Определение № А33-8866/09 от 20.01.2011 АС Красноярского края

1213/2011-9311(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 13 января 2011 года.

В полном объеме определение изготовлено 20 января 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Жирных О.В. при рассмотрении в судебном заседании требования ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов

в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ростон»

о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) банкротом,

при участии в судебном заседании кредитора ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пироговой Е.С.,

установил: общество с ограниченной ответственностью «Ростон» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании должника общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» банкротом.

Определением арбитражного суда от 02.06.2009 заявление принято к производству.

Определением 29.10.2009 требования заявителя признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 21.11.2009 № 218.

Определением арбитражного суда от 13.04.2010 временный управляющий ФИО2 отстранен от возложенных на него обязанностей временного управляющего.

Определением арбитражного суда от 18.05.2010 временным управляющим должника утверждена ФИО3.

11 января 2010 года в Арбитражный суд Красноярского края поступило нарочным требование ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» денежной суммы в размере 44 219 руб. 29 коп.

Определением от 18.01.2010 требование принято к производству суда, кредитору разъяснено, что требование будет рассмотрено судом после введения процедуры, следующей после процедуры наблюдения.

Определением от 01.10.2010 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» введено внешнее управление до 01.04.2011, исполняющим обязанности внешнего управляющего утверждена ФИО3.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 198 от 23.10.2010.

Распоряжением председателя четвертого судебного состава от 08.10.2010 дело №А33- 8866/2009 к55 передано на рассмотрение судье О.В. Жирных.

Определением от 25.11.2010 судебное заседание по рассмотрению требования отложено на 13.01.2011 в 13 час. 30 мин.

В настоящее судебное заседание по проверке обоснованности требования заявителя к должнику явился кредитор. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие. Лицам, участвующим в деле, предоставлена возможность ознакомиться с информацией о дате и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

Кредитор ходатайствовал об уточнении заявленных требований, просит включить в реестр требований денежную сумму в размере 43 875 руб. 84 коп.

Ходатайство кредитора об уточнении размера исковых требований судом удовлетворено, поскольку заявлено в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

В материалы дела представлены доказательства оплаты исполняющему обязанности конкурсного управляющего расходов на уведомление кредиторов о настоящем требовании (квитанция от 25.11.2010) и доказательства уведомления кредиторов о заявленном требовании (реестр от 28.10.2010).

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.

Между ООО «Стройсервис-Инвест» (застройщик) и ФИО1 (инвестор) инвестиционный договор № 7/1.7.-М от 16.11.2006 об участии в финансировании строительства объекта недвижимого имущества, согласно пункту 1.1 которого целью договора является обеспечение возможности приобретения инвестором в собственность жилого помещения (квартиры) № 45, состоящего из 2-х комнат, общей приведенной площа- дью по проекту 53,55 квадратных метров, находящегося на 7-м этаже в осях 8-11 и А-В десятиэтажного жилого дома № 1.7. (строительный номер), первого градостроительного комплекса, микрорайона 6 «А» жилого района «Северный», расположенного по адресу: город Красноярск, Советский район, улица 9 Мая - улица Урванцева.

Инвестор приобретает право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), а также долю в праве общей долевой собственности на места общего пользования и инженерную инфраструктуру жилого дома.

В соответствии с пунктом 1.2 договора инвестор осуществляет целевое финансирование инвестиционного проекта по строительству десятиэтажного жилого дома № 1.7. (строительный номер), расположенного по адресу: город Красноярск. Советский район, улица 9 Мая - улица Урванцева, именуемого в дальнейшем объект.

Целевое финансирование осуществляется инвестором в форме инвестиционного вклада (инвестирование). Инвестирование осуществляется путем внесения в кассу застройщика или перечисления на его расчетный счет денежных (инвестиционных) средств или передачи застройщику иного имущества в качестве инвестиционного вклада (если это предусмотрено соглашением сторон) в размерах и в сроки, определенные настоящим договором и (или) дополнительными соглашениями к нему.

Инвестиционный вклад (его часть), внесенный в не денежной форме, оценивается и подлежит учету у застройщика в рублях Российской Федерации (пункт 1.3).

В силу пункта 1.4 договора в целях обеспечения реализации инвестиционного проекта, строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а так же для исполнения настоящего договора, застройщик выступает от своего имени, но в интересах и за счет инвестора при совершении соответствующих сделок и необходимых действий.

Имущество, включая денежные средства, переданные инвестором застройщику во исполнение настоящего договора, находится в пользовании, владении и распоряжении последнего.

Согласно пункту 2.1 договора на момент заключения договора размер инвестиционного вклада (размер инвестиций) инвестора в финансирование строительства объекта, включая накладные расходы (в том числе расходы по подготовке строительной площадки), расходы на строительство мест общего пользования, расходы по инженерному обеспечению и выполнению работ (в том числе предусмотренных Перечнем инженерного оборудования и видов работ, выполняемыми в помещении (Приложение № 1 к договору), созданию инфраструктуры, обеспечивающей функционирование объекта, отчисления на коммунальное и социальное обустройство территории, в том числе в соответствии с заключаемыми с уполномоченными организациями договорами, строительство балкона (лоджии) в жилом помещении (квартире), расходы на обеспечение осуществления инвестиционного проекта, а также иные необходимые экономически обоснованные расходы, ориентировочно составляет 1 445 850 руб.

Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения (квартиры), фактически оплаченная инвестором, исходя из установленного размера инвестиций, является фиксированной и изменению не подлежит (пункт 2.2 договора).

Инвестиционный вклад вносится инвестором денежными средствами в рублях Российской Федерации, если иное не определено соглашением сторон. Днем оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет застройщика либо дата внесения наличных денежных средств в кассу застройщика (пункт 2.3).

Застройщик обязан:

- обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта в соответствии с проектной документацией, условиями настоящего договора и дополнительных соглашений в срок: четвертый квартал 2007 года, при условии исполнения инвестором обязательства по своевременному финансированию строительства (пункт 3.2.1);

- после ввода объекта в эксплуатацию обеспечить передачу инвестору жилого помещения (квартиры) по Акту приёма-передачи при условии исполнения инвестором обязательства по своевременному и полному финансированию строительства (пункт 3.2.3).

Инвестор обязан:

- осуществить финансирование (внести инвестиционный вклад) инвестиционного проекта по строительству объекта, в соответствии с положениями разд. 2 настоящего договора и дополнительным соглашением сторон (пункт 4.2.1);

- в течение одного месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию принять жилое помещение по Акту приёма-передачи (пункт 4.2.4).

Как следует из материалов дела во исполнение условий договора ФИО1 оплатил всю стоимость квартиры, что подтверждается справкой № 6 от 19.12.2006 о расчетах к договору. Всего инвестор оплатил 1 493 640 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 1124 от 16.11.2006, № 1308 от 12.12.2006, № 1338 от 19.12.2006.

26 ноября 2008 года по акту приема-передачи застройщик передал, а инвестор принял результаты выполненных работ в жилом помещении (квартире) № 45, расположенном на 7 этаже в жилом доме по адресу: город Красноярск, Советский район, улица Водопьянова, дом № 28. Срок, предусмотренный пунктом 3.2.1 договора. Продлен до 31.12.2008 включительно (пункт 3 акта приема-передачи).

28 ноября 2008 года между застройщиком и инвестором заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору, согласно пункту 1.1 которого в связи с отказом инвестора от проведения застройщиком в жилом помещении (квартире) № 45 (согласно инвестиционному договору номер квартиры 18), в жилом доме № 28 по адресу: Россия, Красноярский край, Красноярск, Советский район, улица Водопьянова, отдельных видов работ, предусмотренных проектом строительства жилого дома, а также инвестиционным договором, уменьшается размер участия инвестора в финансировании строительства объекта недвижимого имущества, определенный в п. 1.4. инвестиционного договора на сумму

41214,10 руб. Указанная сумма по соглашению сторон должна была быть возвращена не позднее 01 марта 2009 года.

Однако в нарушение требований дополнительного соглашения от 28 ноября 2008 года ООО «Стройсервис-Инвест» не исполнило своих обязательств.

Согласно расчету задолженности, произведенному кредитором, размер задолженности ООО «Стройсервис-Инвест» перед кредитором составил 43 875 руб. 84 коп., из них: 41 214 руб. 10 коп. - сумма основного долга, 2 661 руб. 74 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами (за период с 01.03.2009 по 01.01.2010).

Наличие у должника неисполненного обязательства перед кредитором в общей сумме 43 875 руб. 84 коп. явилось основанием для обращения кредитора в арбитражный суд с требованием о включении указанной задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 195-ФЗ (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Кредитор, предъявивший свои требования, обязан возместить внешнему управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении таких требований. При этом в силу пункта 2 статьи 100 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан в течение пяти дней с даты получения требований кредитора уведомить представителя учредителей (участников) должника или представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия о получении требований кредитора и предоставить указанным лицам возможность ознакомиться с требованиями кредитора и прилагаемыми к ним документами.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 198 от 23.10.2010.

В материалы дела представлены доказательства оплаты исполняющему обязанности конкурсного управляющего расходов на уведомление кредиторов о настоящем требовании (квитанция от 25.11.2010) и доказательства уведомления кредиторов о заявленном требовании (реестр от 28.10.2010).

Возражения на требования кредитора не поступили.

Пунктом 5 статьи 100 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, по которым не поступили возражения, при наличии доказательств уведомления кредиторов о получении таких требований рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит понятие обязательства. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между кредитором и должником заключен договор № 7/1.7.-М от 16.11.2006 об участии в финансировании строительства объекта недвижимого имущества, отношения по которому регулируются главой 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии со статьей 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

В силу статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Как следует из материалов дела во исполнение условий договора ФИО1 оплатил всю стоимость квартиры, что подтверждается справкой № 6 от 19.12.2006 о расчетах к договору. Всего инвестор оплатил 1 493 640 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 1124 от 16.11.2006, № 1308 от 12.12.2006, № 1338 от 19.12.2006.

26 ноября 2008 года по акту приема-передачи застройщик передал, а инвестор принял результаты выполненных работ в жилом помещении (квартире) № 45, расположенном на 7 этаже в жилом доме по адресу: город Красноярск, Советский район, улица Водопьянова, дом № 28. Срок, предусмотренный пунктом 3.2.1 договора, продлен до 31.12.2008 включительно (пункт 3 акта приема-передачи).

28 ноября 2008 года между застройщиком и инвестором заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору, согласно пункту 1.1 которого в связи с отказом инвестора от проведения застройщиком в жилом помещении (квартире) № 45 (согласно инвестиционному договору номер квартиры 18), в жилом доме № 28 по адресу: Россия, Красноярский край, Красноярск, Советский район, улица Водопьянова, отдельных видов работ, предусмотренных проектом строительства жилого дома, а также инвестиционным договором, уменьшается размер участия инвестора в финансировании строительства объекта недвижимого имущества, определенный в п. 1.4. инвестиционного договора на сумму

41214,10 руб. Указанная сумма по соглашению сторон должна была быть возвращена не позднее 01 марта 2009 года.

Однако в нарушение требований дополнительного соглашения от 28 ноября 2008 года ООО «Стройсервис-Инвест» не исполнило своих обязательств.

Таким образом, сумма задолженности составляет 41 214 руб. 10 коп., доказательства ее оплаты суду не представлены.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно Указаниям Центрального Банка РФ от 31.05.2010 № 2450-У на день рассмотрения требования установлена ставка рефинансирования в размере 7,75% годовых.

Кредитор начислил должнику на сумму основного долга проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2009 по 01.01.2010 в размере 2 661 руб. 74 коп. исходя из ставки рефинансирования в размере 7,75 % годовых.

Расчет процентов, представленный кредитором, судом проверен, произведен правильно.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Поскольку обязанность должника по возврату денежных средств возникла до даты принятия заявления о признании должника банкротом, заявленные кредитором требования не относятся к текущим платежам.

Учитывая, что обязательство должника перед кредитором является денежным, кредитором соблюдены требования статьи 4 Закона о банкротстве, требование ФИО1 в размере 43 875 руб. 84 коп., из них: 41 214 руб. 10 коп. - сумма основного долга, 2 661 руб. 74 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест».

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требования ФИО1 в размере 43 875 руб. 84 коп., в том числе 41 214 руб. 10 коп. основного долга, 2 661 руб. 74 коп. процентов за пользование

чужими денежными средствами, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест».

Определение подлежит немедленному исполнению (определение вступает в силу немедленно).

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Красноярского края. Судья О.В. Жирных