Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел исковое заявление прокурора Республики Марий Эл в интересах муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Акашевская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительной сделкой договора купли-продажи

третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Республики Марий Эл обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском в интересах муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды земельного участка площадью 104211 кв.м с кадастровым номером 12:11:0060101:80, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Мари-Турекский район, который заключен между муниципальным образованием «Мари-Турекский муниципальный район» и обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Акашевская», и о применении последствий недействительности сделки в виде обязания арендатора возвратить земельный участок арендодателю по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковое заявление подано с соблюдением основных требований, предъявляемых АПК РФ к его форме и содержанию, к нему приложены документы, подтверждено направление копии искового заявления ответчику.

Поскольку судебный акт по делу может повлиять на права и обязанности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, они подлежат проверке и оценке при разрешении спора. Поэтому арбитражный суд считает необходимым привлечь на основании части 1 статьи 51 АПК РФ орган регистрации прав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде первой инстанции и имеется необходимость в совершении действий по подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 51, 127, 133-137 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять исковое заявление к производству и провести подготовку дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании с соблюдением правил и требований АПК РФ.

2. Назначить предварительное судебное заседание с надлежащим извещением сторон на «23» июня 2021 года на 15 час. 45 мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...> судебный зал № 5.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс 56-58-48, помощник судьи 69- 33-09, секретарь судебного заседания 69- -59 . Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: mari-el.info@arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

3. Разъяснить сторонам, что после принятия искового заявления к производству каждая из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, возложенных на участников дела арбитражным судом, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

4. Предложить муниципальному образованию «Мари-Турекский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл совершить следующие процессуальные действия:

а) Дать пояснения на следующие правовые вопросы:

- Поддерживает ли истец требования прокурора?

- При наличии каких оснований и в каком порядке возможно предоставление в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности?

- Исходя из каких фактических обстоятельств и на основании каких правовых норм земельный участок с кадастровым номером 12:11:0060101:80 предоставлен в аренду ООО «Птицефабрика Акашевская»?

- В каком порядке по правилам Земельного кодекса РФ возможно предоставление права пользования муниципальными (государственными) земельными участками, на которых размещены газопроводы давлением до 1,2 Мпа: на праве аренды, установление публичного сервитута, использование участка без его предоставления?

- Требовалось ли разрешение на строительство сетей газоснабжения с кадастровым номером 12:00:0000000:5061?

б)представить копии и подлинники следующихдоказательств:

- документы, связанные с предоставлением земельного участка с кадастровым номером 12:11:0060101:80 в аренду, включая заявление ООО «Птицефабрика Акашевская» с приложенными к нему документами, постановления муниципалитета,

- разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию внеплощадочных сетей газоснабжения с кадастровым номером 12:00:0000000:5061.

в) подлинники документов, копии которых приложены прокурором к иску.

5. Предложить ответчику совершить следующие процессуальные действия:

а) Выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению отзыва на исковое заявление с указанием позиции по иску и ответов на следующие вопросы:

- Соблюден ли порядок предоставления земельного участка с кадастровым номером 12:11:0060101:80 в аренду?

Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

б) представить копии и подлинники следующих документальных доказательств:

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 12:11:0060101:80,

- правоустанавливающие документы на объект с кадастровым номером 12:00:0000000:5061.

Ответчику также необходимо представить документы, которые подтверждают направление копий отзыва и прилагаемых к нему документов истцу.

6. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по предмету спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Предложить третьему лицу при подготовке дела к судебному разбирательству совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением положений статьи 131 АПК РФ, в котором необходимо отразить мотивированное отношение к заявленному требованию и ответы на следующие вопросы:

- Требовалось ли разрешение на строительство сетей газоснабжения с кадастровым номером 12:00:0000000:5061?

Отзыв подписывается третьим лицом или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

б) представить копии и подлинники дел правоустанавливающих документов в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 12:11:0060101:80 и расположенных на нем объектов недвижимости,

- земельного участка с кадастровым номером 12:12:0000000:552 и расположенных на нем объектов недвижимости

Третьему лицу необходимо представить подлинники документов, которые будут приложены к отзыву на исковое заявление, а также документы, которые подтверждают направление копий отзыва и прилагаемых к нему документов участникам дела.

7. Предложить участникам дела в силу требований статей 9, 66, 135 АПК РФ в полном объеме раскрыть имеющиеся у них доказательства, заблаговременно направить друг другу копии документов, которые отсутствуют у другой стороны.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В соответствии с пунктом 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

8. Сообщить участникам дела, что при необходимости и с учетом обстоятельств спора каждый из них вправе заявить в письменной форме отдельные мотивированные ходатайства об обеспечении заявления, о привлечении к участию в деле третьих лиц, о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, об осмотре на месте вещественных доказательств.

9. Предложить лицам, участвующим в деле, либо их представителям явиться в судебное заседание. Граждане вправе вести свои дела в арбитражном суде лично. Дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций. Полномочия руководителей организаций подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

Представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Полномочия на ведение дела в суде выражаются в доверенности, выданной и оформленной по правилам статей 61 и 62 АПК РФ. Полномочия представителя также могут быть выражены в заявлении представляемого, сделанном в судебном заседании, на что указывается в протоколе судебного заседания. Кроме того, суду должны быть представлены документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности в отношении одного из представителей.

В случае непредставления необходимых документов или нарушения правил о представительстве арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

10. Сообщить, что каждый из участников дела вправе заявить в письменной форме ходатайства о совершении иных действий, направленных на обеспечение законного и своевременного рассмотрения дела.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

11. Разъяснить участникам дела, что исковое заявление, заявление, отзывы, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в виде созданного с помощью средств сканирования электронного образа документа и в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.mari-el.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

При этом все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл до начала предварительного судебного заседания с указанием номера дела, даты и времени заседания для последующего размещения их отсканированных копий в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Лежнин