Определение № А37-2023/07 от 13.11.2007 АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

685000, г. Магадан, пр. Карла Маркса, 62
Телетайп 145249 «Закон». Тел./факс (4132) 65-56-74 (пр.), тел. 65-50-79 (канц.)
Электронная почта: arbitr@online.magadan.su. Сайт: http://magadan.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о продлении подготовки по делу и назначении предварительного судебного

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Дьячковой Э.Л., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению

Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго»

к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана

об обязании ответчика внести изменения в п.2.1. договора аренды земли № АН-49-09-01-00076 от 27.08.2002г.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 – зам.нач.юр.отдела, доверенность от 25.12.2006г. № 20/40-3145;

от ответчика: ФИО2 – зам.начальника ОПО, доверенность от 04.04.2007 г. № 03/2430

установил:

Истец, Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, об обязании ответчика внести изменения в п. 2.1. договора аренды земельного участка № АН-49-09-01-00076 от 27.08.2002г., касающиеся изменения размера арендной платы за земельный участок в соответствии с п.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Постановлением губернатора Магаданской области от 24.12.2002г. № 273 «О кадастровой стоимости земель поселений» и решением Магаданской городской Думы от 16.06.2005г. № 85-Д «О введении земельного налога на территории муниципального образования «Город Магадан».

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Постановление губернатора Магаданской области от 24.12.2002 г. № 273 «О кадастровой стоимости земель поселений» и решение Магаданской городской Думы от 16.06.2005 г. № 85-Д «О введении земельного налога на территории муниципального образования «Город Магадан».

Представитель истца в заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приобщил дополнительные документы, заявил письменные уточнения исковых требований от 12.11.2007г. б/н, согласно которым уточнил заявленные требования, изложив их следующим образом:

«обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана внести изменения в п. 2.1. договора аренды земельного участка № АН-49-09-03-00076 от 27.08.2002г. путем подписания дополнительного соглашения на основании п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Постановлением губернатора Магаданской области от 24.12.2002г. № 273 «О кадастровой стоимости земель поселений» и Решением Магаданской городской Думы от 16.06.2005 г. № 85-Д «О введении земельного налога на территории муниципального образования «Город Магадан».

В силу п.1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

При таких обстоятельствах и на основании ст. ст. 41, 49, 159 АПК РФ суд принимает заявленные истцом уточнения от 12.11.2007г. б/н.

Представитель ответчика в судебном заседании и согласно письменному отзыву на иск от 07.11.2007г. № 03/8800 против удовлетворения заявленных требований возражал; приобщил дополнительные документы.

Выслушав представителей истца и ответчика, проверив представленные в материалы дела документы, суд считает, что настоящее дело нельзя считать подготовленным к судебному разбирательству и рассмотреть по существу в данном заседании не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 49, 134, 135, 136, 159, 184-188 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять уточнения исковых требований от 12.11.2007г. Считать исковыми требованиями - обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана внести изменения в п. 2.1. договора аренды земельного участка № АН-49-09-03- 00076 от 27.08.2002г. путем подписания дополнительного соглашения на основании п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Постановлением губернатора Магаданской области от 24.12.2002г. № 273 «О кадастровой стоимости земель поселений» и Решением Магаданской городской Думы от

16.06.2005 г. № 85-Д «О введении земельного налога на территории муниципального образования «Город Магадан».

2. Продлить подготовку по настоящему делу.

3. Назначить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании на 12.12.2007г. в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: <...> этаж, тел. <***>.

4. В порядке подготовки материалов к рассмотрению дела в заседании представить следующие документы:

Истцу - письменно уточнить исковые требования в части номера договора аренды и

даты внесения изменений в договор аренды (п. 4 доп.соглашения - с 01.08.2007г.) с учетом положений ст. 453 ГК РФ; письменно уточнить исковые требования с учетом редакции ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», действующей на момент судебного заседания; письменные уточнения направить в адрес ответчика, доказательства направления представить в суд; представить копии доп. соглашений №№ 1-3 к договору; сведения о гос.регистрации доп.соглашений к договору; письменно уточнить заявленные требования с учетом истечения срока аренды земельного участка, установленного п. 1.1. договора (до 31.05.2007г.); письменно уточнить продлевался ли срок аренды установленный в п.1.1 договора аренды; другие доказательства, имеющие значение для дела.

Ответчику - сведения о наличии (отсутствии) задолженности у истца по арендной

плате по спорному договору аренды; представить в материалы дела порядок определения

размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за

использование земельных участков, государственная собственность на которые не

разграничена, установленный органом государственной власти Магаданской области (п.10

ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ); другие доказательства, имеющие значение для дела.

5. Дополнительно разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со ст. ст. 65 и

66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано до начала судебного заседания

раскрыть перед другими участвующими в деле лицами доказательства, на которые оно

ссылается как на основание своих требований или возражений, а также направить им

копии документов, если эти документы у них отсутствуют.

Сторонам предлагается обеспечить явку своих представителей для

объяснения по существу заявленных требований и возражений и решения вопроса о

подготовке дела к судебному разбирательству.