АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Курган

Дело № А34-2504/2019

25 февраля 2021 года

Резолютивная часть определения оглашена 17.02.2021.

Определение в полном объеме изготовлено 25.02.2021.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Поздняковой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Черствых С.Л.

рассмотрев заявление финансового управляющего ФИО1

по делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества,

при участии:

от кредитора ФИО3: ФИО4, доверенность 21.05.2019,

установил:

определением Арбитражного суда Курганской области от 23.04.2019 (резолютивная часть) удовлетворено заявление ФИО5 о признании ИП ФИО2 несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден член Ассоциации «Евросибирская СРО АУ» ФИО6. Определением суда от 20.01.2020 удовлетворено заявление управляющего ФИО6 об освобождении от исполнения обязанностей финансового управляющего имуществом должника. Определением от 10.03.2020 (резолютивная часть) финансовым управляющим утвержден ФИО1.

Решением от 19.05.2020 (резолютивная часть) ФИО2 признана банкротом с введением в отношении её имущества процедуры реализации. Определением от той же даты финансовым управляющим утвержден ФИО1, являющийся членом Ассоциации АУ «Солидарность».

07.09.2020 канцелярией суда зарегистрировано заявление финансового управляющего ФИО1 поступило заявление об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, просит:

1) Утвердить начальную продажную цену имущества ФИО2:

Цена за

Начальная

№№

Наименование движимого имущества

Кол-во

единицу (руб.)

цена продажи (руб.)

1.

Электромясорубка

1

1000

1000

2.

Телефон Texet

1

500

500

ИТОГО:

2

1500

1500

№№

Наименование недвижимого имущества

Адрес объекта

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

земельный участок, площадью 2000.00 кв. м., кадастровый номер 45:21:010701:41. На участке расположен жилой дом, принадлежащий третьим лицам, кадастровый номер 45:21:010701:141

<...>

30960

30960

№№

Наименование права требования

Основания

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

Права требования к ФИО7, на основании решения Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, в размере 450 000 рублей, заочного решения Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2-3277/2020, в размере 112 305,53 рублей

решение Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, заочное решение Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2­3277/2020

60000

60000

Через канцелярию суда за вх. от 17.11.2020 финансовым управляющим представлены документы относительно собственников жилого дома, расположенного на участке, предлагаемом к реализации, а так же предоставлен адрес для извещения дебитора ФИО7

В порядке статей 66 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) документы, представленные финансовым управляющим, приобщены к материалам дела, заседание суда проведено в отсутствии не явившихся лиц.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО11 (дебитор должника и лица, являющиеся собственниками имущества, расположенного на предлагаемом к продаже земельном участке должника).

11.01.2021 судом направлен запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области» о предоставлении сведений о месте регистрации по месту жительства (месту пребывания), дате, месте рождения ФИО11 (по данным регистрационного дела (ЕГРН) на объект – жилой дом с кадастровым номером объекта - 45: 21: 010701: 141.

В судебное заседание финансовый управляющий направил ходатайство о приобщении документов (копия акта приема-передачи от 22.12.2020, решение об оценке от 27.12.2020), уточненное заявление, ходатайствует утвердить начальную продажную цену имущества ФИО2:

Цена за

Начальная

№№

Наименование движимого имущества

Кол-во

единицу (руб.)

цена продажи (руб.)

1.

Электромясорубка

1

1000

1000

2.

Телефон Texet

1

500

500

3.

Самодельный прицеп, государственный регистрационный знак АК 4848 66

1

10000

10000

ИТОГО:

3

11500

11500

№№

Наименование недвижимого имущества

Адрес объекта

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

земельный участок, площадью 2000.00 кв. м., кадастровый номер 45:21:010701:41. На участке расположен жилой дом, принадлежащий третьим лицам, кадастровый номер 45:21:010701:141

<...>

30960

30960

ИТОГО:

30960

30960

№№

Наименование права требования

Основания

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

Права требования к ФИО7, на основании решения Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, в размере 450 000 рублей, заочного решения Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2-3277/2020, в размере 112 305,53 рублей

решение Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, заочное решение Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2­3277/2020

60000

60000

ИТОГО:

60000

60000

Уточнение судом принято, ст. 49 АПК РФ.

Кредитор не возражал против удовлетворения требования, полагал целесообразным получить информацию из регистрирующих органов об имуществе должника. Суд полагает возможным рассмотреть спор на основании требований заявителя. При выявлении иного имущества финансовый управляющий не лишен возможности обратиться в суд с требованием об утверждении положения о продаже имущества должника. Данный спор находится на рассмотрении с сентября 2020г., финансовый управляющий не имеет процессуальной возможности приступить к реализации имущества.

Явка иных лиц, участвующих в деле, в заседание суда не обеспечена.

Частью 1 статьи 213.25 Федерального закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного частью 3 настоящей статьи.

В силу части 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Проведенная оценка не оспаривается.

В соответствии с частью 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество, подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Учитывая продажу недвижимого имущества финансовый управляющий, производит продажу имущества путем проведения торгов, организатором торгов выступает финансовый управляющий.

Финансовым управляющим для утверждения представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, указанный порядок определен с учетом требований Закона о банкротстве.

Пунктом 2 установлено, что имущество реализуется отдельными лотами.

Организатором торгов является финансовый управляющий. Порядок реализации указан в положении о реализации имущества должника, в т.ч. начальная цена продажи.

Суд утверждаетначальную продажную цену имущества ФИО2:

Цена за

Начальная

№№

Наименование движимого имущества

Кол-во

единицу (руб.)

цена продажи (руб.)

1.

Электромясорубка

1

1000

1000

2.

Телефон Texet

1

500

500

3.

Самодельный прицеп, государственный регистрационный знак АК 4848 66

1

10000

10000

ИТОГО:

3

11500

11500

№№

Наименование недвижимого имущества

Адрес объекта

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

земельный участок, площадью 2000.00 кв. м., кадастровый номер 45:21:010701:41. На участке расположен жилой дом, принадлежащий третьим лицам, кадастровый номер 45:21:010701:141

<...>

30960

30960

ИТОГО:

30960

30960

№№

Наименование права требования

Основания

Цена

(руб.)

Начальная цена продажи

(руб.)

1.

Права требования к ФИО7, на основании решения Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, в размере 450 000 рублей, заочного решения Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2-3277/2020, в размере 112 305,53 рублей

решение Шатровского районного суда Курганской области по делу № 2-4/19 от 13.02.2019, заочное решение Калининского районного суда г. Тюмени дело № 2­3277/2020

60000

60000

ИТОГО:

60000

60000

Суд удовлетворяет заявление финансового управляющего об утверждении Положения о реализации имущества гражданина (в уточненной редакции) и утверждает Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, с учетом принятых уточнений.

Руководствуясь статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – ФИО2.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Л.В. Позднякова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.