Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Курганской области Радаева О.В., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Гуриной И.В., проведя предварительное судебное заседание по делу по иску 1. ФИО1,

к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Агропромсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: ликвидатор ООО «Агропромсервис» ФИО4 о признании сделок недействительными,

при участии в заседании:

от истцов: ФИО5, доверенность № 45АА 0781234 от 24.11.2016, паспорт; ФИО6, ФИО7, доверенность № 45АА 0911903 от 19.09.2018;

от ответчика: 1. ФИО8, доверенность от 18.12.2018, паспорт; 2. явки нет, извещен;

от третьего лица: явки нет, извещен;

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец 1), ФИО2 (далее – истец 2) обратились в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромсервис» (далее – ответчик 1), ФИО3 (далее – ответчик 2) о признании сделок недействительными, а именно, простят:

номер 45:26:050303:147, 1/3 доли земельного участка, общей площадью 13260 кв.м., кадастровый номер 45:26:050303:56, расположенные по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул.Ломоносова, 30.

Также просят при вынесении решения по настоящему делу указать о том, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи о праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Агропромсервис» на имущество по оспариваемым сделкам купли-продажи.

Дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Представители истцов в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика 1 в предварительном судебном заседании с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве на иск (приобщен к материалам дела в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Ответчик 2 и третье лицо в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежаще.

Ответчиком 2 через канцелярию суда представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что не имеется оснований для удовлетворения заявления, по мнению ответчика 2 требования истцов не обоснованы и не подтверждены.

Письменный отзыв ответчика 2 и приложенные к нему документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика 2 и третьего лица в порядке статьи 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представителем истца заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Курганской области.

Представитель ответчика по заявленному истцом ходатайству возражений не заявил.

Согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Как следует из искового заявления, истцы также просят при вынесении решения по настоящему делу указать о том, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи о праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Агропромсервис» на имущество по оспариваемым сделкам купли-продажи.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное истцом ходатайство, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Курганской области, поскольку судебный акт по результатам рассмотрения данного спора может повлиять на права или обязанности указанного лица.

О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Также представителем истца заявлено ходатайство об истребовании дополнительных доказательств по делу, а именно: из материалов дела № А34- 7026/2016 и у ответчика ООО Агропромсервис» - копии предварительного договора купли-продажи здания от 16.03.2016 и соглашения от 29.04.2016 о его расторжении, у ответчиков – соглашение о выплате действительной стоимости доли имущества посредством заключения договоров купли- продажи недвижимого имущества, заключенное между ответчиками, у ответчика ООО Агропромсервис» - решение единственного участника о совершении крупной сделки – оспариваемого договора купли-продажи объектов недвижимости от 31.03.2016, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Курганской области – дела правоустанавливающих документов по регистрации оспариваемых договоров купли-продажи.

Представитель ответчика по заявленному истцом ходатайству полагал возможным представление указанных истцом документов без помощи суда.

Заявленное истцом ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В целях процессуальной экономии и своевременного рассмотрения спора суд определением от 27.11.2018 также назначил дело к судебному разбирательству в судебном заседании, разъяснив лицам, участвующим в деле, что при наличии их возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, либо при необходимости совершения действий по подготовке дела к судебному разбирательству (статьи 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) судебное разбирательство судом может не проводиться.

Заслушав пояснения представителей истцов и ответчика, исследовав письменные материалы дела, учитывая привлечение к участию в деле

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, удовлетворение судом ходатайства истца об истребовании дополнительных доказательств по делу, суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу (пункт 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 134, 136, 137 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить дело к судебному разбирательству на « 23 » января 2019 г. на 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: <...>, каб.503.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Курганской области (<...>).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания.

Истцам, Ответчикам – направить копию искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов и отзыва привлеченному третьему лицу, доказательства направления представить в суд;

Истцу - представить письменное мнение по доводам ответчика, изложенным в отзыве на иск.

Ответчикам – представить заблаговременно в суд и истцу копию предварительного договора купли-продажи здания от 16.03.2016 и соглашения от 29.04.2016 о его расторжении, соглашение о выплате действительной стоимости доли имущества посредством заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключенное между ответчиками; ответчику ООО Агропромсервис» - представить решение единственного участника о совершении крупной сделки – оспариваемого договора купли-продажи объектов недвижимости от 31.03.2016.

Третьему лицу (Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Курганской области) – представить письменный отзыв на иск; надлежащим образом заверенные копии материалов дел правоустанавливающих документов по регистрации оспариваемых договоров купли-продажи (купли-продажи объектов недвижимости от 31.03.2016 и договор купли-продажи земельного участка от 31.03.2016).

Все указанные документы необходимо направить заблаговременно в адрес суда и лиц участвующих в деле, чтобы оно могли быть получены в срок не позднее чем за 3 дня до даты заседания.

Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Курганской области в сети Интернет по адресу http:// kurgan.arbitr.ru/, картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ по адресу http://kad.arbitr.ru/, по телефону (т. 8 (3522) 46-64-84), факс т. 8 (3522) 46-38-07).

Судья О.В. Радаева