Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Соколова Андрея Юрьевича (19.08.1978 года рождения, ИНН 450133335489, регистрация по месту жительства: Курганская область, г. Курган, 5 микрорайон, д.1, кв. 241)

к Соколовой Любови Васильевне

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий: Галиуллина Г.Т. – паспорт,

от Соколовой Л.В.: Верховодов Д.В. – доверенность от 10.01.2022,

от третьего лица: явки нет, извещено,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Курганской области от 10.08.2021 (резолютивная часть) в отношении Соколова Андрея Юрьевича введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим имуществом утверждена Галиуллина Гульнара Талгатовна, член Союза Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».

19.11.2021 финансовый управляющий Галлиулина Гульнара Талгатовна обратилась в Арбитражный суд Курганской области с заявлением, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи от 22.11.2016, заключенный между Соколовым Андреем Юрьевичем и Соколовой Любовь Васильевной в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:17:1907002:2782, площадью 1051 кв.м., расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, южнее с/о «Москвичка», участок № 23;применить последствия недействительности сделки в виде признания за должником права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1907002:2782, площадью 1051 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, южнее с/о «Москвичка», участок № 23.

Определением суда от 06.12.2021 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (625001, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42) проводить регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1907002:2782, площадью 1051 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, южнее с/о «Москвичка», участок № 23.

20.12.2021 судом по ходатайству финансового управляющего в Пенсионном Фонде Российской Федерации по Курганской области истребованы сведения о состоянии индивидуального лицевого счета ПФР на имя Соколова Андрея Юрьевича, а так же сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица в Пенсионный фонд Российской Федерации Курганской области.

28.12.2021 в суд от ИФНС России по Курганской области поступили сведения о банковских счетах Соколова А.Ю.

Определением суда от 21.02.2022 к участию в рассмотрении данного обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Журова Светлана Ивановна.

18.03.2022 от межрайонной ИФНС №6 по г.Тюменской области поступили сведения о собственниках земельного участка.

Финансовый управляющий уточнил основания заявленные требования, указал, что оспаривает сделку по общим основаниям (ст.10, 168, 170 ГК РФ). Пояснил, что на момент заключения сделки у должника имелась задолженность перед кредиторами. На момент совершения сделки должник имел признаки неплатежеспособности, ответчик, являясь матерью должника, не могла не знать, что ее сын имеет признаки неплатежеспособности. В совершенной сделке усматривается недобросовестность сторон, считает, что стороны не собирались ее исполнять. Считает что срок исковой давности три года, который начинает свое течение с даты введения процедуры в отношении должника. Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением 10.08.2021, в пределах срока исковой давности.

Уточнение заявленных требований судом принято в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указывает, что сделка купли-продажи между родственниками совершена по рыночной цене земельного участка, расчет произведен в полном объеме и на момент совершения сделки 22.11.2016 Соколов А.Ю. не обладал признаками банкротства. Представитель заявил о сроке исковой давности. Указал, что иных доказательств наличия финансовой возможности приобретения земельного участка, кроме выписки по счету представить не может, указывает, что это были личные накопления. После продажи земельного участка Журовой С.И. ответчик отдала денежные средства сыну (не отрицает наличие родства между Соколовой Л.В. и Соколовым А.Ю).

Считает, что финансовым управляющим не представлено доказательств наличия обстоятельств согласно п.2 ст.61.2 закона о банкротстве. Обращает внимание, что 20.07.2018 спорный земельный участок был продан по договору купли-продажи Журовой С.И. с использованием кредитных средств.

От Журовой С.И. поступил письменный отзыв, возражает против заявленных требований, считает себя добросовестным приобретателем.

В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены судом к материалам дела.

Изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное заседание для представления дополнительных доказательств.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное разбирательство по делу на 13 апреля 2022 года на 15 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: г. Курган, ул. Климова, 62, зал 228.

Должнику - представить доказательства расходования денежных средств полученных по договору купли-продажи

Ответчику представить доказательства наличия финансовой возможности приобрести земельный участок за 520 000 руб.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Курганской области по веб-адресу: http://kurgan.arbitr.ru. Кроме того, сведения о движении дела (о дате, времени и месте судебного заседания) можно также получить по телефону 8 (3522) 466 – 484.

Судья

С.В. Шамраева