Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СолВИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Солви» (ИНН <***>, ОРГН 1102468005375, г. Красноярск)

о признании недействительным договора купли-продажи от 07.06.2010 б/н и об истребовании нежилых помещений;

о применении последствий недействительной сделки и об обязании возвратить полученное имущество,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск)

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО1, директора по протоколу от 12.09.2001, ФИО2, по ордеру 1070 от 12.07.2011,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 05.06.2011,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СолВИ» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Солви» с требованиями:

1. о признании недействительным договора купли-продажи от 07.06.2010 б/н, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «СолВИ» и обществом с ограниченной ответственностью «Солви», а так же об истребовании проданных по данному договору нежилых помещений, а именно:

- ½доли нежилого одноэтажного здания - здания насосной ГСМ, общей площадью 21,60 кв.м., расположенного по адресу: <...>, строение № 13 (лит. В28, В29);

- ½доли нежилого одноэтажного здания - здания АЗС, общей площадью 24,80 кв.м., расположенного по адресу: <...>, строение № 42 (лит. В35);

- ½долю сооружения - мелассовая установка, застроенной площадью 100,20 кв.м., площадь нежилого здания 51,40 кв.м., расположенного по адресу: <...>, строение № 12 (лит. Г8);

- ½долю нежилого двухэтажного здания - объект незавершенного строительства - гаражный бокс, застроенной площадью 936,80 кв.м., расположенного по адресу: <...>, строение № 9 (лит. В19);

2. о применении последствий недействительной сделки и об обязании общества с ограниченной ответственностью «Солви» возвратить полученное имущество.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.06.2011 возбуждено производство по делу, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому:

- ответчик признает, что между обществом с ограниченной ответственностью «СолВИ» и обществом с ограниченной ответственностью «Солви» была заключена сделка лишь для вида, в связи с необходимостью вступления общества с ограниченной ответственностью «Солви» в СРО;

- подтверждает, что сторонами был заключен договор взаимных обязательств от 07.06.2010, согласно которого стороны пришли к соглашению, что сделка купли-продажи осуществляется с целью временной передачи от «Продавца» к «Покупателю» имущества.

Ответчик представил заявление о признании предъявленных истцом исковых требований в полном объеме.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому третье лицо считает заявление требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю решение об отказе в государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью «СолВИ» на недвижимое имущество не принималось, следовательно, права и законные интересы истца со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не нарушены. Кроме этого общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, а не в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 10.06.2010 обратились ООО «СолВИ» с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и ООО «Солви» с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственное в отношении:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание и адресу: <...>, строение 13;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: <...>, строение 42;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <...>, строение 9;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на сооружение Мелассовая установка по адресу: <...>, сооружение 12.

- в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор купли-продажи от 07.06.201, согласно которому ООО «Солви» приобрело в долевую собственность (по ½доли) у ООО «СолВИ» вышеуказанные объекты недвижимого имущества;

- на государственную регистрацию представлены описи вложения в письма, а также почтовые уведомления, из которых следует, что другим сособственникам недвижимого имущества - ФИО4 и ФИО5 направлены уведомления от ООО «СолВИ» о праве преимущественной покупки 1/2 доли в вышеуказанные объектах недвижимости;

- в связи с отсутствием оснований для отказа в государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности в Единый государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.06.2010 внесены записи государственной

регистрации права общей долевой собственности ООО «Солви» на указанные объекты недвижимого имущества;

- в настоящее время в производстве Свердловского районного суда г. Красноярска рассматриваются исковые заявления ФИО4, а так же ФИО5 к ООО «СолВИ» и ООО «Солви» о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 07.06.2010, в Ленинском районном суде г. Красноярска рассматривается исковое заявление ФИО2 к ООО «СолВИ» и ООО «Солви» о признании недействительной договора купли-продажи от 07.06.2010.

Согласно части 5 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

В соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Исследовав в предварительном судебном заседании представленные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Окончить подготовку дела к судебному разбирательству.

2. Назначить дело к судебному разбирательству на 05 сентября 2011 года в 11 час. 00 мин. по адресу: <...>, зал № 313.

3. Предложить истцу представить в материалы дела до «29» августа 2011 года: - письменные пояснения о том какое СРО являлось целью вступления в него ответчиком, для чего был заключен оспариваемый договор с предоставлением условий вступления в СРО и учредительных документов СРО.

4. Предложить ответчику представить в материалы дела до «29» августа 2011 года: - письменные пояснения о том какое СРО являлось целью вступления в него ответчиком, для чего был заключен оспариваемый договор с предоставлением условий вступления в СРО и учредительных документов СРО.

5. Адрес для корреспонденции: 660049, <...>, (факс: <***>, E- mail: sud@krasnoyarsk.arbitr.ru). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Помощник судьи Куликова Диана Сергеевна, тел. <***>,

Секретарь судебного заседания Игнатенко Виктория Николаевна тел. <***>.

Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания. При этом участвующие в деле лица вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

7. В соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

8. Стороны вправе в ходе рассмотрения дела, на основании статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписать соглашение в оценке обстоятельств по делу. Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания. В случае достижения сторонами соглашения в оценке обстоятельств суду представляются письменный текст соглашения, подписанный руководителем или лицом, действующим на основании доверенности, в которой оговорено право на заключение соглашений по фактическим обстоятельствам, а также заявление об удостоверении судом данного соглашения.

Судья Р.В. Лесков

2 А33-8018/2011

3 А33-8018/2011

4 А33-8018/2011