Гражданский кодекс часть 1

от истца: ФИО1 – заместителя начальника отдела правового управления (доверенность № 11-03 от 01.06.2016г.), ФИО2 – заместителя начальника управления отдела долговых обязательства и государственной собственности (доверенность № 11-03 от 15.06.2016г.), ФИО3 – консультанта правового управления (доверенность № 11-03/349 от 04.08.2016г.),

от ответчика: ФИО4 – заместителя начальника отдела правового обеспечения, маркетинга и конкурсных закупок (доверенность № 839 от 16.06.2014г.),

УСТАНОВИЛ:

Истец, Управление финансов Липецкой области (далее – Управление), обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчику, Открытому акционерному обществу «Свой дом» (далее – ОАО «Свой дом»), о взыскании 80 435 206 руб., в том числе 77 160 000 руб. – основной задолженности, 3 275 206 руб. – пени и обращении взыскания на следующее имущество, заложенное по договору № 4 от 25.11.2011г. залога (ипотеки) земельных участков:

- земельный участок площадью 582 935 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 48:02:0990101:3129, расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк;

- земельный участок площадью 46 474 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 48:02:0990101:3131, расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк;

- земельный участок площадью 1 562 723 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 48:02:0990101:914, расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, Грязинский р-н, с/п Бутырский сельсовет, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Желтые Пески. Участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на северо-восток (т. 1, л.д. 3-10).

Определением от 23.05.2016 года арбитражный суд принял заявление и возбудил производство по делу (т. 1, л.д. 1,2).

В настоящем судебном заседании представитель Управления финансов Липецкой области заявил об уточнении требований, просил суд взыскать с ОАО «Свой дом» 83 193 200 руб., в том числе 77 160 000 руб. – основной задолженности, 6 033 200 руб. – пени. Требования в оставшейся части Управлением были поддержаны в полном объеме (см. заявление об уточнении требований по делу №А36-4343/2016).

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает увеличенные требования в полном объеме, поскольку указанное процессуальное действие является правом истца, не противоречит закону, не нарушает права других лиц и заявлено полномочным представителем Управления – ФИО1 (см. доверенность № 11-03 от 01.06.2016 г., т. 2, л.д. 135).

Кроме того, от истца и ответчика в материалы дела поступило мировое соглашение от 18.08.2016 года, подписанное полномочными представителями Управления финансов Липецкой области и ОАО «Свой дом», а также заявление сторон о его утверждении (см. мировое соглашение от 18.08.2016 года по делу №А36-4343/2016).

Арбитражный суд, рассмотрев представленное мировое соглашение и заявление сторон о его утверждении, установил следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1); по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом (ч. 2); мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 3).

На основании части 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со статьями 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей и по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Рассмотрев представленное мировое соглашение, арбитражный суд считает, что оно является добровольным волеизъявлением истца и ответчика, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям, предъявляемым к форме и содержанию мирового соглашения, подписано от имени сторон полномочными лицами.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд полагает, что представленное Управлением финансов Липецкой области и ОАО «Свой дом» мировое соглашение по данному делу подлежит утверждению.

В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по данному делу.

В соответствии с частью 3 статьи 140 АПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частью 3 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 105 АПК РФ).

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

На основании указанной нормы при обращении в арбитражный суд с настоящим заявлением Управление не уплачивало государственную пошлину, размер которой составляет 218 000 руб., в том числе 200 000 руб., приходящейся на имущественные требования о взыскании 83 193 200 руб. (п.п. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ), 18 000 руб., приходящейся на неимущественные требования об обращении взыскания на три объекта недвижимого имущества (п.п. 4 п. 1 статьи 333.21 НК РФ).

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ в случае заключения мирового соглашения истцу из федерального бюджета возвращается половина уплаченной им государственной пошлины.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 года № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных ответчиком по условиям мирового соглашения требований. При этом размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, уменьшается на 50 процентов.

Таким образом, по результатам рассмотрения спора, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, уменьшенная на 50 процентов, что составляет 109 000 руб. (50% от 218 000 руб.).

Руководствуясь статьями 139-142, 150 (часть 2), 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 18.08.2016 года по делу № А36-4343/2016, заключенное между истцом – Управлением финансов Липецкой области в лице начальника управления ФИО5 и ответчиком – Открытым акционерным обществом «Свой дом» в лице и.о. генерального директора ФИО6, действующей на основании приказа № 67-О от 26.07.2016 года, на следующих условиях:

1. Ответчик в счет исполнения обязательств по договору залога (ипотеки) земельных участков № 4 от 25 ноября 2011 года (в редакции дополнительных соглашений №1 от 21.12.2012 г., №2 от 23.12.2013 г., №3 от 23.12.2014 г., №4 от 31.03.2015 г., №5 от 16.10.2015 г., № 6 от 25.12.2015 г.) в течение 5 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Липецкой области обязуется передать в собственность Липецкой области на основании акта приема-передачи следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:0990101:3129, площадью 582 935 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк (запись о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 48-48/001 -48/001/065/2015584 от 02.03.2015);

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:0990101:3131, площадью 46 474 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк (запись о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 48-48/001-48/001/065/2015588 от 02.03.2015);

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:0990101:914, площадью 1 562 723 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Липецкая область, Грязинский р-н, с/п Бутырский сельсовет, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Желтые Пески. Участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на северо-восток (запись о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 48-48-01/025/2011-738 от 06.05.2011).

2. Рыночная стоимость земельных участков, являющихся предметом залога по договору №4 от 25 ноября 2011 года, определена согласно экспертного заключения ООО «Геокадастр», подготовленного во исполнение определения Арбитражного суда Липецкой области от 30.06.2016 г. о назначении экспертизы, и составляет 83 193 200 рублей.

3. Переход права собственности на вышеуказанные земельные участки подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе в установленном законом порядке. Ответчик обязуется явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в согласованное время для подписания соответствующего заявления и других документов.

4. Обязательства Ответчика перед истцом по возврату бюджетных кредитов по договорам о предоставлении бюджетных кредитов № 1 от 10.02.2006 г., № 2 от 10.02.2006 г. № 3 от 10.02.2006 г., №1 от 12.02.2007г. считаются прекращенными с момента регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки.

5. В целях реализации вышеизложенного и согласно пункту 1 статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998 г № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» настоящим мировым соглашением стороны прекращают ипотеку на земельные участки, являющиеся предметом
залога по договору залога (ипотеки) земельных участков № 4 от 25 ноября 2011 г.

6. Судебные расходы распределяются следующим образом: расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один - в регистрирующий орган.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Липецкой области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного к в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны».

Прекратить производство по делу № А36-4343/2016 по исковому заявлению Управления финансов Липецкой области о взыскании с Открытого акционерного общества «Свой дом» 83 193 200 руб., в том числе 77 160 000 руб. – основной задолженности, 6 033 200 руб. – пени и обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договору № 4 от 25.11.2011г. залога (ипотеки) земельных участков.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Свой дом», находящегося по адресу: <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 05.07.2013 г.), в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 109 000 руб.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калугу в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Е.И. Захарова