Определение № А36-359/09 от 20.04.2009 АС Липецкой области

Арбитражный суд Липецкой области

398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г.  Липецк                                                                         Дело № А 36-359/2009

«20» апреля 2009 года

Судья Сурская О.Г.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Крыловым А.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (Сбербанк России) в лице Дополнительного офиса № 8593/088 Липецкого отделения № 8593

к ООО «Строительная компания «Граунд» и ООО «Ротонда»

о взыскании 25233088 руб. 26 коп.

при участии в заседании

от истца: ФИО1 - юрисконсульта, доверенность от 21.03.2008 г. №ДО-3-29/2882,

от ООО «Строительная компания «Граунд»: ФИО2 – представителя, дов. от 10.01.2009 г.,

от ООО «Ротонда»: ФИО2 – представителя, доверенность от 10.01.2009 г.

Установил: Акционерный коммерческий Сберегательный Банк РФ (Сбербанк России) лице Дополнительного офиса № 8593/088 Липецкого отделения № 8593 обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании солидарно с ООО «Строительная компания «Граунд» и ООО «Ротонда» суммы 25233088 руб. 26 коп., в том числе задолженности по кредитному договору <***> от 15.06.2007 года в сумме 12093554 руб. 02 коп., состоящей из суммы долга – 12000000 руб. и неустойки за просроченный основной долг – 93554 руб. 02 коп., и задолженности по кредитному договору <***> от 14.12.2007 г. в сумме 13101863 руб. 01 коп., состоящей из суммы долга – 13000000 руб. и неустойки за просроченный основной долг в сумме 101863 руб. 01 коп.

Кроме этого истец просит взыскать с поручителя – ООО «Ротонда» по договору поручительства <***>/П-3 неустойку в сумме  18082 руб. 19 коп., по договору поручительства <***>/П-3 неустойку в сумме 19589 руб. 04 коп.

Из-за отсутствия денежных средств у ответчиков истец просит обратить взыскание на предмет залога – производственную базу, общей площадью 2388, 2 кв.м., расположенную по адресу: <...> «б» и земельный участок площадью 10172 кв.м., расположенный по адресу: <...> «б», являющиеся предметом залога по договорам ипотеки <***>/И-1 от 15.06.2007 г и <***>/И -1 от 14.12.2007 года, залоговой стоимостью 40057349 руб.

В судебном заседании стороны в целях урегулирования спора представили на утверждение суда мировое соглашение от 20.04.2009 года, которое просят утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно пункту 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны  могут окончить дело мировым соглашением  в любой инстанции.

Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд считает, что оно является волеизъявлением истца и ответчика (статья 1 Гражданского кодекса РФ), не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, составлено в письменной форме (статья 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ, утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.         

Уплаченная истцом по делу государственная пошлина в размере   100 000 руб. распределяется следующим образом: в силу положений    п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной государственной пошлины, что составляет 50 000 руб., в оставшейся части расходы по государственной пошлине в сумме 50 000 руб. согласно условиям мирового соглашения относятся солидарно на ответчиков.

Кроме того, согласно условиям мирового соглашения на ответчиков солидарно относятся расходы по государственной пошлине за подачу заявления об обеспечении иска в сумме 1 000 руб.

Руководствуясь статьями  49, 101-103, 110, 139, 140, 141, 150 пунктом 2,  151, 184 – 187 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации  суд              

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение от 20 апреля 2009 года, заключенное между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской федерации (открытое акционерное общество) (Истец) и ООО «Строительная компания «Граунд» (Ответчик - 1) и ООО «Ротонда» (Ответчик-2), суть которого заключается в следующем: 

«1. Стороны признают, что:

1.1. задолженность Ответчиков по Кредитному договору <***> от 15.06.2007 г. (с учетом дополнительного соглашения №1 от 12.12.2008г.) (далее - «Кредитный договор-1»), заключенному между Истцом и Ответчиком-1, по состоянию на 20 апреля 2009 года составила 12 760 293 (двенадцать миллионов семьсот шестьдесят тысяч двести девяносто три) руб., 75 коп., в том числе:

-760 293 (семьсот шестьдесят тысяч двести девяносто три) руб. 75 коп. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

-12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. 00 коп. – просроченный основной долг.

             1.2. задолженность Ответчиков по Кредитному договору <***> от 14.12.2007 г. (с учетом дополнительного соглашения №1 от 12.12.2008г.) (далее - «Кредитный договор-2»), заключенному между Истцом и Ответчиком-1, по состоянию на 20 апреля 2009 года составила 13 824 164 (тринадцать миллионов восемьсот двадцать четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб., 38 коп., в том числе:

-824 164 (восемьсот двадцать четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб. 38 коп. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

13 000 000 (тринадцать миллионов) руб. 00 коп. – просроченный основной долг.

           1.3.Кроме того:

   Ответчик-2 признает

-неустойку, по договору поручительства №611307066/П-3 от 12 декабря 2008г., в соответствии с п.3.1 указанного договора, в сумме 146 301 рублей 37 коп.

        - неустойку по договору поручительства №611307155/П-3 от 14 декабря 2007г., в соответствии с п.3.1 указанного договора, в сумме 158 493 рублей 15 коп.

2. Ответчики также признают задолженность перед Истцом за проведенные последним судебные расходы в размере 51 000 (пятидесяти одной тысячи) рублей 00 копеек, в том числе:

-50 000,00 руб. – расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска;

-1 000,00 руб. –  расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение требования о наложении ареста на имущество.

-Стороны договорились, что указанные расходы по уплате государственной пошлины погашаются Ответчиками солидарно в срок до 30.04.2009 г.

3. Задолженность, указанная в п. 1.1, 1.2 и п. 2 настоящего мирового соглашения уплачивается солидарно Ответчиками, а задолженность, указанная в п. 1.3 уплачивается самостоятельно Ответчиком-2, на следующих условиях и в сроки:

Ответчики вправе погашать задолженность, указанную в п.1.1, 1.2 и 1.3, и возместить судебные расходы, указанные в п.2. настоящего Мирового соглашения, досрочно.

Поступившие Истцу средства по настоящему Мировому соглашению, в сумме и сроках согласно графика погашения указанного в п. 3., направляются в первую очередь в счет погашения задолженности по уплате государственной пошлины, а затем в очередности, предусмотренной пунктом 3.5. Кредитного договора. В платежных документах на перечисление денежных средств Истцу Ответчики обязаны делать ссылку на номер и дату кредитного договора в редакции настоящего Мирового соглашения.

В случае досрочного погашения части задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, размер каждого последующего платежа не снижается и остаток задолженности погашается в соответствии со сроками и суммами, установленными в п. 3 настоящего мирового соглашения, до полного погашения задолженности.     

5. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие договоров ипотеки: <***>/и-1 от 15.06.2007 года (с учетом дополнительных соглашений № 1 от 14.12.2007 года и № 2 от 12.12.2008 г.); <***>/и-1 от 14.06.2007 года(с учетом дополнительного соглашения № 1 от 12.12.2008 года), заключенных между Ответчиком-2 и Истцом (Далее – Договора ипотеки).

6. С момента полного исполнения Ответчиками условий пункта 3 настоящего Мирового соглашения Истец признает заложенное по Договорам ипотеки недвижимое имущество свободным от залога и не обращает на него взыскание.

7. В случае неисполнения Ответчиками условий пункта 3 настоящего Мирового соглашения, в том числе однократного нарушения срока и/или суммы погашения задолженности, Ответчики обязаны в течение двух дней после допущенного нарушения уплатить весь остаток задолженности по настоящему Мировому соглашению. Контроль за надлежащим исполнением условий пункта 3 настоящего Мирового соглашения осуществляется Ответчиками самостоятельно. Истец не обязан направлять Ответчикам письменного требования о досрочном погашении всей задолженности по настоящему Мировому соглашению.

8. Стороны договорились, что в случае, если Ответчики не исполняют в установленный срок обязанностей, предусмотренных пунктом 3, и/или пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, то Истец вправе получить удовлетворение своих требований в полном объеме, в том числе, за счет реализации имущества Ответчика-2, заложенного по вышеуказанным Договорам ипотеки, посредством его реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены, согласованной сторонами в пункте 8.3 настоящего мирового соглашения для чего в соответствии с порядком, предусмотренным АПК РФ обращается в Арбитражный суд Липецкой области с ходатайством о выдаче исполнительных листов:

8.1. взыскать  солидарно с ООО «Строительная компания «Граунд» и ООО «Ротонда»  в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) задолженность по Кредитному договору <***> от 15.06.2007 г. (с учетом дополнительного соглашения №1 от 12.12.2008г.) в размере 12 760 293 (двенадцать миллионов семьсот шестьдесят тысяч двести девяносто три) руб., 75 коп., в том числе:

-760 293 (семьсот шестьдесят тысяч двести девяносто три) руб. 75 коп. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

-12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

и задолженность по Кредитному договору <***> от 14.12.2007 г. (с учетом дополнительного соглашения №1 от 12.12.2008г.) в размере 13 824 164 (тринадцать миллионов восемьсот двадцать четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб., 38 коп., в том числе:

-824 164 (восемьсот двадцать четыре тысячи сто шестьдесят четыре) руб. 38 коп. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

-13 000 000 (тринадцать миллионов) руб. 00 коп. – просроченный основной долг.

8.1.1. Взыскать с ООО «Ротонда» неустойку по договору поручительства №611307066/П-3, в соответствии с п.3.1, в сумме 146 301 рублей 37 коп.

           - Взыскать с ООО «Ротонда» неустойку по договору поручительства №611307155/П-3, в соответствии с п.3.1, в сумме 158 493 рублей 15 коп.

8.2. взыскать  солидарно с ООО «Строительная компания «Граунд» и ООО «Ротонда» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 101 000 (сто одна тысяча) рублей 00 копеек в том числе:

-100 000,00 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска;

-1 000,00 руб. – судебные  расходы по уплате государственной пошлины за требование о наложении ареста на имущество.

8.3. обратить  взыскание в пределах взыскиваемых 26 889 252 (двадцать шесть миллионов восемьсот восемьдесят девять тысяч двести пятьдесят два) руб., 65 коп., в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) на заложенное имущество (объект недвижимости – производственную базу общей площадью 2 388,2 кв.м., и земельный участок, площадью 10 172 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для производственной базы), принадлежащее ООО «Ротонда», являющееся предметом залога по договорам ипотеки: <***>/и-1 от 15.06.2007 года (с учетом дополнительных соглашений № 1 от 14.12.2007 года и № 2 от 12.12.2008 г.); <***>/и-1 от 14.06.2007 года(с учетом дополнительного соглашения № 1 от 12.12.2008 года), находящееся по адресу: 398024, Липецкая обл. <...> «б».

Установить начальную продажную цену на имущество в размере залоговой стоимости, а именно: объект недвижимости – производственную базу общей площадью 2 388,2 кв.м., - 33 881 017 (тридцать три миллиона восемьсот восемьдесят одна тысяча семнадцать) рублей 00 копеек и земельный участок, площадью 10 172 кв.м., - 6 176 332 (шесть миллионов сто семьдесят шесть тысяч триста тридцать два) рубля, 00 копеек.

9. В случае если Ответчики не исполняют в установленный срок любую из обязанностей, предусмотренных пунктом 3 и/или пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, то по ходатайству Истца, указанному в пункте 8 настоящего Мирового соглашения, Арбитражным судом Липецкой области одновременно выдаются все исполнительные листы, указанные в пунктах 8.1., 8.1.1., 8.2., 8.3. по количеству ответчиков.  При этом Истец предъявляет исполнительные листы, указанные в п.п. 8.1., 8.1.1., 8.2., 8.3., настоящего Мирового соглашения, к исполнению в пределах остатка задолженности по настоящему Мировому соглашению.

           10. В случае погашения задолженности в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец  не обращает взыскания на заложенное имущество.».  

        2. Производство по делу прекратить. 

        3. Акционерному коммерческому Сберегательному Банку РФ (Сбербанк России) в лице Дополнительного офиса № 8593/088 Липецкого отделения № 8593 возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 руб.

        4. Определение Арбитражного суда Липецкой области может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок со дня его вынесения.

        Судья                                                         Сурская О.Г.