Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Сороколетовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сапрыкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Вознесеновка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности

по делу, возбужденному по заявлению

Акционерного общества АВТОВАЗБАНК (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» (ОГРН <***>, ИНН<***>, дата регистрации - 17.02.2015, место нахождения, определенное местом государственной регистрации: 306731, <...>) несостоятельным (банкротом),

при участии представителей:

от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом,

от конкурсного управляющего – ФИО2 по доверенности от 01.10.2020,

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество АВТОВАЗБАНК (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» (ОГРН <***>, ИНН<***>) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 28 февраля 2019 года (резолютивная часть объявлена 21 февраля 2019 года) указанное заявление признано обоснованным, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» введена процедура наблюдения.

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в официальном издании, определенном регулирующим органом 02 марта 2019 года.

Решением арбитражного суда от 25 июля 2019 года (резолютивная часть объявлена 18 июля 2019 года) Общество с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства опубликованы 27 июля 2019 года в официальном печатном издании, определенном регулирующим органом.

04 июня 2020 года согласно штампу почтового органа на конверте конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» ФИО1 направил в арбитражный суд заявление, в котором просит признать Договор №1-НИ от 27.03.2018 купли-продажи нежилого помещения, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Вознесеновка» недействительным; применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, общей площадью 346.9 кв.м с кадастровым номером 46:04:100701:353; в случае невозможности возврата в конкурсную массу имущества в натуре взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вознесеновка» его рыночную стоимость/разницы стоимости, поступившее в арбитражный суд «09» июня 2020 года.

В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявленных требований.

19 октября 2020 года от конкурсного управляющего поступили дополнения к заявлению.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела.

От Общества с ограниченной ответственностью «Вознесеновка» 21 октября 2020 года поступило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости нежилого помещения, общей площадью 346,9 кв. м, с кадастровым номером 46:04:100701:353, расположенного по адресу: Курская обл., Горшеченский р-н, Солдатский с/с, с. Солдатское, пер. Парковый, д. 2, помещения №3, 5, 6, 13 на 1 этаже, помещения №2-14 на 2 этаже, по состоянию на 27 марта 2018 года.

Проведение экспертизы ответчик просит поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки и экспертизы», эксперту-оценщику ФИО3.

В материалы дела представлено платежное поручение от 20 октября 2020 года №999293 о перечислении денежных средств в сумме 17 000 руб. на депозитный счет суда, а также ответ экспертной организации .

В письме от 19 октября 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки и экспертизы» сообщило о возможности проведения соответствующей экспертизы экспертом-оценщиком ФИО3 (имеет высшее и дополнительное образование, дающее право заниматься ей оценочной и экспертной деятельностью. Образование: высшее. Диплом с отличием ВС А 1126399 выдан АНО ВПО Белгородский университет кооперации, экономики и права» по специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», присуждена квалификация - экономист. Диплом ПП № 412548, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», выдан 17.01. 2002 года. Диплом ПП № 412150, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости недвижимости», выдан 30.10.2001 года. Диплом ПП № 412616, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств», выдан 21.01.2002 года. Удостоверение № 028/2015 о повышении квалификации в АНО ВПО Белгородский университет кооперации, экономики и права» по программе «Новое в нормативно-правовом регулировании оценочной деятельности», выдано 30 апреля 2015 года. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 016422-1 от 18 января 2019 г. по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости», выданный федеральным бюджетным учреждением «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 007162-3 от 29 марта 2018 года по направлению оценочной деятельности: оценка бизнеса. 000743 - КАЗ. Является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация оценщиков «СИБИРЬ» с 2007 года. Включена в реестр оценщиков НП СОО «СИБИРЬ» 21 ноября 2007 года за регистрационным № 368. Свидетельство № 0337 от 13 июля 2009 года. Срок действия страхового полиса: с 10 октября 2020 года по 09 октября 2021 г. Страховая сумма 10 000 000 руб. Стаж работы 30 лет, в том числе экспертом-оценщиком 18,5 лет). Также экспертная организация указала, что стоимость экспертизы составит 17 000 руб., срок проведения экспертизы – 10 рабочих дней с момента предоставления материалов для проведения экспертизы.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявленные требования в полном объеме, относительно назначения экспертизы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечили, причины неявки не сообщены.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

Учитывая, что установление и оценка вышеуказанных обстоятельств требует специальных познаний и при этом имеет существенное значение для рассмотрения настоящего спора, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и назначить по делу судебную экспертизу на основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возражения конкурсного управляющего относительно проведения судебной экспертизы судом отклоняются как необоснованные.

В силу положений статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право удовлетворить ходатайство о назначении экспертизы, право выбора экспертного учреждения или эксперта, формирования круга и содержания вопросов, поставленных на разрешение эксперта, принадлежит арбитражному суду. При этом лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04 апреля 2014 года №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» при назначении экспертизы суд должен руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об обеспечении процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Соответственно, если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (ст. 23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (ч. 3 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы. При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства выбор кандидатуры эксперта является прерогативой суда.

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о необходимости назначения по делу судебной экспертизы и поручения проведения экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки и экспертизы», эксперту-оценщику ФИО3.

Ввиду указанных обстоятельств судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» ФИО1 о признании Договора №1-НИ от 27.03.2018 купли-продажи нежилого помещения, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Вознесеновка», недействительным, применении последствий недействительности сделки подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 82, 158, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 6, 32, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить в рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» ФИО1 о признании Договора №1-НИ от 27.03.2018 купли-продажи нежилого помещения, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Курская Зерновая Компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Вознесеновка», недействительным, применении последствий недействительности сделки судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки и экспертизы», эксперту-оценщику ФИО3 (имеет высшее и дополнительное образование, дающее право заниматься ей оценочной и экспертной деятельностью. Образование: высшее. Диплом с отличием ВС А 1126399 выдан АНО ВПО Белгородский университет кооперации, экономики и права» по специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», присуждена квалификация - экономист. Диплом ПП № 412548, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», выдан 17.01. 2002 года. Диплом ПП № 412150, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости недвижимости», выдан 30.10.2001 года. Диплом ПП № 412616, о профессиональной переподготовке в Белгородском университете потребительской кооперации по программе «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств», выдан 21.01.2002 года. Удостоверение № 028/2015 о повышении квалификации в АНО ВПО Белгородский университет кооперации, экономики и права» по программе «Новое в нормативно-правовом регулировании оценочной деятельности», выдано 30 апреля 2015 года. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 016422-1 от 18 января 2019 г. по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости», выданный федеральным бюджетным учреждением «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 007162-3 от 29 марта 2018 года по направлению оценочной деятельности: оценка бизнеса. 000743 - КАЗ. Является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация оценщиков «СИБИРЬ» с 2007 года. Включена в реестр оценщиков НП СОО «СИБИРЬ» 21 ноября 2007 года за регистрационным № 368. Свидетельство № 0337 от 13 июля 2009 года. Срок действия страхового полиса: с 10 октября 2020 года по 09 октября 2021 г. Страховая сумма 10 000 000 руб. Стаж работы 30 лет, в том числе экспертом-оценщиком 18,5 лет).

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

Какова действительная рыночная стоимость нежилого помещения, общей площадью 346,9 кв. м, с кадастровым номером 46:04:100701:353, расположенного по адресу: Курская обл., Горшеченский р-н, Солдатский с/с, с. Солдатское, пер. Парковый, д. 2, помещения №3, 5, 6, 13 на 1 этаже, помещения №2-14 на 2 этаже, по состоянию на 27 марта 2018 года?

Предоставить в распоряжение эксперта все необходимые документы.

Обществу с ограниченной ответственностью «Вознесеновка» обеспечить эксперту в рамках производимого исследования свободный доступ к обозначенному выше имуществу.

Экспертиза должна быть завершена и заключение представлено в Арбитражный суд Курской области в срок до 24 ноября 2020 года.

Предупредить экспертную организацию, эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить, что, если эксперт в ходе исследования обнаружит важные для дела обстоятельства, относительно которых вопросы не были поставлены судом, он вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой.

Судебное заседание по рассмотрению заявления отложить на «08» декабря 2020 года на 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 305971, <...>, каб. №214.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Курской области: http://kursk.arbitr.ru, e-mail: info@kursk.arbitr.ru, по тел./факсу (4712) 53-69-36, у помощника судьи (тел.: <***>) или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда. Адрес для направления корреспонденции: К. Маркса ул., 25, Курск, 305971 (со ссылкой на номер дела).

Лицам, участвующим в деле, предложить представить письменную позицию с учетом проведенной судебной экспертизы.

В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Лицам, участвующим в деле о банкротстве, обеспечить явку своих представителей в судебное заседание.

Полномочия представителя на участие в судебном заседании должны быть оформлены и подтверждены в соответствии со статьей 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья Н.А. Сороколетова