Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел ходатайство общественной организации «Всероссийское общество авто- мобилистов» и Марийского республиканского отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»

о принятии мер по обеспечению иска общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» и Марийского республиканского отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Автошкола общества авто- мобилистов»

о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Истцы, общественная организация «Всероссийское общество автомобилистов» (ОГРН 1027700131282) и Марийское республиканское отделение общественной орга- низации «Всероссийское общество автомобилистов» (ОГРН 1021200002933), обрати- лись в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Автошкола общества автомобилистов», в котором просят: «1. Признать недействительным договор от 14 апреля 2010 года купли- продажи недвижимого имущества: гаража для стоянки учебных автомобилей на 16 ма- шиномест, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 215, 2 кв.м, инв. № 88:401:002:000032770:0100, лит. А, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 37, кадастровый (или условный) номер 12-12- 01\002\2010-584 и применить последствия недействительности сделки, привести сторо- ны в первоначальное положение. 2. Применить последствия недействительности сдел- ки, а именно обязать ответчика возвратить истцам следующее недвижимое имущество: гараж для стоянки учебных автомобилей на 16 машиномест, назначение: нежилое, I- этажный, общей площадью 215,2 кв.м, инв. № 88:401:002:000032770:0100, лит. А, рас- положенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 37, кадастровый (или условный) номер: 12-12-01\002\2010-584, а также уплаченную по до- говору купли-продажи недвижимого имущества от 14 апреля 2010 года денежную сум- му в размере 100 000 рублей».

Также истцами заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде за- прещения ответчику распоряжаться и пользоваться спорным имуществом (арест): га- ражом для стоянки учебных автомобилей на 16 машиномест, назначение: нежилое, 1-

этажный, общей площадью 215, 2 кв.м, инв. № 88:401:002:000032770:0100, лит. А, рас- положенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 37, кадастровый (или условный) номер 12-12-01\002\2010-584. Тем самым истцами пред- ложено наложить арест на недвижимое имущество, относящееся к предмету спора.

Заявление мотивировано тем, что из объявления, опубликованного 05.05.2011 в газете, истцы узнали о намерении ответчика продать гараж. Продажа гаража может за- труднить исполнение судебного акта и причинить истцам значительный ущерб.

Рассмотрев ходатайство истцов, арбитражный суд считает необходимым удовле- творить заявление об обеспечении иска по следующим процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что истцами оспаривается действительность догово- ра купли-продажи гаража и заявлено требование о его возвращении по правилам дву- сторонней реституции.

Объект недвижимого имущества, составляющий предмет спора, подлежит аресту.

В силу части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сде- лать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения при- чинения значительного ущерба заявителю. По правилам части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть наложение ареста на имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

Согласно пункту 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные ме- ры, в частности запретить ответчику распоряжаться спорным имуществом (арест).

Поскольку по результатам судебного разбирательства не исключается возмож- ность удовлетворения требования истцов и отсутствие имущества может затруднить исполнение решения, в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответ- чика в период судебного спора, арбитражный суд считает необходимым принять меры по обеспечению иска и наложить арест на гараж для стоянки учебных автомобилей на 16 машиномест.

Руководствуясь статьями 90 и 91 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Наложить арест на гараж для стоянки учебных автомобилей на 16 машиномест, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 215, 2 кв.м, инв. № 88:401:002:000032770:0100, лит. А, расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 37, кадастровый (или условный) номер 12-12-01\002\2010-584».

2. Выдать исполнительный лист для наложения ареста по правилам законодатель- ства об исполнительном производстве.

Направить копию настоящего определения о принятии мер по обеспечению иска лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья И.М. Коновалов