Гражданский кодекс часть 1

о признании недействительным договора № 01-27/14-5802-18ф аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 18.03.2019; взыскании неосновательного обогащения в виде внесенного задатка, засчитанного в счет арендной платы, в размере 300 000 руб. 00 коп. и убытков в виде стоимости подготовки проектной документации по договору № 87-ИЛ/18 на выполнение проектных работ от 17.06.2018 и электромонтажных работ по договору от 02.07.2018 в размере 545 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании недействительным договора № 01-27/14-580218ф аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 18.03.2019; взыскании неосновательного обогащения в виде внесенного задатка, засчитанного в счет арендной платы, в размере 300 000 руб. 00 коп. и убытков в виде стоимости подготовки проектной

документации по договору № 87-ИЛ/18 на выполнение проектных работ от 17.06.2018 и электромонтажных работ по договору от 02.07.2018 в размере 545 000 руб.

Определением от 01.10.2019 исковое заявление было оставлено без движения, поскольку в нарушение требований пунктов 2, 3 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к исковому заявлению не были приложены документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленном размере, а также подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Исковое заявление (с учетом дополнительных документов, поступивших 11.10.2019) подано в арбитражный суд с соблюдением требований, предъявляемых статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к его форме и содержанию, в связи с чем исковое заявление подлежит принятию к производству.

Кроме того, с учетом предмета и оснований заявленного требования, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет архитектуры и градостроительства города Курска, казенное предприятие Курской области «Курскаэропорт».

Руководствуясь статьями 51, 127, 133, 135, 136, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1, поступившее в Арбитражный суд Курской области 24.09.2019, после устранения недостатков, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, принять, возбудить производство по делу № А35-9251/2019.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет архитектуры и градостроительства города Курска, казенное предприятие Курской области «Курскаэропорт».

Назначить собеседование и предварительное судебное заседание арбитражного суда на «21» ноября 2019 года на 10 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: К.Маркса ул., 25, Курск, 305004, каб. № 215, 2 этаж.

Лица, участвующие в деле несут риски наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд

располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Курской области: http://kursk.arbitr.ru, e-mail: info@kursk.arbitr.ru, по тел./факсу (4712) 58-04-32, у помощника судьи (тел. <***>), или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда. Адрес для направления корреспонденции: К. Маркса ул., 25, Курск, 305004, (со ссылкой на номер дела).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

Истцу – представить оригиналы документов на обозрение суду; доказательства отправки иска в адрес привлеченных третьих лиц; платежное поручение № 1 от 26.02.2018 о внесении задатка (либо иные доказательства перечисления задатка); проектную документацию «Магазин по ул. Ильича в г. Курске» с доказательствами оплаты выполненных проектных работ в полном объеме; заявление о выдаче разрешения на строительство объекта «Магазин по ул. Ильича в г. Курске» от 24.04.2019 с приложенными к нему документами, в том числе градостроительным планом земельного участка.

Ответчику - представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с правовым и документальным обоснованием своих доводов; доказательства направления копии отзыва истцу, третьим лицам; сведения о спорных объектах.

Третьему лицу (Комитету архитектуры и градостроительства г. Курска) – письменное мнение по делу; заявление ФИО1 о выдаче разрешения на строительство объекта «Магазин по ул. Ильича в г. Курске» от 24.04.2019 с приложенными к нему документами; заключение комиссии аэродрома «Восточный » от 15.09.2018 № 2195; пояснения относительно наличия сведений о приаэродромной территории и воздушных прохода в ПЗЗ и градостроительном плане г.Курска;

Третьему лицу (КПКО «Курскаэропорт») - письменное мнение по делу; заключение комиссии аэродрома «Восточный » от 15.09.2018 № 2195; Федеральные авиационные правила «тактико-технические требования, предъявляемые к аэродромам государственной авиации» (при наличии грифа в порядке, предусмотренном для предоставления соответствующих документов); схемы приаэродромной территории и воздушных проходов с документами по их утверждению и размещению в сети Интернет;

Уведомить лиц, участвующих в деле, что в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если лицами, участвующими в деле, не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание.

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что

- в соответствии со статьями 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

-учитывая нормы части 4 статьи 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

-под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

-в соответствии с ч. 3¹. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Согласно части 3 статьи 59 АПК РФ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 28.11.2018 № 451-ФЗ, вступающих в силу с 01.10.2019) представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Полномочия представителя должны быть подтверждены:

для руководителя - документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями (решение о назначении, протокол собрания и др.), а также документами, удостоверяющими личность;

для адвокатов - удостоверением адвоката, а также ордером или доверенностью;

для других представителей - доверенностью, документами о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документами, удостоверяющими личность.

В соответствии со статьей 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, о чем должно быть заявлено не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства; право передать спор на разрешение третейского суда; право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в дело позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Судья Н.Н. Белых