Определение № А33-3705/17 от 01.08.2017 АС Красноярского края

802/2017-173794(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Красноярск

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Техник» (ИНН  <***>, ОГРН <***>, п.г.т. Емельяново, Красноярский край) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДАРС» (ИНН <***>, ОГРН  <***>, п.г.т. Емельяново, Красноярский край) 

о признании сведений внесенных в Государственный кадастр недвижимости кадастровой  ошибкой и восстановлении нарушенного права, 

при участии заинтересованных лиц:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Красноярскому краю (г. Красноярск), 

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю (г.  Красноярск), 

администрации п.Емельяново Емельяновского района Красноярского края (<...>), 

администрации Емельяновского района Красноярского края (<...>), 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, муниципального учреждения «Простор» (ИНН <***>, Красноярский край,  Емельяновский район, рп.Емельяново) 

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 13.02.2017, личность  удостоверена паспортом, 

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 25.03.2017, личность  удостоверена паспортом, 

в отсутствие администрации Емельяновского района Красноярского края, ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,  администрации п.Емельяново Емельяновского района Красноярского края, 

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шапран Н.А., 

установил: открытое акционерное общество «Техник» (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «ДАРС» (далее – ответчик): 

- о признании сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости о  местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0010103:229  кадастровой ошибкой; 

- об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о  местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0010103:229; 

- об установлении границы земельного участка под нежилым зданием  трансформаторной подстанцией литер. В общей площадью 69,5 кв.м., расположенным по  адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п.г.т. Емельяново, ул. Декабристов, 172,  строение 4, в соответствии каталогом координат: 

Система координат МСК 167

Площадь участка: 180 кв. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 02.03.2017  возбуждено производство по делу, к участи в деле в качестве заинтересованных лиц  привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Красноярскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по  Красноярскому краю. 

Определением от 18.04.2017 возвращено встречное исковое заявление общества с  ограниченной ответственностью «ДАРС» к открытому акционерному обществу «Техник» о  взыскании неосновательного обогащения в размере 50 000 руб., об установлении сервитута  на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0010103:0229, для доступа собственника  трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: <...> к принадлежащему ему  имуществу. 

Определением от 11.04.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация  п.Емельяново Емельяновского района Красноярского края (п.г.т. Емельяново),  администрация Емельяновского района Красноярского края (п.г.т. Емельяново). 

 В судебном заседании 12.05.2017, в порядке статьи 49 Арбиражного процессуального  кодекса РФ, судом принято уточнение исковых требований, в которых истец просит: 

- о признании сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости о  местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0010103:229  реестровой ошибкой; 

- об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о  местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0010103:229; 

- об установлении границы земельного участка под нежилым зданием трансформаторной  подстанцией литер. В, общей площадью 69,5 кв.м., расположенным по адресу: <...>, в  соответствии каталогом координат: 

Система координат МСК 167

Площадь участка: 180 кв. 

В предварительном судебном заседании 12.05.2017 ответчик заявил ходатайство о  назначении по делу экспертизы, поставить перед экспертом следующий вопрос: 

Определением от 08.06.2017, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное  учреждение «Простор» (ИНН <***>, Красноярский край, Емельяновский район,  рп.Емельяново). 

Истец считает, что проведение судебной экспертизы для разрешения настоящего спора  не требуется. 

Судом объявлено протокольное определение от 05.07.2017: на основании статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О  подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц,  участвующих в деле, завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку  дела к судебному разбирательству, открыть судебное заседание арбитражного суда первой  инстанции. 

В судебном заседании 05.07.2017 истец пояснил, что границы, указанные в ГКН и  фактические границы спорного земельного участка не совпадают, заявил, что возражений  против проведения судебной экспертизы не имеет, представил в материалы дела письменное  заявление, в котором предлагает перед экспертом поставить следующие вопросы: 

с кадастровым номером 24:11:0010103:1650 в соответствии со сведениями государственного  кадастра недвижимости. 

Проведение экспертизы поручить НОУ ДПО «Институт кадастра», ООО «Земпроект» на  усмотрение суда. 

Ответчик считает себя добросовестным приобретателем, просит исключить пункт 4 и 5  из вопросов эксперту. 

С целью получения сведений от экспертных организаций, определение от 05.07.2017  направлено акционерному обществу «Российский государственный центр инвентаризации и  учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации» АО  «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Красноярское отделение, ЧАУ ДПО «Институт  кадастра», ООО «Земпроект». 

В материалы дела поступил ответ от акционерного общества «Российский  государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро  технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  Красноярское отделение, в котором общество сообщает, что в штате состоят специалисты,  обладающие специальными знаниями и имеющие соответствующую профессиональную  квалификацию для проведения экспертных исследований и подготовки заключений на  вопросы, указанные в определении. В качестве эксперта предлагает кандидатуру сотрудника  Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО4, исполняющую обязанности начальника  отдела, имеющую высшее образование, стаж работы на предприятии в области технической  инвентаризации объектов недвижимости: более 20 лет, квалификационный аттестат  кадастрового инженера: № 24-12-594, выдан 21.12.2012 Агентством по управлению  государственным имуществом Красноярского края, свидетельство саморегулируемой  организации в сфере кадастровой деятельности ассоциации «Союз кадастровых инженеров»  от 29.06.2016 № А-1165. С целью выполнения работ по геодезической съемке, связанной с  экспертными исследованиями, к проведению экспертизы предлагаем привлечь ФИО5 - помощника кадастрового инженера Красноярского отделения  Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»,  образование высшее, имеющего высшее образование по специальности «Исследование  природных ресурсов аэрокосмическими средствами», стаж работы по специальности более 6  лет. Документы, подтверждающие квалификацию экспертов, приложены. 

Красноярское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация -  Федеральное БТИ» сообщает, что для проведения экспертизы необходимо обеспечить доступ  к объектам для проведения их обследования и геодезической съемки, а также представить  следующие документы: 

- кадастровый план территории кадастрового квартала 24:11:0010103 в электронном виде  на электронном носителе; 

- реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0010103:229 или  иные документы, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости  внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0010103:229; 

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости -земельный участок  с кадастровым номером 24:11:0010103:229; 

- правоустанавливающие документы на земельный участок, документы о  предоставлении земельного участка (первичном образовании земельного участка), иные  документы, определяющие местоположение границ земельного участка (содержащие  описание земельного участка); 

- копии документов из государственного фонда данных, полученных в результате  проведения землеустройства в отношении земельного участка с кадастровым номером  24:11:0010103:229; 

- копии документов, (в том числе материалы инвентаризации), содержащие информацию  о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0010103:229; 

- фрагмент ортофотоплана (ЦОФП) на земельный участок с кадастровым номером  24:11:0010103:229; 

- реестровое дело на объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером  24:11:0010103:1650; 

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости -нежилое здание с  кадастровым номером 24:11:0010103:1650. 

Красноярское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация -  Федеральное БТИ» предложило редакцию вопросов, которые планируется поставить перед  экспертом(-ами): 

Сообщает также, что экспертизу планируется провести в течение 60 рабочих дней с момента  поступления необходимых документов. Фиксированная сумма вознаграждения эксперта  составит 93 514 руб. с учетом НДС. 

В судебном заседании 01.08.2017 ответчик поддержал ходатайство о назначении по делу  экспертизы. 

Истец просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика муниципальное  учреждение «Простор». 

Ответчик возражений против привлечения к участию в деле соответчика не заявил.

Согласно статье 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск  может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к  нескольким ответчикам. Каждый из истцов или ответчиков выступает в процессе  самостоятельно. При невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве  ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как  соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца (ч.5 ст. 46 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации). О вступлении в дело соистца, о  привлечении соответчика или об отказе в этом выносится определение. Определение об  отказе в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело соистца, о привлечении  соответчика может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в  срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, в арбитражный суд  апелляционной инстанции (ч. 7 ст.46 Арбитражного процессуального кодекса). 

Рассмотрев материалы дела, принимая во внимание доводы истца, суд пришел к выводу  о том, что для рассмотрения спора по существу с выяснением всех обстоятельств дела, к  участию в процессе следует привлечь, в соответствии со статьей 46 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, соответчика – муниципальное учреждение  «Простор», поскольку рассматриваемые требования иска об установлении границы  земельного участка без участия муниципального учреждения «Простор» будет  невозможным. 

В соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, после привлечения к участию в деле соответчика рассмотрение дела  производится с самого начала. 

Учитывая привлечение к участию в деле соответчика, необходимость истребования  дополнительных доказательств, очередной отпуск судьи и график назначенных судебных  заседаний, с учетом мнения сторон, руководствуясь статьями 46, 184, 185 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

ОПРЕДЕЛИЛ:

«Простор» (ИНН <***>, Красноярский край, Емельяновский район, рп.Емельяново). 

Красноярск, ул. Ленина, 1, зал № 311.

- доказательства внесения денежных средств для оплаты экспертизы на депозитный счет 

арбитражного суда;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, документы о 

предоставлении земельного участка (первичном образовании земельного участка), иные 

документы, определяющие местоположение границ земельного участка (содержащие 

описание земельного участка).

на заявление.

Адрес для корреспонденции: 660049, <...>, (факс: <***>, 

Https://my.arbitr.ru). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Шкреба Ксения Викторовна, тел. <***>,  Секретарь судебного заседания Шапран Наталья Александровна, тел. <***>. 

 Судья Д.С. Куликова