Определение № А36-1566/11 от 31.10.2011 АС Липецкой области

Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении предъявленных кредитором требований
в реестр требований кредиторов

Судья Арбитражного суда Липецкой области Н.И. Карякина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Истоминой, рассмотрев заявление кредитора – ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 (ул. Первомайская, д. 2, <...> ИНН <***>) о включении требований в реестр требований кредиторов ООО «Рассвет» в размере 43 473 287 руб. 74 коп. в рамках дела №А36-1566/2011, возбужденного по заявлению должника – общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ул. Советская, д. 36, оф. 3, с. Измалково Липецкой области, 399000, ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании несостоятельным (банкротом) ликвидируемого должника в упрощенном порядке

без привлечения лиц, участвующих в деле

УСТАНОВИЛ:

ООО «Рассвет» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) в порядке статьи 224 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением суда от 20.05.2011 заявление принято к производству Арбитражного суда Липецкой области и возбуждено производство по делу № А36-1566/2011.

Решением от 30.06.2011 ООО «Рассвет» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

23.07.2011 в соответствии со статьей 68 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение конкурсного управляющего о введении в ООО «Рассвет» конкурсного производства (№77030236891).

Кредитор – ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 в порядке, установленном статьей 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», предъявил в арбитражный суд требования к должнику в размере 43 473 287 руб. 74 коп. и просил их включить в реестр требований кредиторов ООО «Рассвет», как обеспеченные залогом имущества должника, определенного в договорах ипотеки № 610509027/И-1

от 28.04.2010, №610509027/И-2 от 18.06.2010, №610510031/И-1 от 13.09.2010, договорах залога №610510002/З-1 от 15.04.2010, № 610509027/З-5 от 28.04.2010, № 610510031/З-1 от 09.07.2010,

Заявлением от 07.10.2011 кредитор ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 уточнил заявление о включении в реестр требований кредиторов и указал, что при проверке залогового имущества установлен факт гибели части предмета залога по договору залога №610509027/Э-5 – многолетних насаждений яблони и молодых семечковых садов интенстивного типа и в этой связи уменьшил залоговую стоимость с 32 447 264 руб. 40 коп. до 19 024 038 руб. 66 коп. в обоснование представил акты проверки наличия залогового обеспечения от 23.09.2011 по договорам залога №610509027/З-5 от 28.04.2010, № 610510002З-1 от 15.04.2010, № 610510031/И от 29.09.2010, № 6105100031/З-1 от 09.07.2010, заключенных с ООО «Рассвет».

Заявлением от 31.10.2011 кредитор уточнил размер задолженности и просил признать обоснованным требование к должнику в сумме 43 473 287 руб. 34 коп., в том числе: 19 890 руб. 47 коп. -просроченная плата за обслуживание; 2 377 035 руб. 13 коп. - просроченные проценты; 4 905 руб. 39 коп. - срочная плата за обслуживание; 557 345 руб. 33 коп. - срочные проценты; 40 110 609 руб.00 коп. - основной долг; 561 руб. 88 коп. - неустойка за просроченную плату за обслуживание; 66 940 руб. 54 коп. - неустойка за просроченные проценты; 336 000 руб. – неустойка за просроченную плату основного долга.

В соответствии с пунктом 5 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002, требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.

Поскольку возражения по требованиям кредитора от лиц, указанных в Законе, не поступили, суд рассматривает указанные требования без привлечения лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 2 статьи 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты

опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Оценив доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает, что требования ОАО «Сбербанк России» в лице Липецкого отделения №8593 о включении требований в реестр требований кредиторов ООО «Рассвет» в размере 43 473 287 руб.74 коп., как обеспеченные залогом имущества должника являются обоснованными ввиду следующего.

Как следует из материалов дела 29.09.2009 между ОАО «Сбербанк России» в лице Липецкого отделения №8593 и ООО «Рассвет» (далее должник/заемщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 610509027 от 29.09209 г. (далее Кредитный договор) с представлением 20 000 000 руб. сроком возврата кредита 28.09.2016 г. Кредит должником получен в полном объеме.

Согласно пункту 2.6 Кредитного договора - 1 уплата процентов производится ежеквартально «28» числа третьего месяца каждого календарного квартала и в дату полного погашение кредита. За период с 29.03.2010 по 28.06.2010, проценты уплачиваются 08.09.2010. За период с 29.06.2010 по 28.09.2010 проценты уплачиваются 26.11.2010. За период с 29.09.2010 по 28.12.2010 проценты уплачиваются 27.03.2011.

В дальнейшем проценты уплачиваются ежеквартально 20 числа третьего месяца каждого календарного квартала.

В процессе использования лимита кредитной линии процентная ставка по кредиту неоднократно менялась и в последней редакции установлена 12,5% годовых (дополнительное соглашение к кредитному договору №8 от 01.12.2010).

Согласно пункту 2.14 Кредитного договора -1 заемщик обязан вносить плату за обслуживание кредита в размере 0,1% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту в даты уплаты процентов.

28.03.2011 не была произведена оплата за обслуживание кредита и процентов.

На основании пункта 3.2. Кредитного договора - 1 заемщику начислена неустойка. Сумма задолженности по кредитному договору на 30.05.2011 составила 21 859 766,90 руб. Из них:9 917,81 руб. - просроченная плата за

обслуживание, начисленная за период с 29.09.2010 по 30.05.2011;1 376 082,19 руб. - просроченные проценты, начисленные с 29.09.2010 по 30.05.2011;3 452,05 руб. - срочная плата за обслуживание;431 506,85 руб. - срочные проценты;20 000 000,00 руб. - основной долг;277,70 руб. - неустойка за просроченную плату за обслуживание, начисленная с 29.03.2011 по

30.05.2011;38 530, 30 руб. - неустойка за просроченные проценты, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011.

29.09.2009 между ОАО «Сбербанк России» в лице Липецкого отделения №8593 и ООО «Рассвет» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 610509030 (далее Кредитный договор) с представлением 12 000 000 руб. со сроком возврата кредита 28.03.2011.Кредит был истребован в полной сумме.

Согласно пункту 2.6 Кредитного договора уплата процентов производится ежеквартально «28» числа третьего месяца каждого календарного квартала и в дату полного погашение кредита. За период с 29.03.2010 по 28.06.2010, проценты уплачиваются 08.09.2010. За период с 29.06.2010 по 28.09.2010 проценты уплачиваются 26.11.2010. За период с 29.09.2010 по 28.12.2010 проценты уплачиваются 27.03.2011.

В дальнейшем проценты уплачиваются ежеквартально 28 числа третьего месяца каждого календарного квартала.

В процессе использования лимита кредитной линии процентная ставка по кредиту неоднократно менялась и в последней редакции установлена 9,5 % годовых (дополнительное соглашение к кредитному договору №11 от 01.12.2010).

Согласно пункту 2.14 Кредитного договора заемщик обязан вносить плату за обслуживание кредита в размере 0,15% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту в даты уплаты процентов.

28.03.2011 не была произведена оплата за обслуживание кредита, процентов и основного долга.

На основании пункта 3.2. Кредитного договора заемщику начислена неустойка.

Сумма задолженности по указанному кредитному договору на 30.05.2011 составила 13 005 236,45 руб. Из них: 5950,68 руб. - просроченная плата за обслуживание, начисленная с 29.09.2010 по 28.03.2011; 645 057,54 руб. - просроченные проценты, начисленные с 29.09.2010 по 28.03.2011; 12 000 000,00 руб. - основной долг; 166,62 руб. - неустойка за просроченную плату за обслуживание, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011; 18 061, 61 руб. - неустойка за просроченные проценты, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011; 336 000 руб. - неустойка за просроченный основной долг, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011.

29.01.2010 между ОАО «Сбербанк России» в лице Липецкого отделения №8593 и ООО «Рассвет» был заключен договор об открытии

невозобновляемой кредитной линии № 610510002 (далее Кредитный договор) с предоставление 2 308 000 руб. со сроком возврата кредита 28.09.2016. Кредит был получен в полном объеме.

Согласно пункту 2.6 Кредитного договора - 3 уплата процентов производится ежеквартально «28» числа третьего месяца каждого календарного квартала и в дату полного погашение кредита. За период с 29.03.2010 по 28.06.2010, проценты уплачиваются 08.09.2010. За период с 29.06.2010 по 28.09.2010 проценты уплачиваются 26.11.2010. За период с 29.09.2010 по 28.12.2010 проценты уплачиваются 27.03.2011.

В дальнейшем проценты уплачиваются ежеквартально 28 числа третьего месяца каждого календарного квартала.

В процессе использования лимита кредитной линии процентная ставка по кредиту неоднократно менялась и в последней редакции установлена 12,5 % годовых (дополнительное соглашение к кредитному договору №7 от 01.12.2010).

Согласно пункту 2.14 Кредитного договора заемщик обязан вносить плату за обслуживание кредита в размере 0,1% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту в даты уплаты процентов.

28.03.2011 не была произведена оплата за обслуживание кредита и процентов.

На основании пункта 3.2. Кредитного договора заемщику начислена неустойка. Сумма задолженности по кредитному договору на 30.05.2011 составила 1 755 518,63 руб. Из них:798,69 руб. - просроченная плата за обслуживание, начисленная с 29.09.2010 по 30.05.2011;106 090,60 руб. - просроченные проценты, начисленные с 29.09.2010 по 30.05.2011; 278.00 руб. - срочная плата за обслуживание; 34 749,44 руб. - срочные проценты; 1 610 609,00 руб. - основной долг; 22,36 руб. - неустойка за просроченную плату за обслуживание, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011; 2 970, 54 руб. - неустойка за просроченные проценты, начисленная с 29.03.2011 по 30.05.2011;

09.07.2010 между ОАО «Сбербанк России» в лице Липецкого отделения №8593 и ООО «Рассвет» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №610510031 (далее Кредитный договор) с представлением 6 500 000 руб. со сроком возврата кредита 08.07.2011. Кредит был получен в полной сумме.

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора уплата процентов производится ежеквартально «25» числа третьего месяца каждого календарного квартала и в дату полного погашение кредита. За период с

26.09.2010 по 25.12.2010, проценты уплачиваются 24.03.2011. В дальнейшем проценты уплачиваются ежеквартально 25 числа третьего месяца каждого календарного квартала.

Процентная ставка по кредиту установлена в размере 7,75 % годовых.

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора заемщик обязан вносить плату за обслуживание кредита в размере 0,1% годовых с суммы фактической задолженности по кредиту в даты уплаты процентов.

24.03.2011 не была произведена оплата за обслуживание кредита и процентов.

На основании пункта 11.2. Кредитного договора - 4 заемщику начислена неустойка. Сумма задолженности по кредитному договору на 30.05.2011 составила 6 852 765,76 руб. Из них: 3 223,29 руб. - просроченная плата за обслуживание, начисленная с 26.09.2010 по 30.05.2011; 249 804,80 руб. - просроченные проценты, начисленные с 26.09.2010 по 30.05.2011; 6500 000,00 руб. - основной долг; 95,20 руб. - неустойка за просроченную плату за обслуживание, начисленная с 25.03.2011 по 30.05.2011; 7378,09 руб. - неустойка за просроченные проценты, начисленная с 25.03.2011 по 30.05.2011; 1 175,34 - срочная плата за обслуживание; 91 089,04 - срочные проценты;

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в надлежащие сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора. В статье 339 ГК РФ содержатся требования, предъявляемые к договору о залоге, к его форме и регистрации. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор (банк) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В установленные сторонами сроки кредитные обязательства заемщиком не были исполнены. Из материалов требований следует, что до настоящего времени сумма кредита не возвращена кредитору.

Обязательства по вышеуказанным кредитным договорам обеспечены договорами залога № 610510002/3-1 от 15.04.2010, № 610509027/3-5 от 28.04.2010, 610510031/3-1 от 09.07.2010 договорами ипотеки № 610509027/И-

1 от 28.04.2010, № 610509027/И-2 от 18.06.2010, №610510031/И-1 от 13.09.2010 заключенными с Заемщиком.

В залог по договору залога № 610509027/3-5 от 28.04.2010 переданы многолетние насаждения яблони и молодые семечковые сады интенсивного типа, согласно приложению 2 к договору залога, залоговой стоимостью 32 447 264,4 руб., с учетом факта гибели части предмета залога и уточнения кредитора залоговая стоимость предмета залога уменьшена до 19 024 038 руб. 66 коп.

Из статьи 329 Гражданского кодекса РФ следует, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или в уплату процентов, или за обслуживание кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в соответствии с условиями договора.

Должник не представил доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязанностей по кредитному договору.

Заявленные банком при расчете просроченных процентов и пеней ставки были согласованы сторонами и соответствуют условиям кредитного договора.

Ходатайств о снижении размера неустойки не заявлено.

В статье 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлена очередность удовлетворения требований кредиторов. В частности, в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда. Во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности. В третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

С учетом вышеизложенного, судом признаются обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов ООО «Рассвет» требования кредитора ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 (ул. Первомайская, д.2, <...>) в третью очередь в размере 43 473 287 руб. 74 коп., как обеспеченные залогом имущества должника.

Руководствуясь статьями 2,16, 71, 134, 137, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года, статьями

184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать обоснованными требования кредитора ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 (ул. Первомайская, д.2, <...>) к должнику - обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ул. Советская, д. 36, оф. 3, с. Измалково Липецкой области, 399000, ОГРН <***>, ИНН <***>) размере 43 473 287 руб. 74 коп., в том числе 19 890 руб. 47 коп. -просроченная плата за обслуживание; 2 377 035 руб. 13 коп. - просроченные проценты; 4 905 руб. 39 коп. - срочная плата за обслуживание; 557 345 руб. 33 коп. - срочные проценты; 40 110 609 руб.00 коп. - основной долг; 561 руб. 88 коп. - неустойка за просроченную плату за обслуживание; 66 940 руб. 54 коп. - неустойка за просроченные проценты; 336 000 руб. – неустойка за просроченную плату основного долга.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рассвет» (ул. Советская, д. 36, оф. 3, с.Измалково Липецкой области, 399000, ОГРН <***>, ИНН <***>) требования кредитора ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 (ул. Первомайская, д.2, <...>) в размере 43 069785 руб. 32 коп., в том числе: 19 890 руб. 47 коп. -просроченная плата за обслуживание; 2 377 035 руб. 13 коп. - просроченные проценты; 4 905 руб. 39 коп. - срочная плата за обслуживание; 557 345 руб. 33 коп. - срочные проценты; 40 110 609 руб.00 коп. - основной долг, как обеспеченные залогом имущества должника, а именно по договору залога № 610509027/3-5 от 28.04.2010 г., с учетом акта проверки залогового имущества от 23.09.2011 залоговой стоимостью 19 024 038 руб. 66 коп.

Наименование Местонахождение Инв. № № Площадь Кол-во Сорт Год Залоговая

иков)

Многолетние Липецкая обл., 114 5 37 3.2 296 Коричневое 1961 94 300.50

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 115 6 36 17 1763 Антоновка, 1961 445 599.75

д.Панкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 116 6 41 10.8 1254 Антоновка, 1961 291 156.00

Золотой шар

Многолетние Липецкая обл., 117 3 б/н 9.4 2870 ФИО1 1991 286 353.75

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 118 4 3 17.7 2688 Космическая, 1992 485 657.25

Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 119 4 75 10.5 113 759 Черный жемчуг, 2005 367 243.50

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 120 3 6 16.5 2930 ФИО4, 1979 479 242.50 насаждения Измалковский р-н, Орловская

Многолетние Липецкая обл., 121 3 11 17.7 7 578 Антоновка, 1970 519 188.25 насаждения Измалковский р-н, Победитель,

севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 122 3 14 22 3562 Суворовец, 1966 605 819.25

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 123 3 24 17.9 1628 Антоновка, 1963 516 864.75

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 124 3 25 16.3 2483 Антоновка, 1963 476 742.75

севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 125 3 26 19.2 2217 Антоновка, 1966 551 793.75

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 126 3 28 16.4 1 709 Антоновка 1963 433 740.00

насаждения Измалковский р-н,

яблоня северо-западнее

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 127 3 29 17.8 2488 Антоновка, 1963 509 942.25

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 128 3 30 19.4 1953 Антоновка 1962 574 419.75 насаждения Измалковский р-н,

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Многолетние Липецкая обл., 129 4 12 30.2 9 787 Северный 1975 1 000 269.00

Многолетние Липецкая обл., 130 4 37 17 2389 Антоновка, 1961 456 731.25

Суслепское,

Воргуль, Пепин

Многолетние Липецкая обл., 131 4 42 45.9 4585 Антоновка, 1961 1 193 004.00

Многолетние Липецкая обл., 132 4 42ГСУ 16.5 3 686 Богатырь, 1970 489 296.25

Многолетние Липецкая обл., 221 4 5 21.9 1126 Северный сенап, 1961 597 295.50

Победа
ФИО5

Многолетние Липецкая обл., 222 4 38 22.2 2177 Антоновка, 1961 607 189.50

Осеннее
полосатое

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

Молодой . Липецкая обл., 08.4 4 76 15.9 0980 Лигол, Женева 2007 906 690.75 семечковый сад Измалковский. р-н,

интенсивного типа северо-западнее

дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

северо-западнее
дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

северо-западнее
дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

северо-западнее
дЛанкратовка и
севернее д.
Николаевка

по договорам ипотеки № 610509027/И-1 от 28.04.2010, № 610509027/И-2 от 18.06.2010, заключенными с Заемщиком следующего имущества:

а) объект недвижимости - сады (участок №3), назначение: плодово- ягодное, общей площадью 2 453 ООО (Два миллиона четыреста пятьдесят три тысячи) кв.м., расположенные по адресу: Липецкая область, Измалковский район, северо-западнее д. Панкратовка и севернее д. Николаевка, кадастровый номер 48:09:188 1103:0013:42:227:002:000000520,

б) объект недвижимости - сады (участок №4), общей площадью 2 131 000 (Два миллиона сто тридцать одна тысяча) кв.м., расположенные по

адресу: Липецкая область, Измалковский район, северо-западнее д.

Панкратовка и севернее д. Николаевка, кадастровый номер 48:09:188 11

02:0020:42:227:002:000000460;

в) объект недвижимости - сады (участок №5), общей площадью 32 000

(Тридцать две тысячи) кв.м., расположенные по адресу: Липецкая область,

Измалковский район, северо-западнее д. Панкратовка и севернее д.

Николаевка, кадастровый номер 48:09:188 11 02:0021:42:227:002:000000470;

г) объект недвижимости - сады (участок №6), общей площадью 278 000

(Двести семьдесят восемь тысяч) кв.м., расположенные по адресу: Липецкая

область, Измалковский район, северо-западнее д. Панкратовка и севернее д.

Николаевка, кадастровый 48:09:188 11 02:0022:42:227:002:000000500;

-право аренды земельного участка сроком на 49 лет, относящегося к

землям сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 48:09:000

00 00:0113общей площадью, 7 008 000 (Семь миллионов восемь тысяч) кв.м.,

общей залоговой стоимостью предмета залога 32 448 228 (тридцать два

миллиона четыреста сорок восемь тысяч двести двадцать восемь) рублей 70

копеек.

по договору залога 610510031/3-1 от 09.07.2010 оборудования

залоговой стоимостью 3 609 5014 руб. 45 коп.

1 Агрегат для транспортировки плодов и овощей в конт., ВУК-3 37 2006 26 638.50 2 Агрегат для транспортировки плодов и овощей в конт., ВУК-3 41 2006 26 638.50 3 Агрегат для транспортировки плодов и овощей в конт., ВУК-3 42 2006 26 638.50

- по договору залога №610510002/3-1 от 15.04.2010 следующего имущества:

- Автобус ПАЗ - 32053-07, модель двигателя Д2457Е2, белого цвета с гос. Номером <***>, инв. № 223, 2009 года выпуска, залоговой стоимостью 819 200, 00 руб.;

- Электропогрузчик FB15 453, ведущий мост № 86020, оранжевого цвета, гос.номер 48 УТ 2718, инв. № 136, 2010 года выпуска, залоговой стоимостью 497 616, 00 руб.;

- Зарядное устройство с клеммой FB15, инв. № 135,заводской номер 048640040,2010 года выпуска, залоговой стоимостью 28 000, 00 руб.;

- Электропогрузчик FBI 5 353, ведущий мост № 85000, оранжевого цвета, гос.номер 48 УТ 2719, инв. № 134, 2010 года выпуска, залоговой стоимостью 497 880, 00 руб.;

- Зарядное устройство с клеммой FB15, инв. № 133,заводской номер 048640042,2010 года выпуска, залоговой стоимостью 28 000, 00 руб.;

общей залоговой стоимостью 1 840 696, 00 руб.

- по договору ипотеки 610510031/И-1 от 29.09.2010 имущества общей залоговой стоимостью предмета залога 16 655 377 руб. 08 коп. следующего имущества:

-объект недвижимости Мехдвор, площадь: общая 1772,8 кв.м, расположенный по адресу: Липецкая область, Измалковский район, д. Панкратовка., кадастровый номер 48:09:188 11 02: 0006: 42: 227: 002: 000000150;

-право аренды земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:09:188 11 02:0006, местоположением примерно в 250м по направлению на север от ориентира деревня, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 19 584 кв.м.;

- объект недвижимости Административное здание, площадь: общая 426,5 кв.м, расположенное по адресу: Россия, <...>., кадастровый номер 48:09:188: 11 :0002:42:227:002:000000100;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:09:188 11 03:0002, местоположением примерно в 50м по направлению на запад от ориентира деревня, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 3900 кв.м.;

- объект недвижимости Столовая. Площадь: общая 501,6 кв.м. Инвентарный номер:42:227:002:000000120. Литер: А, А1. Этажность: 1, расположенная по адресу: Липецкая область, Измалковский район, д. Панкратовка, кадастровый номер 48:09:122 0102:0002:42:227:002:000000120;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:09:122 01 02:0002, местоположением Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 1213 кв.м;

- объект недвижимости комплекс по хранению и переработке плодов, площадь: общая 14756,9кв.м, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 48:09:188: 11 03:0003:42:227:002:000000230;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:09:188 11 03:0003, местоположением примерно в 200м по направлению на северо-запад от ориентира деревня, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 95297 кв.м.

- объект недвижимости Общежитие. Площадь: общая 232,5 кв.м. Инвентарный номер: 42:227:002:000000270. Литер: А,а. Этажность: 1., расположенное по адресу: Липецкая область, Измалковский район, д. Панкратовка, кадастровый номер 48:09:122 01 02:0011: 42:227:002:000000270;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:09:122 01 02:0011, местоположением Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 453 кв.м.;

- объект недвижимости Общежитие. Площадь: общая 454,1 кв.м. Инвентарный номер: 42:227:002:000000260. Литер: А,А1. Этажность: 1., расположенное по адресу: 48:09:122 01 02:0010:42:227:002:000000260, кадастровый номер 48:09:122 01 02:0010:42:227:002:000000260;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:09:122 01 02:0010, местоположением Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Панкратовка, сроком на 10 лет с площадью 961 кв.м.;

- объект недвижимости Общежитие. Площадь: общая застройки: - 515,7 кв.м. утрата конструктивных элементов - 38%. Инвентарный номер: 42:227:002:000000280. Литер: А. Этажность: 1., расположенное по адресу: Липецкая область, Измалковский район, д. 2-я Кудияровка, кадастровый номер 48:09:118: 11 03:0007:42:227:002:000000280;

- право аренды земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:09:118 11 03:0007, местоположением по направлению на запад от ориентира деревня, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая область,

Измалковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, д. Кудияровка Первая, сроком на 10 лет с площадью 839 кв.м.;

Учесть отдельно в реестре требований кредиторов ООО «Рассвет» (ул. Советская, д. 36, оф. 3, с. Измалково Липецкой области, 399000, ОГРН <***>, ИНН <***>) требования кредитора ОАО «Сбербанк России в лице Липецкого отделения №8593 (ул. Первомайская, д.2, <...>) в размере 403 502 руб. 42 коп., в том числе 561 руб. 88 коп. - неустойка за просроченную плату за обслуживание; 66 940 руб. 54 коп. - неустойка за просроченные проценты; 336 000 руб. – неустойка за просроченную плату основного долга, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Определение исполняется немедленно и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный по адресу: 394018, <...>.

Копии определения суда в соответствии со статьями 34, 35 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» направить лицам, участвующим в деле о банкротстве, лицам, участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

Лица, участвующие в деле, могут найти информацию о движении дела, времени и месте рассмотрения дела, включая сведения об объявленных перерывах на сайте Арбитражного суда Липецкой области «http://lipetsk.arbitr.ru», а также на информационном портале находящемся на 5 этаже здания Арбитражного суда Липецкой области по вышеуказанному адресу.

Срочные сообщения в адрес суда могут быть направлены по адресу электронной почты: arbsud@lipetsk.ru.