Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконным отказа Департамента экономики администрации г. Липецка в предоставлении преимущественного права на приобретение арендованного недвижимого имущества (часть нежилого помещения общей площадью 251,5 кв.м., состоящее из двух частей помещения 204,7 кв.м. и 46,8 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома (Литер АА1) по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 48:48-01/194/2008-634, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка, обязании устранить допущенные нарушения прав, законных интересов общества и взыскании судебных расходов

заинтересованное лицо: Департамент экономики администрации г. Липецка

при участии в заседании:

от заявителя: адвокат Тюрин О.В. (доверенность б/н от 15.06.2010 г.), ФИО1 (доверенность № 1 от 04.03.2010 г.), директор ФИО2 (выписка из ЕГРЮЛ № 5681 от 26.03.2010 г.);

от заинтересованного лица: начальник отдела правовой и претензионно-исковой работы ФИО3 (доверенность № 2 от 12.01.2010 г.), консультант отдела правовой и претензионно-исковой работы ФИО4 (доверенность № 5 от 12.01.2010 г.);

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании незаконным отказа Департамента экономики администрации г. Липецка в предоставлении преимущественного права на приобретение арендованного недвижимого имущества (часть нежилого помещения общей площадью 251,5 кв.м., состоящее из двух частей помещения 204,7 кв.м. и 46,8 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома (Литер А А1) по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 48:48-01/194/2008-634, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка, обязании устранить допущенные нарушения прав, законных интересов общества и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании 27.04.2010 года представитель заявителя поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении № 16 от 06.03.2010 года, пояснив, что заинтересованным лицом в рамках данного дела является Департамент экономики администрации г. Липецка, входящий в структуру администрации г. Липецка, являющийся самостоятельным юридическим лицом. Заявление от 22.01.2010 года № 4 о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого помещения направлялось непосредственно в Департамент экономики администрации г. Липецка, откуда данное заявление было возвращено, так как срок нахождения имущества в аренде в соответствии с договорами аренды не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 ст. 3 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субьектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субьектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 года № 159-ФЗ.

Кроме того, в порядке ст. ст. 41, 49 АПК РФ уточнил предъявленные требования и изложил их в следующем виде:

·признать незаконным отказ Департамента экономики администрации г. Липецка в предоставлении преимущественного права на приобретение вышеперечисленного арендованного недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка, не соответствующим требованиям ст.ст. 3 и 9 Закона № 159-ФЗ;

·для устранения допущенных нарушений прав и законных интересов общества возложить на Департамент экономики администрации г. Липецка обязанность совершить действия, предусмотренные п. 3 ст. 9 Закона № 159-ФЗ, направленные на заключение договора купли-продажи недвижимости: нежилого помещения общей площадью 251,5 кв.м., состоящее из двух частей помещения 204,7 кв.м. и 46,8 кв.м., расположенного на первом этаже кирпичного жилого дома по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 48:20:0:0:3576/Ж/01:1001/А-А1;

·взыскать с Департамента экономики администрации г. Липецка расходы на оказание юридических и представительских услуг в сумме 15 000 рублей и государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Уточнённые требования заявителя с учётом позиции заинтересованного лица приняты судом к рассмотрению по существу.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возразил против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что оснований для удовлетворения требований заявителя не имеется, так как срок нахождения имущества в аренде у заявителя составляет менее двух лет.

В ходе судебного заседания представитель заинтересованного лица в порядке ст. 41 АПК РФ заявил письменное ходатайство о том, что в рамках настоящего дела считать Департамент экономики администрации г. Липецка ненадлежащим заинтересованным лицом. Заинтересованным лицом, является комиссия по приватизации муниципального имущества, созданная распоряжением председателя департамента экономики администрации г. Липецка от 02.03.2009 г. за №23-р. Процессуальное обоснование данного утверждения суду не представлено.

Принимая во внимание, что положение о комиссии по приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года №159-ФЗ суду не представлено, правовой статус её не определён, заявителем обжалуется отказ Департамента экономики администрации г. Липецка, выраженный в письме от 24.02.2010 года № 597-15-05/1 в предоставлении преимущественного права на приобретение арендованного недвижимого имущества (часть нежилого помещения общей площадью 251,5 кв.м., состоящее из двух частей помещения 204,7 кв.м. и 46,8 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома (Литер АА1) по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 48:48-01/194/2008-634, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства.

Руководствуясь ст.ст. 41, 49, 159, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении ходатайства Департамента экономики администрации г. Липецка - считать Департамент экономики администрации г. Липецка ненадлежащим заинтересованным лицом в рамках дела №А36-792/2010 отказать.

Судья А.В. Дружинин