Определение № А34-4132/10 от 23.12.2010 АС Курганской области

049/2010-51734(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Курган, ул. Климова, 62

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного заседания

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Мосиной Т.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игумновой С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «РЭЙ Пропертиз»

к ООО «Губернский город»

о взыскании 2119600 руб. 04 коп.

по встречному иску

ООО «Губернский город»

к ООО «РЭЙ Пропертиз»

о признании договора аренды незаключенным

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 16.07.2010, паспорт;

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 17.11.2010, паспорт;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РЭЙ Пропертиз» обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Губернский город» о взыскании:

- задолженности по оплате арендной платы в размере 8 931,48 евро;

- пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 38 931,44 евро;

- задолженности по внесению платы за обеспечение арендуемого помещения электроэнергией в размере 48 572,39 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за обеспечение арендуемого помещения электроэнергией в размере 159 309,60 руб.;

- задолженности по внесению платы за теплоснабжение арендуемого помещения в размере 5 577,37 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за теплоснабжение арендуемого

помещения в размере 12 327,59 руб.;

- задолженности по внесение платы за вывоз мусора в размере 1 054,80 руб.;

- пени за просрочку внесения планы за вывоз мусора в размере 3 079,12 руб.;

- задолженности по внесению платы за выполнение санитарных и гигиенических работ в размере 1176 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за выполнение санитарных и гигиенических работ в размере 3 964,08 руб.

Взыскание задолженности по арендной плате и пени в размере 42 812 евро 40 центов истец просит произвести в рублях РФ по курсу Центрального банка РФ на день оплаты, но не менее 35 рублей за 1 евро.

Определением суда от 26.10.2010 принято встречное исковое заявление ООО «Губернский город» к ООО «РЭЙ Пропертиз» о признании договора аренды незаключенным.

В судебном заседании 21.12.2010 представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований.

Истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате арендной платы в размере 11294,29 евро;

- пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 39110,35 евро;

- задолженности по внесению платы за обеспечение арендуемого помещения электроэнергией в размере 47387,79 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за обеспечение арендуемого помещения электроэнергией в размере 154511,97 руб.;

- задолженности по внесению платы за теплоснабжение арендуемого помещения в размере 5 577,37 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за теплоснабжение арендуемого помещения в размере 12 327,59 руб.;

- задолженности по внесение платы за вывоз мусора в размере 1 054,80 руб.;

- пени за просрочку внесения планы за вывоз мусора в размере 3 079,12 руб.;

- задолженности по внесению платы за выполнение санитарных и гигиенических работ в размере 1176 руб.;

- пени за просрочку внесения платы за выполнение санитарных и гигиенических работ в размере 3 964,08 руб.

Взыскание задолженности по арендной плате и пени в размере 50404 евро 64 центов истец просит произвести в рублях РФ по курсу Центрального банка РФ на день оплаты, но не менее 35 рублей за 1 евро.

Увеличение размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По ходатайству представителя истца на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщены копии актов, сведений Центрального Банка,

приложения № 1 к договору, пояснения по делу, поступившие через канцелярию.

В судебном заседании 21.12.2010 представитель истца на иске с учетом увеличения размера исковых требований настаивал.

По мнению представителя истца, размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательств.

Ответчик с иском не согласен.

В судебном заседании 21.12.2010 представителем ответчика заявлено ходатайство об увеличении размера встречного иска.

Ответчик просил признать договор аренды нежилого помещения № 042/ОД-08 от 26.02.2009 и соглашение № 1 КЭ-042/ДА-09 об оказании коммунально-эксплуатационных услуг от 26.02.2009 между ООО «Губернский город» и ООО «РЭЙ Пропертиз» незаключенными.

Протокольным определением в удовлетворении ходатайства ответчика отказано в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По ходатайству представителя ответчика на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщены копии дополнительного соглашения № 3, платежных поручений, счетов на оплату.

В судебном заседании 21.12.2010 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом был объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. 23.12.2010.

После перерыва судебное заседание продолжено в 16 час. 30 мин. 23.12.2010 с участием представителей сторон.

После перерыва в судебном заседании 23.12.2010 по ходатайству представителя истца на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщены копии счетов на оплату за май, август-ноябрь 2010 года, предварительного договора № 042/ПДА-08 аренды нежилого помещения от 11.03.2008, приложения № 8, приложения № 4 (акт приема-передачи нежилого помещения), дополнительного соглашения от 01.03.2010, платежного поручения, доверенности.

Дополнительным соглашением от 01.03.2010 (приложение к договору аренды нежилого помещения № 042/ОД-08 от 26.02.2009), копия которого представлена истцом, изменен размер арендной платы, а также площадь арендованного помещения.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что указанное дополнительное соглашение не подписывалось ответчиком.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству представителя ответчика к материалам дела приобщены копии счетов на оплату № 410, № 617, счетов-фактур № 262, № 218, актов № 218, 262, платежных поручений № 831, № 027, № 960, динамика курса валют. В приобщении к материалам дела копий платежных поручений № 961 от 29.05.2008, № 11 от 29.09.2008,

№ 004 от 29.09.2008 судом отказано в порядке статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку истцом не представлен подлинник дополнительного соглашения от 01.03.2009, наличие которого ответчиком оспаривается, дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство, если признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает необходимым отложить судебное заседание для представления сторонами подлинных документов, копии которых приобщены к материалам дела.

Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Отложить судебное заседание на «24» января 2011 года на 14 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: <...>.

2. В порядке подготовки к судебному разбирательству: сторонам – представить подлинные документы, копии которых представлены сторонами в материалы дела.

В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания по телефону (т. <***>, или направить документы по факсу (факс т. 8 (3522) 41-88-07), либо по электронной почте (E-mail: info@kurgan.arbitr.ru).

Сведения о движении дела (о времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону <***> (канцелярия суда), а также на интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области http://kurgan.arbitr.ru.