ходе рассмотрения обособленного спора от заявителя поступило ходатайство от 13.01.2022 об уточнении заявленных требований и включении требования Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края в размере 137 897 183 рубля в четвёртую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс»; ходатайство об уточнении от 23.03.2022, в соответствии с которым заявитель просит передать Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края права и обязательства ООО «Стройресурс» по договорам:

- договору подряда от 14.03.2022 № 119-ТЗСК-КК/СРР на оказание услуг по исполнению функции технического заказчика и услуг по строительному контролю по объекту: «Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Краснояркс, Октябрьский район, ул. Баумана, 6, заключенного ООО «Стройресурс» с ООО «Технический заказчик Фонда защиты прав дольщиков»;

- договору подряда от 21.03.2022 № 119-ПИР-КК/СМР на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: «Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением», расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Баумана, 6, заключенного ООО «Стройресурс» и ООО «Строймастер»;

- договору строительного подряда от 21.03.2022 б/н, заключенного ООО «Стройресурс» и ООО СК «Система».

В судебном заседании 23.03.2022 заявление об уточнении заявленных требований принято судом в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того в судебном заседании 23.03.2022 было заявлено о необходимости отражения в определении арбитражного суда факт погашения управлением Росреестра по Красноярскому краю при регистрации прав на земельный участок Фондом залогов прав застройщика в пользу лиц, не являющихся участниками строительства, отражённых в выписке из ЕГРН от 30.08.2021, в отношении нежилого помещения № 1 на 1 этаже площадью 63,8 м? по договору долевого участия от 03.09.2018 № Б-61, зарегистрированном 10.10.2018 запись № 24:50:0100254:20-24/095/2018-199.

Определением от 23.03.2022 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Прокуратура Красноярского края.

Определением от 19.04.2022 (резолютивная часть определения объявлена 04.04.2022) в рамках обособленного спора № А33-32088-7/2020 заявление Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края удовлетворено. Предписано передать Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края права аренды на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100254:20 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6, площадью 2 362 кв. м. с правом на неотделимое улучшение на земельном участке - правом собственности на объект незавершенного строительства по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6Г с кадастровым номером 24:50:0100254:360; права на иные неотделимые улучшения на данном земельном участке, на проектную документацию, включающую в себя все взнесенные в нее изменения, а также прав требования по подключению (технологическому присоединению) объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями, и исполнить обязательства общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А33-32088/2020. Передать приобретателю Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края права застройщика общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс»: права аренды на земельный участок адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6, площадью 2 362 кв. м., с правом на неотделимое улучшение на земельном участке - правом собственности на объект незавершенного строительства по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Баумана, 6Г с кадастровым номером 24:50:0100254:360; права на иные неотделимые улучшения на данном земельном участке, на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями. Передать приобретателю - Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края обязательства застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» по передаче помещений участникам строительства в соответствии с реестром требований участников строительства. Передать приобретателю - Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края права и обязанности застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» по договорам, заключенным конкурсным управляющим должника после принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства, в том числе, по договорам: от 14.03.2022 №119-ТЗСК-КК/СРР между ООО «Стройресурс» и ООО «Технический заказчик Фонда защиты прав дольщиков», от 21.03.2022 №119-ПИР-КК/СМР между ООО «Строрйресурс» и ООО «Строймастер», от 21.03.2022 между ООО «Стройресурс» и ООО СК «Система»; требование Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» в размере 137 897 183 рубля. Арбитражный суд обязал Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края в течение 10 рабочих дней после получения от должника реквизитов специального банковского счета перечислить на указанный счет денежные средства в размере 1 408 933 рубля 09 копеек в целях погашения требований по оплате задолженности первой очереди текущих платежей.

Вопрос возложения на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края обязательств по уплате денежных средств в целях погашения текущих требований арендной плате выделен в отдельное производство с присвоением выделенному обособленному спору номера № А33-32088-8/2020, судебное заседание по рассмотрению выделенного обособленного спора назначено на 04.05.2022 в 16 часов 15 минут.

В судебное заседание явились представители Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края и конкурсного управляющего. Иные лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, не обеспечивших в судебное заседание свою явку и явку своих представителей.

Ко дню судебного заседания по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр» от конкурсного управляющего поступил письменный отзыв с приложением документов, согласно описи приложений.

В соответствии со статьёй 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего изложила позицию, в соответствии с представленным отзывом.

Представитель Фонда против доводов конкурсного управляющего возражала.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 10 часов 35 минут 11.05.2022. Сведения о перерыве размещены в разделе «Картотека арбитражных дел» официального сайта Федеральные арбитражные суды Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (https://kad.arbitr.ru/).

После перерыва судебное заседание продолжено 11.05.2022 при участии тех же представителей Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края и конкурсного управляющего, в отсутствие иных лиц.

За время перерыва по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр» от Фонда поступили возражения на отзыв конкурсного управляющего от 05.05.2022.

От конкурсного управляющего поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до момента принятия решения Конституционным Судом Российской Федерации по запросу Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2022 № 309-ЭС21-22265, 309-ЭС18-13770(4-6). К ходатайству приложена копия соответствующего запроса.

Представитель конкурсного управляющего поддержала ходатайство о приостановлении производства по обособленному спору.

Представитель Фонда пояснила, что оставляет разрешение вопроса о приостановлении производства по обособленному спору на усмотрение суда.

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы обособленного спора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства и пришёл к следующим выводам.

В рамках настоящего обособленного спора рассматривается вопрос возложения на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края обязательств по уплате денежных средств в целях погашения текущих требований арендной плате.

Конкурсный управляющий указывает, что в настоящее время на рассмотрении в Конституционном Суде Российской Федерации находится запрос Верховного суда Российской Федерации от 21.02.2022 о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 5 статьи 201.10, абзаца второго пункта 2 статьи 201.15, подпункта 1 пункта 8 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по делам № А07-21667/2017 рассматриваемого в Арбитражном суде Республики Башкортостан и № А07-21667/2017 рассматриваемого в Арбитражном суде Пермского края.

В силу части 3 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении конкретного дела арбитражный суд придет к выводу о несоответствии закона, примененного или подлежащего применению в рассматриваемом деле, Конституции Российской Федерации, арбитражный суд обращается в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности этого закона.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Арбитражный суд приостанавливает производство по делу и в иных предусмотренных федеральным законом случаях (часть 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Верховным Судом Российской Федерации в Конституционный Суд Российской Федерации направлен запрос от 21.02.2022 № 309-ЭС21-22265, 309-ЭС18-13770(4-6) о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 5 статьи 201¹⁰ , абзаца второго пункта 2 статьи 201¹⁵, подпункта 1 пункта 8 статьи 201^15-1Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В указанном запросе Верховный Суд Российской Федерации просит, в том числе, проверить положения пункта 5 статьи 201¹⁰, абзаца второго пункта 2 статьи 201¹⁵, подпункта 1 пункта 8 статьи 201^15-1на соответствие части 1 статьи 19, части 1 статьи 34, частям 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации в той мере, в которой этими положениями не допускается погашение требований текущих кредиторов, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, за счет фонда, фонда субъекта, являющихся приобретателями объектов застройщика в рамках дела о банкротстве.

Верховный Суд Российской Федерации при этом указывает, что в деле № А50-10848/2014 Арбитражного суда Пермского края упомянутыми судебными актами разрешены разногласия между региональным фондом и конкурсным управляющим застройщиком относительно суммы текущих платежей, подлежащих перечислению фондом на специальный счет несостоятельного застройщика. Суды возложили на фонд обязанность погасить все текущие платежи, включая расходы на оплату услуг лиц, привлечение которых управляющим хотя и не являлось обязательным с точки зрения Закона о банкротстве, но было необходимо для проведения процедуры конкурсного производства, в частности, расходы на охрану недостроенного дома, на оплату услуг организации, сопровождающей деятельность управляющего (ввиду большого объема работы, подлежащей выполнению в рамках процедуры банкротства застройщика), расходы на аренду помещений, используемых для хранения документов, приема граждан – участников долевого строительства, дачи им консультаций и разъяснений, на выплату арендной платы за земельный участок, передаваемый фонду, на подготовку заключения о возможности продолжения строительства. В свою очередь Фондом заявлен довод о том, что вопрос о размере компенсации по текущим платежам застройщика урегулирован специально положениями пункта 5 статьи 201¹⁰, абзаца второго пункта 2 статьи 201¹⁵, подпункта 1 пункта 8 статьи 201^15-1Закона о банкротстве. К числу погашаемых за счет средств фонда текущих платежей отнесены только судебные расходы по делу о банкротстве, расходы на выплату вознаграждения конкурсному управляющему, оплату деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве признается обязательным (текущие платежи первой очереди удовлетворения – абзац второй пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве).

В запросе Верховного Суда Российской Федерации отражено следующее:

- согласно абзацу второму пункта 2 статьи 201¹⁵, подпункту 1 пункта 8 статьи 201^15-1Закона о банкротстве в течение десяти дней со дня поступления заявления о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201¹⁰ Закона на день направления заявления о намерении в арбитражный суд;

- условием передачи объектов приобретателю в силу пункта 2 статьи 201^15-1Закона о банкротстве является, в том числе выполнение требований, предусмотренных пунктом 5 статьи 201¹⁰ данного Закона;

- согласно пункту 5 статьи 201¹⁰ Закона о банкротстве если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с указанным Законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201¹⁵ названного Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного объема указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

- соответственно, Законом о банкротстве на приобретателя возложена обязанность по погашению не всех, а только части текущих платежей, которые в силу абзаца второго пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве относятся к первой очереди текущих платежей;

- в силу прямого указания пункт 5 статьи 201¹⁰ Закона о банкротстве применяется только в случаях, когда размер указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди превышает стоимость имущества застройщика, которое остается у него после передачи земельного участка, объекта незавершенного строительства. Поскольку упомянутые в данном пункте текущие платежи относятся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, то в ситуации, когда судами применяется пункт 5 статьи 201¹⁰ Закона о банкротстве, имущества должника будет недостаточно для выплаты всем иным кредиторам, требования которых относятся к последующим текущим очередям. Следовательно, после передачи объектов такие кредиторы гарантированно не получат от должника удовлетворение своих требований;

- правовая природа текущих требований состоит в том, что контрагенты по соответствующим обязательствам вступают в отношения с заведомо несостоятельным лицом. Предполагается, что их имущественное предоставление в пользу должника осуществляется в интересах всех реестровых кредиторов, направлено на необходимое функционирование организации, находящейся в процедуре несостоятельности. Осуществление подобного предоставления означает принятие упомянутыми контрагентами на себя и в интересах конкурсной массы повышенного (по сравнению с обычным оборотом) риска неполучения в будущем встречного исполнения, что, в свою очередь, обусловило предоставление законодателем им преференций в виде приоритетного удовлетворения требований в режиме текущих платежей в качестве общего правила (пункт 2 статьи 134 Закона о банкротстве);

- особенность банкротства застройщиков заключается в том, что к числу их текущих кредиторов, требования которых в силу специального регулирования, закрепленного в пункте 5 статьи 201¹⁰ Закона о банкротстве, останутся непогашенными, относятся кредиторы второй и последующей очередностей удовлетворения текущих платежей, в том числе, работники застройщика по требованиям о выплате текущей заработной платы; лица, привлекавшиеся после возбуждения дела о банкротстве для выполнения подрядных работ в целях завершения строительства (до принятия приобретателем решения о намерении приобрести права застройщика); лица, оказывавшие услуги, без которых невозможны нормальное проведение процедур банкротства и реальная сохранность объекта строительства (например, охранные организации, энергоснабжающие компании, субъекты, предоставившие помещения для работы управляющего с документами и участниками строительства), и т.д.;

- в силу приведенных положений Закона возникает ситуация, когда получение такими текущими кредиторами удовлетворения в процедуре несостоятельности ставится в зависимость от воли третьего лица (в том числе, фонда, регионального фонда), которое может как принять решение о приобретении прав застройщика, так и не выразить волю на это. Подобный подход, избранный законодателем, лишает текущих кредиторов, имеющих на основании Закона о банкротстве приоритет при удовлетворении требований, правовой определенности; подрывает стабильность гражданского оборота; нарушает принцип равенства между текущими кредиторами застройщика, в отношении объекта которого имеется приобретатель, и застройщика, на объект которого приобретатель не нашелся; имеет признаки лишения текущих кредиторов, не относящихся к первой очередности удовлетворения, права собственности в широком смысле на причитающееся им возмещение за счет имущества застройщика (часть 1 статьи 19, часть 1 статьи 34, части 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Учитывая, что в рамках настоящего выделенного обособленного спора рассматривается вопрос о возложении на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края обязательств по уплате денежных средств в целях погашения текущих требований арендной плате, арбитражный суд приходит к выводу о невозможности разрешения спора до момента вступления в законную силу акта Конституционного Суда Российской Федерации по запросу Верховного суда Российской Федерации по делу А07-21667/2017 (№ 309-ЭС21-22265), в связи с чем ходатайство конкурсного управляющего о приостановлении производства по обособленному спору подлежит удовлетворению.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ) (часть 2 статьи 184, статья 186 АПК РФ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь пунктом 1 частью 1 статьи 143, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить.

Производство по обособленному спору № А33-32088-8/2020 приостановить до вступления в законную силу акта Конституционного Суда Российской Федерации по запросу Верховного суда Российской Федерации по делу А07-21667/2017 (№ 309-ЭС21-22265)

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.С. Бескровная