Гражданский кодекс часть 1

Истец, общество с ограниченной ответственностью «УК Первая», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, индивидуаль- ному предпринимателю ФИО1, о взыскании неосновательного обогащения, составляющее стоимость расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества, по нежилому помещению площадью 72,5 кв.м, расположенному в многоквартирном жилом доме, по адресу: <...>, за период с февраля 2017 года по ноябрь 2019 года в сумме 39064 руб. 42 коп. и неустойки в сумме 10042 руб. 48 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 12.05.2020 исковое заявление и приложенные к нему документы приняты к производству, и дело рассматрива- лось по правилам упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела по правилам упрощенного производства арбитражный суд установил, что подлежат дополнительному выяснению фактические обстоятельства дела, а также подлежат собиранию и исследованию дополнительные доказательства.

В силу пункта 4 части 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотре- нии дела по общим правилам искового производства, если суд, в том числе по ходатай- ству одной из сторон, пришел к выводу, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае при- знания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Поскольку имеется необходимость в выяснении дополнительных обстоятельств и исследовании дополнительных доказательств, рассмотрение дела по правилам упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия.

Следовательно, дело не подлежит рассмотрению по правилам упрощенного производства, и арбитражный суд считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Руководствуясь статьями 133-137, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл.

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-97, секретарь судебного заседания 69-33-92.

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: mari-el.info@ arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоятель- но предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

заседании арбитражный суд предлагает истцу в срок не позднее, чем за 5 дней до судебного заседания, совершить следующие процессуальные действия:

а) дополнить исковое заявление:

- учитывая, что проценты за пользование чужими денежными средствами и неустой-

ка относятся к различным видам санкций, регулируются различными нормами ГК РФ,

правильно указать правовую природу заявленной санкции;

- уточнить расчет санкции с учетом того, что с 22.06.2020 ключевая ставка ЦБ РФ

составляет 4,5 %;

- пояснить, как определены даты начала периода просрочки;

- указать, чем установлен размер за холодное водоснабжение и электрическую энер-

гию за период с февраля 2017 года по ноябрь 2019 года;
б) представить дополнительные доказательства:

- подлинное почтовое уведомление о вручении ответчику копии искового заявле-

ния и приложенных к нему документов;
- оригинал платежного поручения об уплате государственной пошлины;

- данные из ЕГРН о праве собственности на спорное нежилое помещение, располо- женное по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, проспект Гагарина, д. 21, пом.1, по состоянию на дату подачи иска;

- ответ на претензию (при наличии);

- расчет размера платы за ОДН в содержании жилья за февраль 2017 года;

- документы, подтверждающие фактическое оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества: договоры, счета, акты организаций, предо- ставлявших услуги и выполнявших работы, доказательства оплаты услуг и работ органи- заций, осуществлявших непосредственное содержание и ремонт общего имущества;

- документы об оплате долга после предъявления иска (при наличии);

- акт сверки взаимных расчетов на сумму долга, подписанный руководителями и главными бухгалтерами сторон, с указанием, за какие периоды и по каким обязательствам возникла задолженность, со ссылкой на первичные бухгалтерские и платежные документы.

Дополнение к исковому заявлению и дополнительные доказательства необходимо направить в арбитражный суд и ответчику таким образом, чтобы они были получены заблаговременно до истечения установленного арбитражным судом срока.

Истец также вправе представить в арбитражный суд документы в электронном виде по правилам статей 41 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал этого документа.

а) выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к ответчику требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Ответчику предлагается включить в отзыв на исковое заявление ответы на следующие правовые вопросы:

- Признает ли ответчик в полном или частичном размере заявленные исковые требования?

- Какими документами подтверждается наличие правоотношений между истцом и
ответчиком? Какими статьями ГК РФ о конкретных видах обязательств регулируются
правоотношения сторон?

- Принадлежит ли ответчику спорное нежилое помещение в многоквартирном доме № 21 по проспекту Гагарина г. Йошкар-Олы? На каком вещном праве? Какими документами это подтверждается?

- Какова площадь принадлежащего ответчику объекта недвижимости (помещения) в многоквартирном доме № 21 по проспекту Гагарина г. Йошкар-Олы?

- Заключался ли между сторонами в письменной форме договор управления на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?

- Согласен ли ответчик с расчетом неосновательного обогащения и санкции?

- Получал ли ответчик от истца счета и иные требования по оплате задолженности (счета, платежные требования, претензии, иная переписка)?

- Осуществлял ли ответчик частичные платежи в счет погашения задолженности?
Какими документами это подтверждается?

- По какой причине должник не исполнил обязательства по оплате расходов по со- держанию общего имущества? Обосновать возражения ссылками на нормы права.

б) К отзыву на исковое заявление должны прилагаться документы, которые под- тверждают доводы и (или) возражения относительно иска, а также документы, которые подтверждают направление копий отзыва и прилагаемых к нему документов истцу и дру- гим лицам, участвующим в деле.

Арбитражный суд предлагает ответчику представить следующие документальные доказательства:

- документы о правовом статусе (копию свидетельства о государственной реги- страции в качестве индивидуального предпринимателя).- доказательства погашения задолженности (подлинные платежные документы и их копии для заверения арбитражным судом;

- встречный расчет неосновательного обогащения и санкции (при несогласии с рас- четом истца);

- подтвердить получение от истца документов, которые отсутствуют у ответчика.

в) Отзыв на исковое заявление с приложением документов необходимо направить в арбитражный суд и истцу заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно таким образом, чтобы они были получены заблаговременно до истече- ния установленного арбитражным судом срока.

Поступившие в арбитражный суд отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы будут размещены на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

г) Арбитражный суд разъясняет, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой сторо- ной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не выте- кает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

При согласии с отдельными обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в письменной форме признание каждого обстоятельства. Ответчику предлагается сообщить, призна- ет ли он следующие обстоятельства, не требующие дальнейшего доказывания:

- факт наличия у ответчика задолженности перед истцом;
- размер и расчет заявленных исковых требований.

Заявление о признании стороной отдельных обстоятельств по исковым требованиям подлежит представлению в арбитражный суд и вручению истцу одновременно с отзывом на исковое заявление.

свидетелей, о назначении экспертизы, об осмотре на месте вещественных доказательств. Такие ходатайства подлежат разрешению в предварительном судебном заседании, должны быть составлены с соблюдением соответствующих правил, предусмотренных АПК РФ.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитражном суде представителем организации должны быть предъявлены: документ, удостоверяющий личность, и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требований статей 61 и 62 АПК РФ, а также документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. Копии доверенности, а также документа о высшем юридическом образовании представляются для приобщения к материалам дела.

Направить копии настоящего определения всем лицам, участвующим в деле, заказ- ным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченным представителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Л.М. Щеглова