Определение № А34-9247/11 от 22.05.2012 АС Курганской области

071/2012-33257(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Климова ул., 62 д., Курган, 640002
тел.: (3522) 41-84-84, факс: (3522) 41-88-07,
http://kurgan.arbitr.ru, е-mail: info@kurgan.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного заседания

22 мая 2012 года

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Останина Я.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бухаровой А.С.,

проведя судебное заседание по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРИТ» (ОГРН 1024501764902)

к Администрации города Макушино (ОГРН 1024501763384, ИНН 4513000620), Славину Василию Ивановичу

третье лицо: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, 2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Макушинского района

о признании недействительными торгов, договора купли-продажи, прекращении зарегистрированного права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи

при участии в судебном заседании:

от истца: Шушарин П.А., доверенность от 11.03.2012,

от ответчика: Абакумов В.А., удостоверение от 12.10.2009, глава города Макушино, 2. Антонова О.М., доверенность № 45АА0109738 от 21.05.2011 в реестре за № 2Д-1326,

от третьих лиц: явки нет,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ТРИТ» обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации города Макушино о признании недействительными итогов открытого аукциона от 09.12.2011 по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Макушино, в частности, здания кинотеатра «Родина», расположенного: г. Макушино, ул. Ленина, 64; признании недействительным договора купли-продажи

кинотеатра «Родина», расположенного: г. Макушино, ул. Ленина, 64, заключенного между Администрацией г. Макушино и Славиным Василием Ивановичем; прекращении зарегистрированного права собственности Славина Василия Ивановича на здание кинотеатра «Родина», расположенного: г. Макушино, ул. Ленина, 64; переводе на ООО «ТРИТ» прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи здания кинотеатра «Родина», расположенного: г. Макушино, ул. Ленина, 64.

Определением суда от 17.02.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Определением суда от 13.03.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, с исключением его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора.

Определением суда от 19.04.2012 принято уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Макушинского района.

От третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области) через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца представил уточненное исковое заявление, просит признать за истцом преимущественное право покупки части здания кинотеатра «Родина», расположенного в <...>, соответствующий №14 на поэтажном плане здания, площадью 19,9 кв.м.; перевести на истца права и обязанности по договору купли-продажи № 4 части здания кинотеатра «Родина», расположенного в <...> заключенного между Администрацией МО г.Макушино и ФИО1, соответствующий №14 на поэтажном плане здания, площадью 19,9 кв.м.; внести изменения в ЕГРП в части указания в нем собственником части здания кинотеатра «Родина», соответствующий №14 на поэтажном плане здания, площадью 19,9 кв.м., расположенного в <...> ООО «ТРИТ» вместо ФИО1 Представил копии документов, фотоматериалы. Пояснил, что возможно исковые требования будут уточнены.

Представитель ответчика (Администрация города Макушино) представил копию квитанции о направлении отзыва третьему лицу, дополнение к отзыву по предыдущему уточненному иску. Возражал против принятия уточнения в связи с неоднократными уточнениями требований.

Представитель ответчика (Славина В.И.) представил отзыв на предыдущее уточнение. Принятие уточнений, заявленных в настоящем судебном заседании, оставил на усмотрение суда.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 22.05.2012 до 13 часов 00 минут.

Лица, участвующие в деле, извещены об объявлении судом перерыва, что подтверждается объявлением о перерыве в судебном заседании (в материалах дела), которое было размещено на доске объявлений в здании Арбитражного суда Курганской области (ул. Климова, 62) (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»), в графике судьи, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru.

Судебное заседание продолжено 22.05.2012 в 13 часов 05 минуты с участием представителей истца и ответчика.

Представитель истца после перерыва представил уточненное исковое заявление взамен ранее представленного, просит признать за истцом преимущественное право покупки части здания кинотеатра «Родина», расположенного в <...>, соответствующей №№ 12, 14 на поэтажном плане здания, площадью 28,8 кв.м.; перевести на истца права и обязанности покупателя по договору купли-продажи № 4 части здания кинотеатра «Родина», расположенного в <...>, заключенного 08.12.2011 между Администрацией МО г.Макушино и ФИО1, соответствующей №12, 14 на поэтажном плане здания, площадью 28,8 кв.м.; взыскать с ООО «ТРИТ» в пользу ФИО1 120271 руб. стоимость помещений № 12,14 на поэтажном плане здания кинотеатра «Родина», площадью 28,8 кв.м.; внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания в нем собственником части здания кинотеатра «Родина», соответствующей №12, 14 на поэтажном плане здания, площадью 28,8 кв.м., расположенного в <...>, ООО «ТРИТ» вместо ФИО1 Представил копии платежных поручений, копии решений Макушинской районной Думы. Уточненный иск вручен ответчикам в судебном заседании. Заявил ходатайство о назначении технической экспертизы по делу. На иске (с учетом уточнения) настаивал. Пояснил, что будут представлены дополнительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Представитель ответчика (Администрация города Макушино) представил постановление главы г. Макушино от 25.11.2010 № 402/1,

представил подлинник отчета об оценке на обозрение суда. Подлинник отчета об оценке возвращен судом ответчику. По принятию уточнений не возражал. Иск не признает.

Представитель ответчика (ФИО1) принятие уточнений оставил на усмотрение суда. Иск не признает.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Уточнение требований принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд полагает необходимым уточнить третье лицо по делу – Администрация Макушинского района (вместо Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Макушинского района).

Арбитражный суд в порядке части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд считает необходимым в порядке части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить судебное заседание с целью представления сторонами дополнительных доказательств в обоснование своих требований и возражений.

Руководствуясь частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Отложить судебное разбирательство на «04» июля 2012 года на 12 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: <...> (каб. 215).

Уточнить наименование третьего лица (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Макушинского района) - Муниципальное казенное учреждение Администрация Макушинского района Курганской области (641600, <...>).

К судебному заседанию:

Истцу – направить копию иска и приложенных документов третьему лицу (с учетом уточнения наименования), доказательства направления представить суду; представить доказательства в обоснование заявленных требований; представить доказательства в обоснование заявленного ходатайства о проведении экспертизы с учетом положений Постановления

Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" (сведения о фамилии, имени, отчестве эксперта, которому будет поручено проведение экспертизы, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности, размере вознаграждения эксперту и сроке проведения экспертизы); представить доказательства внесения денежных средств на депозит суда, представить сведения о наличии технического учета в отношении испрашиваемых помещений, сведения об оценке их стоимости, доказательства того, что объекты являются (либо могут являться самостоятельными объектами недвижимости);

Ответчикам – направить копию отзыва и приложенных документов третьему лицу (с учетом уточнения наименования), доказательства направления представить суду; представить отчет о рыночной стоимости, представить доказательства в подтверждение всех заявленных доводов; мнение по ходатайству о назначении экспертизы по делу;

Третьему лицу (Муниципальное казенное учреждение Администрация Макушинского района Курганской области) - представить письменный отзыв на иск, копию отзыва и приложенных документов направить лицам, участвующим в деле, доказательства направления представить суду.

Сторонам предлагается принять меры к добровольному урегулированию спора.

Представителям при явке в судебное заседание иметь при себе документы, удостоверяющие личность, должностное положение и полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: для руководителя – соответствующее решение (приказ) о назначении (избрании) на должность руководителя и паспорт; для других представителей – доверенность и паспорт (статья 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

Сторонам разъясняется, что в случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания по телефону (т. 8 (3522) <***>).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (пункт 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Сторонам разъясняется, что информация о времени и месте продолжения судебного разбирательства в случае установления перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, размещается арбитражным судом на доске объявлений по адресу суда. Такая информация может быть получена сторонами и путем обращения в канцелярию суда по телефону: 41-84-84, по электронной почте: E-mail: info@kurgan.arbitr.ru, а также на Интернет- сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru.

В соответствии со статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде, посредством заполнения формы документов, размещенных на официальном Интернет-сайте арбитражного суда http://kurgan.arbitr.ru в разделе «Подать документ в суд в электронном виде».

Прием документов канцелярией осуществляется ежедневно с 8-30 до 16-00 часов (по пятницам и предпраздничным дням до 14-00 часов).

Судья Останин Я.А.