Определение № А37-2083/14 от 16.12.2014 АС Магаданской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

пр. Карла Маркса, 62, г. Магадан, 685000. Телетайп: 145249 «Закон». Тел./факс: (4132) 650380 (пр.)

Электронная почта: info@magadan.arbitr.ru. Сайт: www.magadan.arbitr.ru

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Нестеровой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шумской Н.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

адвокатского бюро "Магаданское бюро адвокатов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании незаконным бездействия управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, понуждении осуществить действия по погашению регистрационной записи об ипотеке в отношении имущества

при участии представителей:

от заявителя – ФИО1, представитель, доверенность от 01.06.2014

от ответчика – ФИО2, начальник отдела, доверенность от 24.12.2013 № 02-102

УСТАНОВИЛ:

заявитель, адвокатское бюро "Магаданское бюро адвокатов", обратился в суд с заявлением о признании незаконным бездействия управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, понуждении осуществить действия по погашению регистрационной записи об ипотеке в отношении имущества.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что 10.11.2014 в регистрирующий орган были представлены совместные с покупателем заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>. 14.11.2014, совместно с покупателем, заявитель явился в Росреестр для получения документов. Должностное лицо регистрирующего органа отказалось выдать документы, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке; пояснений о

2

причинах отказа в выдаче документов не последовало. Ограничение в виде ипотеки с имущества не снято.

Представитель Росреестра пояснил, что погашение регистрационной записи об ипотеке приостановлено по решению государственного регистратора от 11.11.2014 № 01/035/2014- 530, 531 на один месяц, до 11.12.2014. Причиной приостановления явилось наличие в ЕГРП записи о запрещении управлению совершать действия по государственной регистрации договора купли-продажи объектов недвижимости, заключенного между адвокатским бюро "Магаданское бюро адвокатов" и ФИО3 Запись о запрещении внесена 06.11.2014 на основании определения Арбитражного суда Магаданской области от 30.10.2014 № А37-1204/2013. Содержание запрета, установленное определением суда, прямо запрещает проведение любых регистрационных действий, связанных с данным договором купли-продажи. В решении о приостановлении государственной регистрации от 11.11.2014 № 01/035/2014-530, 531 заявителю разъяснены причины приостановления прекращения записи об ипотеке в силу закона и предложено представить документы, свидетельствующие о прекращении вышеуказанного запрещения. Правомерность действий Росреестра установлена решением Магаданского городского суда Магаданской области от 26.11.2014 по делу № 2-5671/2014.

Также представитель пояснила, что 12.12.2014 регистрирующим органом принято решение об отказе в погашении записи об ипотеке.

Росреестр просит отказать заявителю в удовлетворении заявленных требований, считает неисполнение в установленный срок обязанности по погашению регистрационной записи об ипотеке законной и обоснованной.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных документов и пояснений, считает необходимым продлить подготовку к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 136, 137, 184, 185, 200 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Продлить срок подготовки дела к судебному разбирательству.

2. Назначить предварительное судебное заседание на 22.01.2015 в 10 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал 303.

3. Заявителю – представить пояснения с учетом возражений ответчика; выполнить определение от 20.11.2014

4. Ответчику – представить доказательства направления в адрес заявителя уведомления о приостановлении государственной регистрации от 11.11.2014 № 01/035/2014-