Определение № А33-4262-65/17 от 16.10.2018 АС Красноярского края

1338/2018-258296(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении судебного заседания для принятия дополнительного решения

Красноярск

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Жирных О.В., 

рассмотрев материалы дела по заявлению АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного  управляющего, к ООО «Мечта» (ОГРН 5167746390906, ИНН 7722384006, г. Москва),  Гореловой Наталье Александровне 

о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности  сделки, обязании осуществления государственной регистрации прекращения договора, 

с привлечением участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по  Красноярскому краю; Управление Росреестра по Республике Хакасия 

в деле по заявлению Центрального банка Российской Федерации (ИНН 7702235133,  ОГРН 1037700013020, г. Москва) к АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) (ИНН 2466002046, ОГРН  1022400007508, г. Красноярск) о признании несостоятельным (банкротом), 

установил:

Центральный банк Российской Федерации в лице Отделения по Красноярскому краю  Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации обратился в  Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) о  признании кредитной организации АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) банкротом. 

Определением от 13.03.2017 заявление принято к производству, назначено судебное  заседание по его рассмотрению. 

Решением от 20.04.2017 заявление Центрального банка Российской Федерации в лице  Отделения по Красноярскому краю Сибирского главного управления Центрального банка  Российской Федерации о признании банкротом Акционерного коммерческого банка  «ЕНИСЕЙ» (публичного акционерного общества) признано обоснованным, АКБ  «ЕНИСЕЙ» (ПАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто  конкурсное производство сроком на один год. Полномочия конкурсного управляющего  АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) возложены на Государственную корпорацию «Агентство по  страхованию вкладов». 

Сообщение о признании должника банкротом и открытии в отношении него  конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 71 от 22.04.2017. 

В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление конкурсного  управляющего АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) к ООО «Мечта», в соответствии с которым  заявитель с учетом уточнения, принятого в порядке статьи 49 АПК РФ просит: 

I. признать недействительными следующие договоры аренды, заключенные между  АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Мечта»: 

2. Договор аренды № б/н от 01.02.2017 на нежилые помещения, расположенные по  адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 37, общей  площадью 6,9 кв.м. Зарегистрирован Федеральной кадастровой палатой Управления  Росреестра по Красноярскому краю за № 24:50:0000000:156864-24\001\2017-2. 

16.. Договор аренды № б/н от 01.02.2017 на нежилое помещение под доп. Офис по  адресу: республика Хакасия, Саяногорск, Центр. Мкр-н д. 1 кв. 189 общ.пл. 63 кв.м.  Кадастровый № 19:03:040203:428. 

II. Признать недействительными банковские операции по зачислению поступивших в  кассу ОО «Филевский» Банка денежных средств с назначением платежа «Возвратная  финансовая помощь. Без НДС» посредством внесения наличных средств в кассу Банка в  сумме 132 326 100 руб. от Гореловой Наталии Александровны (Генерального директора  ООО «Мечта») с использованием перевода средств без открытия банковского счета, на  основании платежного требования Гореловой Н.А. на внесение наличных денежных  средств в кассу Банка № 2395 от 02.02.2017; по перечислению ООО «Мечта» авансовых  платежей за первые 5 лет по договорам аренды с Банком внутренними проводками с  расчетного счета ООО «Мечта» № 40702810438160001111 в общей сумме 132 326 100 руб.  на основании платежных поручений от 02.02.2017 №№ 1, 13, 6, 16, 4, 15, 7, 9, 8, 11, 12, 10,  5, 2, 3, 14 по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным между Банком и  ООО «Мечта» в отношении следующих объектов: нежилое помещение - Красноярский  край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 42, общей площадью 233,8 кв.м., нежилое  помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 37, общей  площадью 6,9 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул.  Республики, д. 51, пом. 38, общей площадью 924,8 кв.м., нежилое помещение -  Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 6, общей площадью 425,9  кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом.  31, общей площадью 334,3 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г.  Красноярск, пр-т им. Газеты «Красноярский рабочий», зд. 27, пом. 5, общей площадью  216,1 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, пр-т им. Газеты  «Красноярский рабочий», д. 60, пом. 40, общей площадью 88,6 кв.м., нежилое помещение  - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 1, пом. 139, общей площадью 64,30  кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд.1,  пом. 40, общей площадью 167,7 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г.  Красноярск, ул. Молокова, д. 1, корп. 3, пом. 164, общей площадью 161,9 кв.м., нежилое  помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 102, пом. 68, общей  площадью 367,3 кв.м., нежилое помещение № 40 по адресу - г. Красноярск, ул.  Республики, 51 (7,6 кв.м.), квартира по адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102, кв. 34, общ.  пл. 29,1 кв м., квартира по адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102, кв. 36. квартира по  адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102 кв. 49, нежилое помещение под доп. Офис по адресу  республика Хакасия, г. Саяногорск, Центр, мкр-н д.1 кв. 189 общ. пл. 63 кв.м.; 

III. применить последствия недействительности сделок в виде признания  отсутствующим права аренды ООО «Мечта» на объекты недвижимого имущества,  принадлежащие АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) на праве собственности: нежилое помещение -  Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 42, общей площадью 233,8  кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом.  37, общей площадью 6,9 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 38, общей площадью 924,8 кв.м., нежилое помещение -  Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом. 6, общей площадью 425,9  кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51, пом.  31, общей площадью 334,3 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г.  Красноярск, пр-т им. Газеты «Красноярский рабочий», зд. 27, пом. 5, общей площадью  216,1 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, пр-т им. Газеты  «Красноярский рабочий», д. 60, пом. 40, общей площадью 88,6 кв.м., нежилое помещение  - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 1, пом. 139, общей площадью 64,30  кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд.1,  пом. 40, общей площадью 167,7 кв.м., нежилое помещение - Красноярский край, г.  Красноярск, ул. Молокова, д. 1, корп. 3, пом. 164, общей площадью 161,9 кв.м., нежилое 

помещение - Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 102, пом. 68, общей  площадью 367,3 кв.м., нежилое помещение № 40 по адресу - г. Красноярск, ул.  Республики, 51 (7,6 кв.м.), квартира по адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102, кв. 34, общ.  пл. 29,1 кв м., квартира по адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102, кв. 36. квартира по  адресу г. Красноярск, ул. Ленина 102 кв. 49, нежилое помещение под доп. Офис по адресу  республика Хакасия, г. Саяногорск, Центр, мкр-н д.1 кв. 189 общ. пл. 63 кв.м.; 

IV. Обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю, а также Управление  Росреестра по Республике Хакасия осуществить государственную регистрацию  прекращения договоров аренды недвижимого имущества АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) с ООО  «Мечта» как по уже зарегистрированным ими сделкам, так и по сделкам, в отношении  которых регистрация договоров аренды приостановлена, без предварительного обращения  в регистрирующий орган по договорам аренды № б/н от 01.02.2017. 

По результатам рассмотрения заявления, определением от 16.10.2018 (резолютивная  часть определения объявлена 09.10.2018) требования удовлетворены частично: признаны  недействительными договоры аренды от 01 февраля 2017 года заключенные между АКБ  «ЕНИСЕЙ» (ПАО) и ООО «Мечта» в отношении следующего имущества: 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 42, общей площадью 233,8 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:000000:157153-24/00/2017-2 от 06.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 37, общей площадью 6,9 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:000000:156864-24/001/2017-2 от 08.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 38 общей площадью 924,8 кв.м. (сведения о регистрации  договора отсутствуют); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 6, общей площадью 425,9 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:000000:156859-24/001/2017-2 от 07.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, д. 51, пом. 31 общей площадью 334,3 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:000000:156854-24/001/2017-2 от 08.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.  Красноярск, пр-т им. Газеты «Красноярский рабочий», зд. 27, пом. 5, общей площадью  216,1 кв.м. (номер регистрации договора аренды в ЕГРП – 24:50:0500196:1994- 24/001/2017-2 от 08.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  пр-т им. Газеты «Красноярский рабочий», д. 60, пом. 40, общей площадью 88,6 кв.м.  (номер регистрации договора аренды в ЕГРП – 24:50:0500163:1411-24/001/2017-2 от  06.02.2017); 

-нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Взлетная, д.1, пом. 139, общей площадью 64,30 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:0400131:2096-24/001/2017-2 от 06.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Телевизорная, зд.1, пом. 40, общей площадью 167,7 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:000000:173027-24/001/2017-2 от 08.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Молокова, д.1, корп. 3, пом. 164, общей площадью 161,9 кв.м. (номер регистрации  договора аренды в ЕГРП – 24:50:04000125:2146-24/001/2017-2 от 07.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Ленина, д. 102, пом. 68, общей площадью 367,3 кв.м. (номер регистрации договора  аренды в ЕГРП – 24:50:0300227:889-24/002/2017-2 от 08.02.2017); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск,  ул. Республики, 51, пом. 40, общей площадью 7,6 кв.м. (сведения о регистрации договора  отсутствуют); 

- жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.  Ленина, д. 102, кв. 36, общей площадью 56,2 кв.м. (номер регистрации договора аренды в  ЕГРП – 24:50:0300227:895-24/095/2017-1); 

- жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.  Ленина, д. 102, кв. 49, общей площадью 56,8 кв.м. (номер регистрации договора аренды в  ЕГРП – 24:50:0300227:892-24/095/2017-1); 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск,  Центральный микрорайон, пом. 189Н, общей площадью 63 кв.м., 

а также признана недействительной банковская операция по внесению Гореловой  Натальей Александровной наличных денежных средств в кассу ОО «Филевский» АКБ  «ЕНИСЕЙ» (ПАО) на основании приходного кассового ордера № 44631 от 02.02.2017 в  размере 132 326 100 рублей, признаны недействительными банковские операции по  безналичному перечислению ООО «Мечта» авансовых платежей по договорам аренды с  АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) внутренними проводками с расчетного счета ООО «Мечта» №  40702810438160001111 открытого в АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в общей сумме 132 326 100  руб. на основании платежных поручений от 02.02.2017 №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,  12, 13, 14, 15, 16. 

На основании части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом  по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

Согласно статье 61.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) сделки, совершенные  должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны  недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а  также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе. 

По результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд  выносит одно из следующих определений: о признании сделки должника  недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной  сделки; об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника  недействительной (пункт 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве). 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что при вынесении  судебного акта по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего АКБ  «ЕНИСЕЙ» (ПАО) судом не решен вопрос в отношении заявленного требования о  признании недействительным заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Мечта»  договора аренды № б/н от 01.02.2017 на квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина,  д. 102, кв. 34, общ. пл., 29,1 кв.м. Кадастровый № 24:50:0300227:901. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого  решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в  деле, вправе принять дополнительное решение, в том числе, в случае, если судом по  какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили  доказательства, судом не было принято решение. 

Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в  судебном заседании (часть 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации). 

Учитывая, что при вынесении определения от 16.10.2018 по настоящему  обособленному спору судом не решен вопрос в отношении заявленного требования в  части признания недействительным, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО 

«Мечта» договора аренды № б/н от 01.02.2017 на квартиру по адресу: г. Красноярск,  ул. Ленина, д. 102, кв. 34, общ. пл., 29,1 кв.м. Кадастровый № 24:50:0300227:901, а также  то, что указанный судебный акт на текущую дату в законную силу не вступило, суд  пришел к выводу о необходимости назначения судебного заседания для рассмотрения  вопроса о принятии дополнительного решения по делу в указанной части. 

Руководствуясь статьями 178, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края: 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Предложить лицам, участвующим в деле, знакомиться с информацией о движении  дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по  следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http: //kad.arbitr.ru). 

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и  выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре. 

Судья О.В. Жирных