Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, в рамках дела о банкротстве сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Кульбашинский», к ответчикам, СПК колхоз «Кульбашинский», ФИО2, ФИО3, в котором просит:

«1. Признать торги по продаже имущества СПК колхоз «Кульбашинский» от 20.12.2013 и договор купли-продажи имущества СПК колхоз «Кульбашинский» от 25.12.2013, заключенный по результатам торгов, недействительными;

2. Применить последствия недействительности торгов и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов:

2.1. Возвратить в конкурсную массу СПК колхоз «Кульбашинский» следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, д.Кульбаш:

- Административное здание, литер А (361,8 кв.м.);

- Мотальный цех, литер Д (43,1 кв.м.);

- Гараж для автобуса, литер Б (73,5 кв.м.);

- Пункт искусственного осеменения, литер Ж (30,6 кв.м.);

- Пожарное депо, литер Е (85,9 кв.м.);

- Коровник на 200 голов с кормокухней, литер В (1 855,9 кв. м.).

2.2. Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно неосновательное обогащение в размере 1 075 874 руб. в конкурсную массу СПК колхоз «Кульбашинский».

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с невозможностью явки представителя.

Ответчики возражали против отложения судебного разбирательства, просили суд объявить в судебном заседании перерыв.

Кроме того, конкурсный управляющий по существу рассматриваемого спора заявил довод о пропуске срока исковой давности.

Представитель уполномоченного органа не возражал против отложения судебного разбирательства.

Арбитражный суд, рассмотрев ходатайство заявителя, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд в соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ откладывает судебное разбирательство на новый срок.

Руководствуясь статьями 158, 184, 223 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание на «31» марта 2016 года, в 14 час. 45 мин . в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...> судебный зал №3 (каб. 301).

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Т-ны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-72, секретарь судебного заседания 69-34-73. Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@mari-el.arbitr.ru.

2. Предложить заявителю в срок до 30.03.2016 представить дополнение к заявлению, в котором изложить ответы на следующие вопросы:

- учитывая, что, по пояснениям ответчиков, право собственности на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРП за ФИО3 12.07.2013, и в связи с расторжением договора купли-продажи №1 от 13.06.2013 не перерегистрировалось, пояснить, оспаривает ли заявитель торги, состоявшиеся 13.06.2013, договор купли-продажи №1 от 13.06.2013;

- изложить позицию в отношении довода конкурсного управляющего о пропуске срока исковой давности.

3. Предложить ответчику ФИО2 в срок до 30.03.2016 представить дополнение к отзыву на заявление, в котором изложить ответы на следующие вопросы:

- по каким основаниям прекращены правоотношения по договору купли-продажи №1 от 13.06.2013 (по соглашению от 10.10.2013 о его расторжении, или по протоколу от 10.10.2013 о признании его ничтожной сделкой);

- в случае прекращения правоотношений в связи с ничтожностью договора, пояснить по каким основаниям он является ничтожной сделкой;

- пояснить, почему в выписках из ЕГРП в качестве основания прекращения права собственности СПК колхоз «Кульбашинский» и возникновения права собственности ФИО3 отражен договор купли-продажи от 12.07.2013 (не соответствующий по дате договору №1 от 13.06.2013); представить копию договора от 12.07.2013, отраженного в выписках из ЕГРП;

- возникло ли на основании договора купли-продажи №1 от 13.06.2013 (или договора от 12.07.2013) у ФИО3 право собственности на недвижимое имущество; прекратилось ли оно в связи с расторжением (или признанием ничтожной сделкой) данного договора купли-продажи;

- на основании какого договора, заключенного с каким лицом у ФИО3 возникло право собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное 31.12.2013 в ЕГРП;

- являлось ли предметом торгов, по итогам которых был заключен договор купли-продажи от 20.12.2013, собственное имущество СПК колхоз «Кульбашинский» (если да, то по каким основаниям на дату данных торгов оно принадлежало на праве собственности должнику) или чужое имущество;

- если продавалось чужое имущество, обосновать законность действий конкурсного управляющего, выставившего на торги чужое имущество;

- обосновать, каким образом было обеспечено преимущественное право лиц, перечисленных в пункте 2 статьи 179 Закона о банкротстве, на приобретение имущества должника – сельскохозяйственной организации (представить доказательства, подтверждающие соблюдение данных требований закона);

- представить реестр требований кредиторов на дату судебного заседания;

- определение о включении в реестр требований кредиторов требований ООО «Аквитенс»;

- определение о замене данного кредитора на ФИО1;

- отчет конкурсного управляющего, рассматривавшийся на собрании кредиторов от 27.12.2013;

- уведомление ООО «Аквитенс» о данном собрании.

4. Предложить ответчику ФИО3 в срок до 30.03.2016 представить дополнение к отзыву на заявление, в котором изложить ответы на следующие вопросы:

- пояснить, заявляет ли ответчик ФИО3 довод о пропуске срока исковой давности в отношении требований к нему.

5. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание уполномоченных представителей.

Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет и направить его копии лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченному представителю.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Ю.А. Вопиловский