Определение № А37-130/12 от 01.02.2012 АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

685000, г. Магадан, пр. Карла Маркса, 62. Телетайп 145249 «Закон». Тел./факс (4132) 65-03-80

Электронная почта: info@magadan.arbitr.ru. Сайт: www.magadan.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Э.Л. Дьячковой,

рассмотрев в помещении Арбитражного суда Магаданской области исковое заявление администрации муниципального образования «посёлок Ола» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 388 046 рублей 13 копеек, о расторжении договора аренды нежилого помещения от 25.07.2011 № 4

и приложенные к нему документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация муниципального образования «посёлок Ола», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1, о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 25.07.2011 № 4 за период август-декабрь 2011 года в размере 379 472 руб. 75 коп., пени (пункт 7.1. договора) за период с 20.08.2011 по 19.01.2012 в размере 8 573 руб. 38 коп., а всего – 388 046 руб. 13 коп.; о расторжении договора аренды нежилого помещения от 25.07.2011 № 4.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 330, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора аренды нежилого помещения от 25.07.2011 № 4.

Исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Руководствуясь статьей 51, частью 3 статьи 127, статьями 133, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять исковое заявление от 19.01.2012 № 01-17/108 к производству.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Золотой якорь» (685910, Магаданская обл., п. Ола, ул. Ленина, д. 40).

3. Назначить дело к разбирательству в предварительном судебном заседании на 29.02.2012 в 10 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: <...>, каб. 407.

4. В порядке подготовки материалов к рассмотрению дела в заседании представить следующие документы:

истцу – подлинные документы, копии которых приложены к исковому заявлению, в том числе правоустанавливающие – на обозрение суду; доказательства получения ответчиком и третьим лицом копий искового заявления и приложенных к нему документов; решение избирательной комиссии муниципального образования «посёлок Ола» от 02.03.2009 № 65 «О результатах досрочных выборов главы муниципального образования «посёлок Ола»; письменно обосновать начисление пени с 20-го (а не с 21-го) числа, с учетом пункта 6.4. договора аренды; письменный ответ арендатора на претензию истца от 28.10.2011 № 01- 14/2264 о расторжении договора; подписанный с ответчиком акт сверки по сумме иска на дату предварительного судебного заседания; всю переписку с ответчиком по спорному вопросу; другие доказательства, имеющие отношение к делу;

ответчику – правоустанавливающие документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт – копии в дело, подлинники - на обозрение суду; письменный отзыв на иск, с предоставлением документов, обосновывающих свои доводы и возражения, в случае признания иска - отразить признание в отзыве; копию отзыва направить лицам, участвующим в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания, доказательства направления представить в суд; письменное обоснование не исполнения обязательств по договору аренды нежилого помещения от 25.07.2011 № 4; письменный ответ на претензию истца от 28.10.2011 № 01-14/2264 о расторжении договора с доказательством его направления истцу; другие доказательства, имеющие отношение к делу;

третьему лицу – правоустанавливающие документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, устав, документы, подтверждающие полномочия руководителя – копии в дело, подлинники - на обозрение суду; письменное мнение по существу искового заявления, с предоставлением документов, обосновывающих свои доводы и возражения; копию мнения направить истцу и ответчику, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания,

доказательства направления представить в суд; другие доказательства, имеющие отношение к делу.

Сторонам (истцу и ответчику) провести на дату предварительного судебного заседания сверку по сумме иска. Организацию сверки возложить на истца. Для ответчика участие в проведении сверки обязательно. Подписанный сторонами акт сверки представить в суд.

5. Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику, в том числе к медиатору в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

8. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.

9. Лицам, участвующим в деле, предлагается обеспечить явку своих представителей для объяснения по существу заявленных требований и возражений и решения вопроса о подготовке дела к судебному разбирательству.

10. В соответствии абзацем 2 части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-

телекоммуникационной сети «Интернет», в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации.

11. Документы в Арбитражный суд Магаданской области можно также представить в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», находящийся по адресу www.my.arbitr.ru или на официальном сайте суда www.magadan.arbitr.ru, воспользовавшись разделом «Подача документов on-line».

С информацией о назначении судебных заседаний по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.