ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А35-9651/19 от 19.03.2020 АС Курской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

Определение

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г. Курск

19 марта 2020 года

Дело № А35-9651/2019

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Силаковой О.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Савенковой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании 12.03.2020 с перерывом до 19.03.2020 дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Русский Дом»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2

о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019, в том числе:

- процентов за пользование коммерческим кредитом по состоянию на 21.12.2019 в размере 27406 руб. 89 коп.;

- процентов за пользование коммерческим кредитом, подлежащих начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019, исходя из ставки 30,12% годовых, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

- предварительной оплаты (основного долга) в размере 2075762 руб. 89 коп.;

- неустойки по состоянию на 20.12.2019 в размере 545849 руб. 39 коп.;

- неустойки, подлежащей начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019, исходя из ставки 30,12% годовых, с 21.12.2019 по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

об обращении взыскания в пределах взыскиваемой задолженности на принадлежащие ИП ФИО1 КФХ ФИО2 права аренды на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 873211 кв.м с кадастровым номером 46:13:000000:54, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Густомойский сельсовет, принадлежащий Залогодателю на основании Договора аренды №17 земельного участка от 21.12.2012, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области 16.01.2013, номер регистрации 46-46-14/022/2012-499. Срок аренды с 12.11.2012 по 11.11.2061;

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 720000 кв.м с кадастровым номером 46:13:000000:703, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащий Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 28.07.2014, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области 02.09.2014, номер регистрации 46-46-14/013/2014-62, Договора аренды №11 земельного участка от 29.03.2013, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области 23.04.2013, номер регистрации 46-46-14/007/2013-546. Срок аренды с 28.03.2013 по 27.03.2062;

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 1000000 кв.м с кадастровым номером 46:13:111532:2, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащий Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 20.10.2014, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области 07.11.2014, номер регистрации 46-46-14/013/2014-413, Договора аренды №4 земельного участка от 08.02.2013, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области 28.03.2013, номер регистрации 46-46-14/007/2013-221. Срок аренды с 05.02.2013 по 04.02.2062;

Реализацию прав аренды земельных участков произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости;

о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Льговского района Курской области.

В заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО3 – по доверенности от 01.01.2020 (представлен диплом рег. номер 1266 от 27.07.2016); после перерыва не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: ФИО4 – ордер 065784 от 03.02.2020 (удостоверение адвоката №89 от 18.10.2002); ИП ФИО1 КФХ ФИО2 – паспорт; после перерыва не явились, извещены надлежащим образом;

от третьего лица: ФИО5 – по доверенности от 22.01.2019 №141 (диплом рег. номер 1787 от 19.06.2008); после перерыва не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Определением суда от 22.10.2019 заявление Акционерного общества «Русский Дом» принято к производству по общим правилам искового судопроизводства.

19.03.2020 от лиц, участвующих в деле поступило подписанное мировое соглашение от 19.03.2020, заключенное между Акционерным обществом «Русский Дом» (Истец) и Индивидуальным предпринимателем Главой КФХ Зуевой Натальей Николаевной (Ответчик); стороны ходатайствовали об его утверждении и о прекращении производства по делу по указанному основанию.

Представитель истца через канцелярию суда представил мировое соглашение и ходатайствовал об его утверждении и о прекращении производства по делу в его отсутствие.

Ответчик представил ходатайство от 19.03.2020 об утверждении мирового соглашения в его отсутствие.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

«АО «Русский Дом», именуемое в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и ИП ФИО1 КФХ Зуева Наталья Николаевна, именуемый «Ответчик», с другой стороны, а вместе именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу А35-9651/2019, рассматриваемому Арбитражным судом Курской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. Ответчик признает имущественные исковые требования истца в полном объеме, а именно задолженность по договору ХаКР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., в том числе:

-проценты за пользование коммерческим кредитом по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 24 862 руб. 39 коп., а с 13.03.2020 г, - проценты за пользование коммерческим кредитом, подлежащие начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 30,12% годовых, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

-предварительную оплату (основной долг) в размере 1 201 317 руб. 94 коп.;

-неустойку по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 705 428 руб. 87 коп., а с 13.03.2020 г. - неустойку, подлежащую начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

2. Ответчик обязуется погасить указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения задолженность полностью в срок до 31 марта 2020 года включительно, втом числе погасить:

- проценты за пользование коммерческим кредитом по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 24 862 руб. 39 коп., а с 13.03.2020 г. - проценты за пользование коммерческим кредитом, подлежащие начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 30,12% годовых, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

- предварительную оплату (основной долг) в размере 1 201 317 руб. 94 коп.;

3. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения(в том числе, но не ограничиваясь в случае частичного (не полного) погашения задолженности, просрочки погашения задолженности на 1 рабочий день) с Ответчика в пользу Истца в порядке принудительного исполнения условий мирового соглашения наряду с непогашенными требованиями, указанными в п. 2 мирового соглашения, подлежит взысканию признанная Ответчиком в п. 1 мирового соглашения неустойка, а именно:

- неустойка по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 705 428 руб. 87 коп., а с 13.03.2020 г. - неустойка, подлежащая начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению в срок до 31 марта 2020 г. неустойка по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г. не уплачивается.

4. Ответчик признает неимущественные исковые требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество в полном объеме. Обращение взыскание на заложенное имущество производится в порядке и сроки, установленные п. 5 настоящего мирового соглашения.

Ответчик согласен и подтверждает, что действие договора ипотеки прав арендыот 21Ю3.2019 г., заключенного между АО «Русский Дом» (Залогодержатель) и ИП ФИО1 КФХ Зуева Наталья Николаевна (Залогодатель) продолжает распространяться на обязательства Ответчика по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г. в части обеспечения исполнения п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения.

5. В случае неисполнения (в т.ч. частичного) Ответчиком обязательств, установленных п. 2 настоящего мирового соглашения Истец, начиная с 01 апреля 2020 г.,вправе обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки прав арендыот 21.03.2019 г. в порядке принудительного исполнения условий мирового соглашения на основании исполнительного листа, выдаваемого судом, утвердившим мировое соглашение, а именно:

«Обратить взыскание в пределах взыскиваемой задолженности на принадлежащие ИП ФИО1 КФХ ФИО2 права аренды на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 873211 кв.м. с кадастровым номером 46:13:000000:54, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Густомойский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора аренды №17 земельного участка от 21.12.2012г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 16.01.2013г., номер регистрации 46-46-14/022/2012-499. Срок аренды с 12.11.2012г. по 11.11.2061г.;

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 1010192,48 (Один миллион десять тысяч сто девяносто два) рубля 48 копеек.

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 720000 кв.м. с кадастровым номером 46:13:0,00000:703, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 28.07.2014г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 02.09.2014г., номер регистрации 46-46-14/013/2014-62, Договора аренды №11 земельного участка от 29.03.2013г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 23.04.2013г., номер регистрации 46-46-14/007/2013-546. Срок аренды с 28.03.2013г. по 27.03.2062г.;

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 832 947,12 (Восемьсот тридцать две тысячи девятьсот сорок семь) рублей 12 копеек.

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 1000000 кв.м. с кадастровым номером 46:13:111532:2, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 20.10.2014г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 07.11.2014г., номер регистрации 46-46-14/013/2014-413, Договора аренды №4 земельного участка от 08.02.2013г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 28.03.2013г., номер регистрации 46-46-14/007/2013-221. Срок аренды с 05.02.2013г. по 04.02.2062г.

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 1156860,40 (Один миллион сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 40 копеек.

Реализацию прав аренды земельных участков произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке».

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:

- судебные расходы по уплате госпошлины в размере 30% от уплаченной за рассмотрение настоящего спора госпошлины(16 520 руб. 40 коп.) возмещаются Ответчиком Истцу в срок не позднее 31.03.2020г., оставшаяся часть судебных расходов по уплате госпошлины возвращается истцу в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ;

-судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 35 000 руб. возмещаются Ответчиком Истцу в срок не позднее 31.03.2020 г.

-иные судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Ответчик подтверждает, что ему известно, что мировое соглашение, соглашение о примирении, не исполненные добровольно, подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

Отсутствие сведений о неисполнении условий мирового соглашения, соглашения о примирении, содержащих обязанности одной или обеих сторон по передаче имущества либо по совершению (несовершению) определенных действий, не является основанием для отказа суда в выдаче исполнительного листа и для отказа судебного пристава-исполнителя в возбуждении исполнительного производства на основании выданного судом исполнительного листа о принудительном исполнении мирового соглашения, соглашения о примирении, поскольку обстоятельства, связанные с исполнением, подлежат выяснению в ходе исполнительного производства.

8.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Курской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Подписи сторон».

Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом; не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону; утверждается арбитражным судом.

Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить его, поскольку последнее не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы спорящих сторон и других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения суд прекращает производство по делу.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 55068 руб. 00 коп.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

На основании пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ государственная пошлина в сумме 38547 руб. 60 коп. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании ч.2 ст.150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 104, 138-141, 150, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Акционерным обществом «Русский Дом» и Главой КФХ Зуевой Натальей Николаевной мировое соглашение на следующих условиях:

«АО «Русский Дом», именуемое в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и ИП ФИО1 КФХ Зуева Наталья Николаевна, именуемый «Ответчик», с другой стороны, а вместе именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу А35-9651/2019, рассматриваемому Арбитражным судом Курской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. Ответчик признает имущественные исковые требования истца в полном объеме, а именно задолженность по договору ХаКР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., в том числе:

-проценты за пользование коммерческим кредитом по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 24 862 руб. 39 коп., а с 13.03.2020 г, - проценты за пользование коммерческим кредитом, подлежащие начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 30,12% годовых, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

-предварительную оплату (основной долг) в размере 1 201 317 руб. 94 коп.;

-неустойку по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 705 428 руб. 87 коп., а с 13.03.2020 г. - неустойку, подлежащую начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

2. Ответчик обязуется погасить указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения задолженность полностью в срок до 31 марта 2020 года включительно, втом числе погасить:

- проценты за пользование коммерческим кредитом по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 24 862 руб. 39 коп., а с 13.03.2020 г. - проценты за пользование коммерческим кредитом, подлежащие начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 30,12% годовых, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства;

- предварительную оплату (основной долг) в размере 1 201 317 руб. 94 коп.;

3. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения(в том числе, но не ограничиваясь в случае частичного (не полного) погашения задолженности, просрочки погашения задолженности на 1 рабочий день) с Ответчика в пользу Истца в порядке принудительного исполнения условий мирового соглашения наряду с непогашенными требованиями, указанными в п. 2 мирового соглашения, подлежит взысканию признанная Ответчиком в п. 1 мирового соглашения неустойка, а именно:

- неустойка по состоянию на 12.03.2020 г. в размере 705 428 руб. 87 коп., а с 13.03.2020 г. - неустойка, подлежащая начислению на сумму основного долга по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, по дату вынесения решения суда с указанием, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению в срок до 31 марта 2020 г. неустойка по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г. не уплачивается.

4. Ответчик признает неимущественные исковые требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество в полном объеме. Обращение взыскание на заложенное имущество производится в порядке и сроки, установленные п. 5 настоящего мирового соглашения.

Ответчик согласен и подтверждает, что действие договора ипотеки прав арендыот 21Ю3.2019 г., заключенного между АО «Русский Дом» (Залогодержатель) и ИП ФИО1 КФХ Зуева Наталья Николаевна (Залогодатель) продолжает распространяться на обязательства Ответчика по договору №КР-ФО-382-19 от 11.03.2019 г. в части обеспечения исполнения п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения.

5. В случае неисполнения (в т.ч. частичного) Ответчиком обязательств, установленных п. 2 настоящего мирового соглашения Истец, начиная с 01 апреля 2020 г.,вправе обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки прав арендыот 21.03.2019 г. в порядке принудительного исполнения условий мирового соглашения на основании исполнительного листа, выдаваемого судом, утвердившим мировое соглашение, а именно:

«Обратить взыскание в пределах взыскиваемой задолженности на принадлежащие ИП ФИО1 КФХ ФИО2 права аренды на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 873211 кв.м. с кадастровым номером 46:13:000000:54, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Густомойский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора аренды №17 земельного участка от 21.12.2012г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 16.01.2013г., номер регистрации 46-46-14/022/2012-499. Срок аренды с 12.11.2012г. по 11.11.2061г.;

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 1010192,48 (Один миллион десять тысяч сто девяносто два) рубля 48 копеек.

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 720000 кв.м. с кадастровым номером 46:13:0,00000:703, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 28.07.2014г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 02.09.2014г., номер регистрации 46-46-14/013/2014-62, Договора аренды №11 земельного участка от 29.03.2013г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 23.04.2013г., номер регистрации 46-46-14/007/2013-546. Срок аренды с 28.03.2013г. по 27.03.2062г.;

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 832 947,12 (Восемьсот тридцать две тысячи девятьсот сорок семь) рублей 12 копеек.

- земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадью 1000000 кв.м. с кадастровым номером 46:13:111532:2, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, принадлежащего Залогодателю на основании Договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка муниципальной собственности от 20.10.2014г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 07.11.2014г., номер регистрации 46-46-14/013/2014-413, Договора аренды №4 земельного участка от 08.02.2013г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 28.03.2013г., номер регистрации 46-46-14/007/2013-221. Срок аренды с 05.02.2013г. по 04.02.2062г.

Установить начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости - 1156860,40 (Один миллион сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 40 копеек.

Реализацию прав аренды земельных участков произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке».

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:

- судебные расходы по уплате госпошлины в размере 30% от уплаченной за рассмотрение настоящего спора госпошлины(16 520 руб. 40 коп.) возмещаются Ответчиком Истцу в срок не позднее 31.03.2020г., оставшаяся часть судебных расходов по уплате госпошлины возвращается истцу в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ;

-судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 35 000 руб. возмещаются Ответчиком Истцу в срок не позднее 31.03.2020 г.

-иные судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Ответчик подтверждает, что ему известно, что мировое соглашение, соглашение о примирении, не исполненные добровольно, подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

Отсутствие сведений о неисполнении условий мирового соглашения, соглашения о примирении, содержащих обязанности одной или обеих сторон по передаче имущества либо по совершению (несовершению) определенных действий, не является основанием для отказа суда в выдаче исполнительного листа и для отказа судебного пристава-исполнителя в возбуждении исполнительного производства на основании выданного судом исполнительного листа о принудительном исполнении мирового соглашения, соглашения о примирении, поскольку обстоятельства, связанные с исполнением, подлежат выяснению в ходе исполнительного производства.

8.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Курской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Подписи сторон».

Производство по делу прекратить.

Выдать Акционерному обществу «Русский Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 38547 руб. 60 коп., уплаченной по платежному поручению № 28408 от 07.10.2019.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Курской области.

Судья О.Н. Силакова