Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дорониной Н.В., рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры реализации имущества гражданина, ходатайство финансового управляющего о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина

в деле по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России»
(ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Красноярского отделения № 8646 о признании ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 0402 №778118 выдан УВД Центрального района г. Красноярска 16.01.2003, зарегистрирована по адресу
<...>) несостоятельным (банкротом),

в присутствии:

от кредитора ФИО2 на основании доверенности от 20.12.2018 в лице ФИО3 - руководителя ООО Юридическая фирма «Межрегиональное юридическое бюро», личность удостоверена паспортом,

при ведении аудиозаписи и составлении протокола помощником судьи Угловой Е.В.,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ФИО1 (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 16.06.2017 заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 о признании банкротом гражданки ФИО1 признано обоснованным и в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим имуществом должника утвержденаФИО4.

Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 117
от 01.07.2017.

Решением от 17.10.2017 ФИО1 признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина.

Сообщение финансового управляющего о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 202 от 28.10.2017.

Определением от 15.01.2019 срок процедуры реализации имущества продлен до 10.04.2019. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего имуществом должника назначено на 10.04.2019.

Определением от 19.04.2019 продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 до 10.07.2019. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего имуществом должника назначено на 10.07.2019.

Определением от 17.07.2019 продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 до 16.10.2019. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего имуществом должника назначено на 16.10.2019.

В судебное заседание явился представитель кредитора. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены путем направления определения о принятии заявления к производству, публикации сведений о ходе разбирательства на основании определений, подписанных квалифицированной усиленной электронной подписью судьи, на официальном сайте суда в сети Интернет. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Судом оглашены поступившие от финансового управляющего ходатайство о продлении срока реализации имущества должника сроком на три месяца и иные представленные финансовым управляющим документы.

Представитель кредитора пояснил, что не возражает против продления срока процедуры реализации имущества должника на три месяца.

При рассмотрении ходатайства судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно отчету финансового управляющего, ходатайству о продлении срока реализации имущества проведены следующие мероприятия.

Финансовым управляющим имуществом должника направлено в адрес должника требование от 13.10.2017 № 683 о передаче имущества, которое не было исполнено должником, в связи с чем финансовым управляющим получен и направлен в службу судебных приставов исполнительный лист об обязании должника передать финансовому управляющему материальные и иные ценности (исполнительное производство от 29.12.2017 № 16004/17/24097-ИП).

Финансовым управляющим проведены мероприятия по выявлению имущества должника, проведена инвентаризация имущества должника, составлена опись имущества
(от 22.12.2017). В конкурсную массу должника включены 96 земельных участков
(2 земельных участка, расположенные в Красноярском крае Емельяновском районе, не находятся в залоге; 56 земельных участков, расположенные в Красноярском крае Емельяновском районе, являются предметом залога в обеспечение обязательств перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России»; 38 земельных участков, расположенные в Красноярском крае Емельяновском районе, являются предметом залога в обеспечение обязательств перед ПАО НСКБ «Левобережный»).

Финансовым управляющим проведена оценка двух земельных участков, не являющихся предметом залога, а также 38 земельных участков, находящихся в залоге ПАО НСКБ «Левобережный», по результатам которой стоимость имущества составила 1 252 833 руб. и 16 886 081 руб., соответственно. В отношении имущества, находящегося в залоге у публичного акционерного общества «Сбербанк России» стоимость установлена на основании оценки, проведенной кредитором. Общая стоимость имущества составила 35 296 164,00 руб.

1) ПАО НСКБ «Левобережный» представило финансовому управляющему Положение о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества должника - 38 залоговых земельных участков.

Финансовым управляющим проведены первые торги по продаже залогового
имущества Банка «Левобережный» (ПАО) в составе 38 лотов (сообщение 02.04.2018). Торги признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие (сообщение №2722378, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
от 23.05.2018).

Повторные торги со снижением начальной продажной цены на 10% в составе 38-ми лотов проведены: дата начала торгов - 20.07.2018 (сообщение №2768208, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 08.06.2018), признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие (сообщение №2921487, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 03.08.2018).

Продажа признана состоявшейся (сообщение №3361163 в ЕФРСБ от 29.12.2018).

2) Определением суда от 24.04.2018 по делу №А33-3243-8/2017 утверждено положение о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества в отношении двух земельных участках, не являющихся предметом залога.

28.04.2018 финансовым управляющим опубликовано сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона.

Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие (сообщение №2819811, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 28.06.2018).

Определением от 27.06.2018 по делу №А33-3243-6/2017 требование публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк» включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника – ФИО1 в размере 458 369 руб. 27 коп. основного долга, как обеспеченное залогом имущества должника в размере ? доли в праве на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ул. Близневка общей площадью 226200 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340601:106.

На основании изложенного, а также с учетом того, что ? доли земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340601:106 является предметом залога по обязательствам перед публичным акционерным обществом «Россгострах Банк», финансовым управляющим объявлено о проведении повторных открытых электронных торгов в форме аукциона на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГрупп» по адресу www.aukcioncenter.ru по продаже имущества должника, открытого по составу участников, с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества в составе 1 лота (земельный участок, кадастровый номер: 24:11:0340312:1193) со снижением начальной продажной цены на 10%, дата начала торгов -11.09.2018 (сообщение №2913025, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 01.08.2018).

Финансовым управляющим имуществом должника получено от кредитора – публичного акционерного общества «Россгострах Банк» положение о порядке и условиях продажи в отношении всего земельного участка.

Продажа признана состоявшейся (сообщение №3186302 в ЕФРСБ от 06.11.2018), с покупателем заключен договор купли-продажи (сообщение №3215665 в ЕФРСБ от 15.11.2018), за имущество произведен полный расчет.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.12.2018 года по делу №А33-3243/2017 заявление финансового управляющего удовлетворено, утверждено Положение о порядке и об условиях продажи имущества ФИО1, разработанное ПАО «Росгосстрах Банк» в части пункта 2.1. Положения в следующей редакции: Лот №1- 1/2доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340601:106, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ур. Близневка, участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р.н Емельяновский с начальной продажной стоимостью в размере 350 000 руб.

3) Публичное акционерное общество «Сбербанк России» представило финансовому управляющему Положение о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества должника - 56 земельных участков.

26.04.2018 финансовым управляющим опубликовано сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона.

Финансовым управляющим подведены итоги первых торгов по продаже залогового имущества публичного акционерного общества «Сбербанк России» в составе 56 лотов. Торги по лотам с 1 по 55 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. В отношении лота 56 к участию в торгах допущен единственный участник ФИО5 (на основании доверенности от 28.05.2018 в интересах ФИО6). С указанным участником заключен договор купли-продажи от 02.07.2018. Расчет участником торгов по лоту №56 произведен в полном объеме на сумму 820 840,00 руб.

Во исполнение представленного конкурсным кредитором Положения о порядке и об условиях продажи имущества, финансовым управляющим объявлено о проведении открытых электронных торгов в форме публичного предложения на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГрупп» по адресу www.aukcioncenter.ru по продаже имущества должника, открытого по составу участников, в составе 55 лотов, срок действия публичного предложения устанавливается равным 86 календарным дням с момента начала приема заявок, последний день приема заявок - 11.11.2018 (сообщение №2954939, опубликованное в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 16.08.2018).

Продажа признана состоявшейся (сообщение №3213363 в ЕФРСБ от 15.11.2018), с Покупателями заключены договоры купли-продажи (сообщение №3215497 в ЕФРСБ от 15.11.2018, №3224736 в ЕФРСБ от 22.11.2018, №3257094 в ЕФРСБ от 30.11.2018; договоры приложены к отчету финансового управляющего о своей деятельности от 25.12.2018), за имущество произведен полный расчет.

Финансовым управляющим размещено сообщение о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества - 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340601:106, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ур. Близневка, участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р.н Емельяновский) должника, открытого по составу участников, с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества в составе 1-го Лота, дата начала торгов 21.05.2019 (сообщение №3630491 в ЕФРСБ от 02.04.2019).

В период продления процедуры реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника подведены итоги торгов в форме аукциона на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГрупп» по продаже имущества доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340601:106, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ур. Близневка, участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р.н Емельяновский), которые признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие (сообщение №3948899 в ЕФРСБ от 12.07.2019).

С учетом изложенного, финансовым управляющим объявлено о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона на электронной площадке ООО «ИстКонсалтингГруип» по продаже имущества должника, открытого по составу участников, с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества в составе 1-го лота, дата начала торгов 16.09.2019 (сообщение №4161749 в ЕФРСБ от 16.09.2019).

На дату рассмотрения итогов имущество реализовано на общую сумму 8 296 785,05 руб.

На расчетный счет должника за процедуру реализации имущества поступили денежные средства в размере 8 583 722,42 руб.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю копий документов, на основании которых ФИО1 были отчуждены объекты недвижимости (согласно представленному финансовым управляющим перечнем имущества – 24 наименования). Определением суда от 27.04.2018 ходатайство финансового управляющего имуществом должника удовлетворено.

Кроме того, 07.05.2018 финансовый управляющий также обратился в арбитражный суд с ходатайством об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю копий документов, на основании которых ФИО1 были отчуждены объекты недвижимости (согласно представленному финансовым управляющим перечнем имущества – 3 наименования). Определением суда от 11.05.2018 ходатайство финансового управляющего имуществом должника удовлетворено.

Согласно представленной информации установлено, что ФИО1 были отчуждены 24 объекта недвижимости, финансовым управляющим проведен анализ совершенных сделок должника.

В реестр требований кредиторов включены требования четырех кредиторов на общую сумму 98 920 072,06 руб. Кредиторы первой и второй очереди отсутствуют. Произведено погашение требований кредиторов на общую сумму 6 558 926,38 руб., что составляет 6, 63% от общей суммы требований, включённых в реестр требований кредиторов.

Текущие расходы составили 1 094 809,79 руб., непогашенный остаток – 160 410,20 руб.

Финансовый управляющий обратился с ходатайством о продлении процедуры реализации имущества должника, мотивируя незавершенностью мероприятий по продаже включенного в конкурсную массу имущества и незавершенностью расчетов с кредиторами.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закона о банкротстве) реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Поскольку цель реализации имущества гражданина заключается в соразмерном удовлетворении требований кредиторов, финансовому управляющему необходимо в период процедуры реализации имущества гражданина сформировать конкурсную массу, реализовать имущество должника и после получения денежных средств произвести расчеты с кредиторами. Основанием для завершения процедуры реализация имущества гражданина является наличие обстоятельств, свидетельствующих об осуществлении всех мероприятий, необходимых для завершения реализации имущества гражданина, установленных Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим не окончены мероприятия, предусмотренные статьей 213.26 Закона о банкротстве, а именно, не осуществлены мероприятия по реализации имущества, по осуществлению расчетов с кредиторами.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что цель процедуры реализации имущества гражданина (завершение расчетов с кредиторами) не достигнута, в связи чем, в настоящее время отсутствуют основания для решения вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина.

Арбитражный суд полагает возможным ходатайство финансового управляющего о продлении срока реализации имущества гражданина удовлетворить и продлить срок реализации имущества до 16.01.2020. При определении срока реализации имущества суд учитывает мероприятия, подлежащие выполнению финансовым управляющим и необходимость осуществления контроля за проведением мероприятий в процедуре банкротства, в том числе по анализу и оспариванию сделок должника.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение изготовлено в форме электронного документа и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Красноярска, ИНН <***>,СНИЛС <***>, зарегистрирована по адресу г. Красноярск, ул. Ленина 137 – 30) до 16.01.2020.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего имуществом должника на 16.01.2020 в 15 час. 30 мин. по адресу: 660049, <...>, зал №306.

Обязать финансового управляющего в срок до 14.01.2020 представить суду отчет о результатах процедуры реализации имущества гражданина, использовании денежных средств должника с приложением документов по поступлению и расходованию денежных средств, заключенных в процедуре банкротства договоров, документов, предусмотренных статьей 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, сведений о текущих расходах на проведение процедуры банкротства с отражением непогашенного остатка, заключение о наличии оснований неприменения правил об освобождении от обязательств, предусмотренных статьей 213.28 Закона о банкротстве, выписки по счетам должника за период процедуры реализации имущества должника.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья:

Н.В. Доронина