Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю. при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Руренко М.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Кадастр»

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник»

о признании несостоявшимися внеочередных общих собраний собственников помещений от 05.10.2012 и признании незаконным избрания ответчика в качестве управляющей компании.

В судебном заседании присутствовали:

от истца: ФИО1 - по доверенности от 01.06.2013г.; от ответчика: ФИО2 - по доверенности от 12.01.2015г.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кадастр» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» о признании несостоявшимися внеочередных общих собраний собственников

помещений от 05.10.2012 и признании незаконным избрания ответчика в качестве управляющей компании.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство о процессуальной замене ненадлежащего ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» на надлежащего – собственников помещений многоквартирного дома № 80 по ул. Курская г. Железногорска Курской области:

- инициатор общего собрания МКД ФИО3.

- Администрация г. Железногорска Курской области

- ОБУЗ «Горбольница № 2» Комитета здравоохранения Курской области - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8(квартира № 1).

- ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 (квартира № 2).

- ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35(квартира № 3).

- ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42,

Васильев Александр Петрович, Крысь Елена Ивановна, Кофанов Владимир Георгиевич, Коханова Людмила Владимировна, Дударева Татьяна Алексеевна (квартира № 4).

- ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61(квартира № 5).

- ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76(квартира № б).

- ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88 (квартира № 7).

- ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99 (квартира № 8).

- Буренков Николай Михайлович, Шкандин Евгений Иванович, Шкандин Андрей Евгеньевич, Шкандин Елизавета Евгеньева, Фомочкин Валерий Николаевич, Горпенченко Евгений Игоревич, Ямщикова Татьяна Александровна, Антоненко Сергей Николаевич, Колупаев Виктор Николаевич, Голыш Владимир Борисович, Голыш Татьяна Николаевна, Медведев Григорий Викторович(квартира № 9).

- ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123 (квартира № 10).

- ФИО124(квартира № 11).

- ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133(квартира № 12).

- ФИО134, ФИО135(квартира № 13).

- ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145(квартира № 14).

- ФИО146(квартира № 15).

- ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156(квартира № 16).

- Базин Виктор Николаевич(квартира № 17).

- ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165 (квартира № 18).

- ФИО166(квартира № 19).

- ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172(квартира № 20).

- ФИО173(квартира № 21).

- ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177(квартира № 22).

- ФИО178, ФИО179, ФИО180(квартира № 23).

- ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190(квартира № 24).

- ФИО191, ФИО192(квартира № 25).

- ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207(квартира № 26).

Представитель ответчика не возражал относительно процессуальной замены стороны по делу.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Частью 6 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, оспаривание решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме возможно лишь с привлечением собственников помещений в многоквартирном доме в качестве стороны по делу.

Согласно частям 1, 2 статьи 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика.

Как усматривается из материалов дела ООО «Управляющая компания Жилищник» собственником помещений в доме № 80 по ул. Курская г. Железногорска Курской области не является, обратного в материалы дела не представлено.

Суд, учитывая вышеприведенные положения законодательства, ходатайство истца, производит замену ненадлежащего ответчика.

Представитель ответчика представил дополнительные доказательства для приобщения к материкам дела и заявил ходатайство о возмещении судебных расходов в сумме 113 600 руб. 00 коп., в том числе 100 000 руб. 00 коп. – расходы на оплату услуг представителя и 13 600 руб. 00 коп. расходы, понесенные в связи с получением справки из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Учитывая факт замены ответчика по делу, суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Произвести процессуальную замену ненадлежащего ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник» на надлежащих – собственников помещений многоквартирного дома № 80 по ул. Курская г. Железногорска Курской области:

- инициатор общего собрания МКД ФИО3 ( <...>).

- Администрация г. Железногорска Курской области (<...>)

- ОБУЗ «Горбольница № 2» Комитета здравоохранения Курской области (<...>)

- Чистилина Раиса Григорьевна, Савенкова Вера Алексеевна, Ларчина Ирина Анатольевна, Макашина Любовь Михайловна, Полякова Татьяна Михайловна (квартира № 1).

- ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 (квартира № 2).

- ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35(квартира № 3).

- ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47 (квартира № 4).

- ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61(квартира № 5).

- Попович Елена Ростиславовна, Севрюков Дмитрий Алексеевич, Севрюкова Вера Сергеевна, Демкин Александр Васильевич, Демкин Артем Александрович, Толстоносова Елена Гавриловна, Толстоносова Мария Васильевна, Мамай Татьяна Петровна, Новиков Андрей Витальевич, Караковская Светлана Ивановна, Караковская Лариса Ивановна, Петрова Ирина Леонидовна, Петров Александр Станиславович, Петрова Анна Александровна, Чирин Анатолий Александрович(квартира № б).

- ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88 (квартира № 7).

- ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99 (квартира № 8).

- ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО101 ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111(квартира № 9).

- ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121

Николаевна, Буцукин Сергей Валерьевич, Буцукина Екатерина Валерьевна (квартира № 10).

- ФИО124(квартира № 11).

- ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133(квартира № 12).

- ФИО134, ФИО135(квартира № 13).

- ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145(квартира № 14).

- ФИО146 (квартира № 15).

- ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156(квартира № 16).

- ФИО157(квартира № 17).

- ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165 (квартира № 18).

- ФИО166(квартира № 19).

- ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172(квартира № 20).

- ФИО173(квартира № 21).

- Аниченкова Юлия Валерьевна, Полухина Татьяна Васильевна, Прокудин Александр Юрьевич, Тарасова Татьяна Васильевна(квартира № 22).

- ФИО178, ФИО179, ФИО180(квартира № 23).

- ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190(квартира № 24).

- ФИО191, ФИО192(квартира № 25).

- ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207(квартира № 26).

Судебное разбирательство отложить, назначив судебное заседание на 12 ноября 2015 года на 15 час. 00 мин., в помещении Арбитражного суда Курской области по адресу: К. Маркса ул., 25, Курск, 305004, кабинет № 310, 3 этаж.

Истцу представить доказательства направления копий искового заявления с приложенными документами в адреса ответчиков.

Ответчикам представить письменное мнение относительно заявленных требований с доказательствами его направления в адреса лиц, участвующих в деле.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Курской области: http://kursk.arbitr.ru, e-mail: info@kursk.arbitr.ru, по тел./факсу (4712) 58-04-32 в информационном киоске,

расположенном на первом этаже здания суда. Адрес для направления
корреспонденции: К. Маркса ул., 25, Курск, 305004 (со ссылкой на номер
дела).

Судья Т.Ю. Арцыбашева