Гражданский кодекс часть 1

Истец, общество с ограниченной ответственностью «УК Марийсктеплоэнерго- Волжск» (ОГРН 1061224011936), обратился в арбитражный суд первой инстанции с исковым требованием к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «КАНЦБЛОК-ВОЛЖСК» (ОГРН 10212002250101) о взыскании основной задолженности по в размере 44 022 руб. 39 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 776 руб. 81 коп., всего 44 799 руб. 20 коп. Как указано истцом, по письменной просьбе ответчика он перечислил названную сумму на расчетный счет ТСЖ «Комфорт», что позволяет сделать вывод о наличии между сторонами заемных обязательств.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в за- явленном размере. Дополнительно пояснил, что ТСЖ «Комфорт» объединяет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Волжск, ул. Ленина, д. 8. По утверждению истца, одним из собственников квартир является ответчик, поскольку его представитель участвовал в общем собрании членов ТСЖ от 18.02.2010 при создании товарищества и выборе управляющей компании, а также в общем собрании от 22.03.2010, когда определялась доля каждого собственника в предстоящих расходах на капитальный ремонт дома. В подтверждение данных обстоятельств истцом представлены копии протоколов собраний, где ответчик поименован по прежнему наименованию – УПП ВОС. Как указал истец, управляющей компанией ТСЖ «Комфорт» является ООО «Пульс». С названным лицом истец заключил до- говор подряда, в соответствии с которым осуществлял ремонт инженерных сетей в многоквартирном жилом доме по ул. Ленина, 8. Истец не является собственником каких-либо помещений в названном доме, не имеет соответствующих обязательств по несению расходов на содержание данного дома и ремонт общего имущества.

Ответчик, ООО «КАНЦБЛОК-ВОЛЖСК», с исковыми требованиями не согласился, для приобщения к материалам дела представил отзыв, в котором изложил свою правовую позицию по существу спора, а также дополнительные документы согласно приложению.

Представитель ответчика в судебном заседании дал следующие пояснения. Как сообщил ответчик, у него отсутствует зарегистрированное право собственности на квартиры №№ 6, 22, 24 в спорном жилом доме. Между тем, имеется распоряжение гор- исполкома г. Волжска 1964 года о выделении правопредшественнику ответчика, УПП ВОС, квартиры № 6 для использования в качестве общежития, в отношении квартир №№ 22 и 24 таких распоряжений не обнаружено. С 1964 года УПП ВОС использует все три квартиры в качестве общежития, несет расходы на их содержание в соответствии с утвержденным в 1994 году Положением об общежитиях. По имеющимся у ответчика сведениям, в настоящее время отсутствуют зарегистрированные в установленном законом порядке права собственности на спорные квартиры, однако, ответчик намерен обратиться в суд с иском о признании его права собственности на перечисленные выше жилые помещения. Возражая против требований истца, ответчик указал, что намерен удовлетворить их только после признания права собственности ООО «КАНЦБЛОК- ВОЛЖСК» на квартиры. По мнению ответчика, до момента регистрации права собственности у него отсутствует обязанность по содержанию как квартир, так и общего имущества в жилом доме по ул. Ленина, 8.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о привлечении Администрации городского округа «Город Волжск» к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора. Ходатайство мотивировано тем, что обращение ответчика к истцу с просьбой внести денежные средства на счет ТСЖ «Комфорт» было сделано по рекомендации Администрации города. Внесение спорной суммы было условием для выделения денежных средств за счет Фонда содействия ре- формированию жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Администрация города принимала участие в составлении сметы ремонта и оплате доли его стоимости. Между ответчиком и Администрацией велась переписка о принадлежности квартир №№ 6, 22, 24 в жилом доме. Эти обстоятельства могут повлиять на права и обязанности Администрации города.

Ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющихся материалов дела и доводов сторон, изложенных в представленных ими документах, усматривается, что судебный акт по спору может повлиять на права и обязанности Администрации, выступающей от имени городского округа «Город Волжск», не привлеченного к участию в деле.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны.

Кроме того, по мнению арбитражного суда, усматривается необходимость при- влечения ТСЖ «Комфорт» к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора по тем же основаниям, что указаны выше.

Другой участник спора не возражает против привлечения в качестве третьих лиц Администрации городского округа «Город Волжск» и ТСЖ «Комфорт».

Исходя из обстоятельств спора и правил статьи 51 АПК РФ, арбитражный суд считает необходимым привлечь к участию в деле Администрацию городского округа «Город Волжск» и ТСЖ «Комфорт» в качестве третьих лиц без самостоятельных тре-

бований на предмет спора и определить их процессуальные права и процессуальные обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлена невозможность его проведения в связи с привлечением к участию в деле третьих лиц и необходимостью их извещения о месте и времени судебного разбирательства, а также с необходимостью совершения процессуальных действий по представлению и изучению дополнительных документов и доказательств, что влечет отложение судебного разбирательства на новый срок.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд откладывает предварительное слушание дела, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном заседании в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 41,51, 65, 158 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании и назначить новое предварительное судебное заседание с надлежащим извещением сторон на «10» октября 2011 года в 14 час. 30 мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40, судебный зал № 8 (каб. 210).

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл.

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс (8362) 56-58-48, помощник судьи 69-33-66, секретарь судебного заседания 69-34-16.

www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

2. Приобщить к материалам дела представленные истцом и ответчиком документы.

3. Привлечь Администрацию городского округа «Город Волжск» (юридический адрес: 425000, Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Коммунистическая, д. 1) к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора.

4. Привлечь товарищество собственников жилья «Комфорт» (юридический адрес: 425000, Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 8) к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора.

5. Разъяснить третьим лицам, что с момента получения настоящего определения о его привлечении их к участию в деле они приобретают процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, возложенных на участников дела арбитражным судом, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

6. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предвари- тельном судебном заседании арбитражный суд предлагает истцу, ООО «УК Марий- сктеплоэнерго-Волжск», в срок до 5 октября 2011 года совершить следующие процессуальные действия:

- уточнить правовое обоснование требования о возврате суммы 44 022 руб. 39 коп.;

- направить в адрес третьих лиц исковое заявление и копии документов, имеющихся в деле, доказательства направления представить в суд;

7. При подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает ответчику, ООО «КАНЦБЛОК-ВОЛЖСК», в срок до 5 октября 2011 года совершить следующие процессуальные действия:

- направить в адрес третьих лиц отзыв и копии документов, имеющихся в деле, доказательства направления представить в суд;

- представить в материалы дела следующие доказательства: сведения о реорганизации УПП ВОС (решение о реорганизации, разделительный баланс), распоряжение горисполкома г. Волжска о выделении квартиры № 6 в доме № 8 по ул. Ленина под общежитие, Положение об общежитиях 1994 года, сведения о регистрации проживающих в квартирах №№ 6, 22, 24 в названном доме в настоящее время (кто принимает решение и осуществляет акт регистрации, доказательства); сведения о несении коммунальных расходов на содержание названных квартир, о видах расходов (доказательства несения расходов); сведения о направлении в суд требования о признании права собственности на спорные квартиры.

8. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу, Администрации городского округа «Город Волжск», в срок до 5 октября 2011 года дать письменные пояснения по следующим вопросам:

- имеются ли в распоряжении Администрации сведения о зарегистрированных правах либо правопритязаниях на квартиры №№ 6, 22, 24 в доме № 8 по ул. Ленина, представить доказательства;

- имеется ли переписка с ООО «КАНЦБЛОК-ВОЛЖСК» по вопросам установления права собственности на перечисленные выше квартиры, о расходах на капитальный ремонт общего имущества в жилом доме № 8 по ул. Ленина, представить переписку;

- на каких основаниях ответчик был привлечен к несению расходов на капитальный ремонт названного жилого дома в качестве собственника при отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения;

- имеется ли спор о праве собственности на квартиры №№ 6, 22, 24 в доме № 8 по ул. Ленина.

9. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу, ТСЖ «Комфорт», дать письменные пояснения по следующим вопросам:

- имелись ли какие-либо правоотношения между ООО «УК «Марийсктеплоэнер- го-Волжск» и ТСЖ «Комфорт» и соответствующие обязательства сторон друг перед другом на сумму 44 022 руб. 39 коп.

- имеются ли какие-либо обязательства ответчика, ООО «КАНЦБЛОК- ВОЛЖСК», по несению расходов на содержание общего имущества в жилом доме № 8 по ул. Ленина, если имеются, то какими документами они установлены.

10. Предложить организациям, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание руководителя организации или уполномоченных представителей.

11. Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет.

12. Известить стороны о назначении судебного заседания путем направления на- стоящего определения заказным письмом по официальному адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц.

Все дополнительные документы необходимо представить в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела А38-3580/2011 для их последующей обязательной регистрации в Аппаратно- программном комплексе «Электронное дело». В случае направления документов почтой в последние дни установленного настоящим определением срока необходимо уведомить об этом арбитражный суд телеграммой или телефонограммой.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

В.А. Черных