Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Чернышевой Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Терентьевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

Акционерного общества «Экспобанк» к Закрытому акционерному обществу «Русский Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Акционерному обществу «Русский Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности

по делу, возбужденному по заявлению

Закрытого акционерного общества «Русский Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании Общества с ограниченной ответственностью «Строймост» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации - 17.10.2007, место нахождения, определенное местом государственной регистрации: 305004, <...>) несостоятельным (банкротом),

третье лицо - Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Центральному федеральному округу

при участии представителей:

от АО «Экспобанк» – не явился, извещен,

от ответчиков – не явились, извещены,

от конкурсного управляющего ООО «Строймост» - не явился, извещен,

от иных лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Русский Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «Строймост» (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

Делу был присвоен номер А35-8904/2019, и в соответствии с установленной специализацией в порядке автоматизированного распределения заявление было передано на рассмотрение судье Сороколетовой Н.А.

Решением суда от 05 декабря 2019 года (резолютивная часть от 28 ноября 2019 года) Общество с ограниченной ответственностью «Строймост» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре, как ликвидируемый должник, открыта процедура конкурсного производства.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 02 декабря 2019 года и опубликованы 07 декабря 2019 года в официальном печатном издании, определенном регулирующим органом.

04 декабря 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Экспобанк» (правопреемник – АО «Экспобанк») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков с кадастровым номером 46:29:102257:1127, 46:29:102257:1126, 46:29:102257:1130, 46:29:102257:1131, расположенных по адресу: <...>, заключенных между ООО «Строймост» и ЗАО «Русский Дом», между ЗАО «Русский Дом» и АО «Русский Дом», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурную массу недвижимого имущества – земельных участков с кадастровым номером 46:29:102257:1127, 46:29:102257:1126, 46:29:102257:1130, 46:29:102257:1131, расположенных по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Курской области от 15 января 2021 года произведена замена судьи Сороколетовой Н.А. на судью Чернышеву Т.В. в деле № А35-8904/2019.

В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявленных требований.

С учетом заявленных АО «Экспобанк» уточнений, принятых судом, в рамках настоящего спора рассматривается заявление о:

- признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №2 от 05.02.2019, заключенного между ООО «Строймост» и ЗАО «Русский Дом», предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером 46:29:102257:1127;

- признании недействительным соглашения о зачете встречных требований от 13.02.2019, заключенного между ООО «Строймост» и ЗАО «Русский Дом»;

- признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от 12.03.2019 с кадастровыми номерами 46:29:102257:1130, 46:29:102257:1131, расположенных по адресу: <...>, заключенного между ЗАО «Русский Дом» и АО «Русский Дом»;

- применении последствий недействительности сделок в виде односторонней реституции путем возврата в конкурсную массу должника денежных средств в сумме 17 410 000 руб. 00 коп.

Ввиду невозможности рассмотрения в настоящем судебном заседании заявления по существу судебное заседание подлежит отложению в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 6, 32, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное заседание по рассмотрению заявления отложить на «09» декабря 2021 года на 12 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, 2-й этаж.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Курской области: http://kursk.arbitr.ru, e-mail: info@kursk.arbitr.ru, по тел./факсу (4712) 53-69-36, у помощника судьи (тел.: <***>) или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда. Адрес для направления корреспонденции: К. Маркса ул., 25, Курск, 305004 (со ссылкой на номер дела).

Заявителю – указать последствия недействительности сделок применительно к каждой из оспариваемой сделок (договор купли-продажи земельного участка №2 от 05.02.2019, соглашение о зачете встречных требований от 13.02.2019, соглашение о перераспределении земельных участков от 12.03.2019); обосновать возможность применения односторонней реституции в виде взыскания денежных средств в рамках одновременного оспаривания трех сделок; уточнить ответчиков по спору, направить письменное заявление об уточнении требований в адреса лиц, участвующих в деле, представить доказательства направления материалов по оспариваемой сделке в адрес Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Центральному федеральному округу.

ЗАО «Русский Дом» – представить соглашение об изменении подсудности по договору займа от 21.05.2014, доказательства перечисления суммы займа в размере 78 млн. руб. на счет должника, соглашения о зачете взаимных требований от 05.07.2017 и от 12.07.2017, договоры долевого участия, обязательства по которым были прекращены зачетом встречных требований, акт №00000084 от 01.10.2017.

Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Центральному федеральному округу – представить письменное мнение по спору.

В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Лицам, участвующим в деле о банкротстве, обеспечить явку своих представителей в судебное заседание.

Полномочия представителя на участие в судебном заседании должны быть оформлены и подтверждены в соответствии со статьей 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья Т.В. Чернышева