Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ФИО4 обратились в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УРОЖАЙ» (далее – ООО «УРОЖАЙ»), к ФИО2, о признании недействительным, заключенного 10.10.2014 между ООО «УРОЖАЙ» и ФИО2 договора купли-продажи:

- нежилого здания с кадастровым номером 24:39:3700001:1572, площадью 384,7 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Ужурский район, с. Малый Имыш,

ул. Комарова, 9 А;

- жилого дома с кадастровым номером 24:39:3700001:1198, площадью 138,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Ужурский район, с. Малый Имыш,

ул. Красноярская, 6;

- земельного участка, площадь 560 568 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602003:916, Красноярский край, Ужурский район, контур 239;

- земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:126, Красноярский край, Ужурский район, урочище Тальники;

- земельного участка, площадь 111 400 кв.м., кадастровый номер 24:39:0000000:2598, Красноярский край, Ужурский район, в 5,5 км на северо-восток от с. Малый Имыш;

- земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:125, Красноярский край, Ужурский район, вблизи деревни Березовый лог;

- земельного участка, площадь 198 994,89 кв.м., кадастровый номер 24:39:5502005:143, Красноярский край, Ужурский район, урочище «Тальники»;

- 1/8 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1 526 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:128, Красноярский край, Ужурский район, участок

№ 33, Ориентир с. Малый Имыш, Участок находится примерно в 10,2 км от ориентира по направлению на восток.

О применении последствий недействительности сделки в виде возврата от ФИО2 в пользу ООО «УРОЖАЙ» указанных объектов недвижимости.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 12.03.2015 возбуждено производство по делу.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, состоявшемся 06.08.2015 удовлетворено ходатайство истцов об уточнении исковых требований, согласно которому истцы просят:

-земельного участка, площадь 560 568 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602003:916, Красноярский край, Ужурский район, контур 239;

-земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:125, Красноярский край, Ужурский район, вблизи деревни Березовый лог;

-земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:126, Красноярский край, Ужурский район, урочище Тальники;

-земельного участка, площадь 111 400 кв.м., кадастровый номер 24:39:0000000:2598, Красноярский край, Ужурский район, в 5,5 км на северо-восток от с. Малый Имыш;

-земельного участка, площадь 198 994,89 кв.м., кадастровый номер 24:39:5502005:143, Красноярский край, Ужурский район, урочище «Тальники»;

-1/8 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1526 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:128, Красноярский край, Ужурский район, участок № 33, Ориентир с. Малый Имыш, Участок находится примерно в 10,2 км от ориентира по направлению на восток.

-нежилого здания (столовая-магазин) с кадастровым номером 24:39:3700001:1572, площадью 384,7 кв.м., расположенного по адресу: <...> А.

ООО «УРОЖАЙ» и ФИО2 договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером 24:39:3700001:1198, инвентарный номер 04:256:002:000566570 площадью 138,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

-земельного участка, площадь 560 568 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602003:916, Красноярский край, Ужурский район, контур 239;

-земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:125, Красноярский край, Ужурский район, вблизи деревни Березовый лог;

-земельного участка, площадь 198 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:126, Красноярский край, Ужурский район, урочище Тальники ;

-земельного участка, площадь 111 400 кв.м., кадастровый номер 24:39:0000000:2598, Красноярский край, Ужурский район, в 5,5 км на северо-восток от с. Малый Имыш;

-земельного участка, площадь 198 994,89 кв.м., кадастровый номер 24:39:5502005:143, Красноярский край, Ужурский район, урочище «Тальники»;

-1/8 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1526 000 кв.м., кадастровый номер 24:39:5602004:128, Красноярский край, Ужурский район, участок № 33, Ориентир с. Малый Имыш, участок находится примерно в 10,2 км. от ориентира по направлению на восток;

-нежилого здания (столовая-магазин) с кадастровым номером 24:39:3700001:1572, площадью 384,7 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Ужурский район, с.

Малый Имыш, ул. Комарова, 9 А.

ул. Красноярская, 6.

Определением от 05.11.2015 в связи с длительным отсутствием судьи Шуваевой Е.В. произведена замена судьи Шуваевой Е.В. по делу № А33-4545/2015 на судью Качур Ю.И.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

От ответчика ООО «УРОЖАЙ» в лице конкурсного управляющего ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов пояснил, что истцы поддерживают исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с необходимостью истребования дополнительных доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

- документы бухгалтерской отчетности, подтверждающие балансовую стоимость недвижимого имущества, переданного ООО «УРОЖАЙ» в пользу ФИО2 по оспариваемым сделкам, по состоянию на октябрь 2014 года (инвентарные карточки учета в отношении каждого отчужденного объекта недвижимости, оборотно-сальдовую ведомость по нефинансовым активам (основным средствам), расшифровку к бухгалтерскому балансу ООО «УРОЖАЙ» за 2013 год).

- документы бухгалтерской отчетности, подтверждающие балансовую стоимость недвижимого имущества, переданного ООО «УРОЖАЙ» в пользу ФИО2 по оспариваемым сделкам, по состоянию на декабрь 2013 года и на октябрь 2014 года (инвентарные карточки учета в отношении каждого отчужденного объекта недвижимости,

оборотно-сальдовую ведомость по нефинансовым активам (основным средствам), расшифровку к бухгалтерскому балансу ООО «УРОЖАЙ» за 2013 год);

- первичные документы бухгалтерской отчетности, подтверждающие передачу недвижимого имущества по оспариваемым сделкам в счет погашения долга ООО «УРОЖАЙ» перед ФИО2 по договорам займа.

В случае, если недвижимое имущество передавалось в качестве отступного в счет погашения задолженности по договорам займа, предоставить доказательства в подтверждение того в каком размере и по каким договорам займа задолженность ООО «УРОЖАЙ» перед ФИО2 была погашена.

Помощник судьи Алиева Ксения Назымовна, тел. <***>. Секретарь судебного заседания Сучкова Наталья Юрьевна, тел. <***>.

 лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству суда и возбуждении производства по делу, а также лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (часть 6 статьи 121 АПК РФ);

 информация о движении настоящего дела размещается Арбитражным судом Красноярского края на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе;

 обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ);

 лица, участвующие в деле, вправе до вынесения судебного акта по существу спора заключить мировое соглашение, передать дело на рассмотрение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику (адреса и телефоны посредников размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края в разделе «Справочная информация/Медиаторы»).

В случае достижения сторонами соглашения об урегулировании спора суду необходимо представить все тексты мирового соглашения, подписанные уполномоченными лицами (при подписании мирового соглашения представителем - доверенность, предоставляющую специальное полномочие на заключение мирового соглашения), а также в случае неявки сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие. При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета, оставшаяся половина – распределяется сторонами в мировом соглашении.

Судья Ю.И. Качур